高層建筑施工合同

第第頁合同編號:________高層建筑施工合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同主體為以下雙方：甲方：（全稱），以下簡稱“發(fā)包方”，系具有獨立法人資格的企業(yè)，擁有高層建筑施工用地使用權(quán)，具備本合同項下的發(fā)包資格。乙方：（全稱），以下簡稱“承包方”，系具有獨立法人資格的企業(yè)，具備高層建筑施工資質(zhì)，有能力完成本合同項下的施工任務(wù)。本合同目的：1.發(fā)包方將其擁有的高層建筑施工工程發(fā)包給承包方，由承包方按照本合同約定完成施工任務(wù)。2.承包方負(fù)責(zé)高層建筑施工工程的施工，確保工程質(zhì)量和安全，按期完成施工任務(wù)。3.雙方通過本合同的簽訂，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)高層建筑施工工程的順利進(jìn)行，實現(xiàn)互利共贏。二、價格、支付方式1.合同價格本合同高層建筑施工工程的合同價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。該價格包括但不限于施工過程中的人工費、材料費、機(jī)械使用費、管理費、利潤、稅金、保險等一切與施工相關(guān)的費用。2.支付方式a)預(yù)付款：合同簽訂后7個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付承包方合同價格的10%作為預(yù)付款。b)進(jìn)度款：按照工程實際進(jìn)度，承包方每完成合同約定的一定工程量后，可向發(fā)包方申請支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體比例為：完成工程量的50%時支付合同價格的30%；完成工程量的80%時支付合同價格的20%。c)竣工款：工程竣工并通過驗收后，發(fā)包方應(yīng)在驗收合格后7個工作日內(nèi)支付承包方合同價格的20%作為竣工款。d)結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)審計確認(rèn)后，發(fā)包方應(yīng)在審計報告出具后15個工作日內(nèi)支付承包方剩余的20%結(jié)算款。3.逾期支付如發(fā)包方未按約定時間支付相應(yīng)款項，自逾期之日起，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向承包方支付逾期違約金，直至款項支付完畢。4.支付條件承包方在申請支付各款項時，需與申請款項相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。如因承包方原因?qū)е掳l(fā)票開具不及時，發(fā)包方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項。5.質(zhì)保金合同竣工款中包含質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金為合同價格的5%，在工程保修期滿且無質(zhì)量問題后，發(fā)包方無息退還給承包方。如有質(zhì)量問題，發(fā)包方有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)費用。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證a)承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。b)工程施工過程中，承包方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。c)工程竣工后，承包方需向發(fā)包方完整的質(zhì)量保證資料，并對工程實行保修制度，保修期限為工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限按照國家及行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。2.服務(wù)a)承包方在施工過程中必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。b)竣工驗收合格后，承包方應(yīng)相應(yīng)的操作和維護(hù)培訓(xùn)，確保發(fā)包方能正常使用工程設(shè)施。c)保修期內(nèi)，承包方應(yīng)及時響應(yīng)并解決發(fā)包方提出的質(zhì)量問題，確保工程正常運行。3.履行a)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程按期完成。b)發(fā)包方應(yīng)按時支付合同款項，為承包方施工所需的條件，確保工程順利進(jìn)行。c)承包方應(yīng)按合同約定的工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，并接受發(fā)包方的監(jiān)督。4.變更a)若因設(shè)計變更、不可抗力等因素導(dǎo)致工程量發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確相應(yīng)的工程量、價格及工期調(diào)整。b)任何一方要求變更合同內(nèi)容，需提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。c)合同變更不影響雙方在合同變更前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。雙方應(yīng)繼續(xù)按照變更后的合同履行各自義務(wù)。四、保密條款、爭議解決1.保密條款a)雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密信息包括但不限于工程設(shè)計圖紙、施工方案、合同價格、財務(wù)信息、客戶資料等。c)雙方應(yīng)在合同終止或履行完畢后，繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至相關(guān)信息依法進(jìn)入公有領(lǐng)域或不再具有保密價值。d)違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同價格的5%。2.爭議解決a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。c)爭議解決期間，雙方仍需繼續(xù)履行合同中未爭議部分的義務(wù)，除非爭議的履行將導(dǎo)致一方遭受不可彌補(bǔ)的損失。d)爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。e)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。五、其他條款、合同簽署1.其他條款a)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。b)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。c)雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，如有違反導(dǎo)致合同無效或部分無效，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。d)雙方在合同履行過程中發(fā)生的通知、報告等書面文件，應(yīng)以掛號郵寄、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方，并保留相關(guān)證據(jù)。e)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。2.合同簽署a)本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽署，簽署日期為____年____月____日。b)甲方授權(quán)代表（姓名、職務(wù)）簽字：