酒店建設(shè)項(xiàng)目合作開發(fā)合同

酒店建設(shè)項(xiàng)目合作開發(fā)合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具備與乙方進(jìn)行合作開發(fā)酒店建設(shè)項(xiàng)目的合法主體資格。1.1.2乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的單位，同意與甲方合作開發(fā)酒店建設(shè)項(xiàng)目。1.2合作原則1.2.1雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，共同合作開發(fā)酒店建設(shè)項(xiàng)目。1.2.2雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，保證合作開發(fā)項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱為“__________酒店建設(shè)項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目位于__________省/市/自治區(qū)。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目占地面積為__________平方米，建筑總面積為__________平方米。2.4項(xiàng)目投資2.4.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資的籌集、使用和監(jiān)管，投資總額為人民幣__________億元。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)對乙方提供的項(xiàng)目資料進(jìn)行審查，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)充、修改相關(guān)資料。3.1.2甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.1.3甲方應(yīng)按照約定向乙方支付合作開發(fā)費(fèi)用。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性、完整性。3.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工管理和驗(yàn)收工作。3.2.3乙方應(yīng)按照約定完成項(xiàng)目進(jìn)度，并保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第四章合作期限與終止4.1合作期限4.1.1雙方合作期限為__________年，自本合同生效之日起計(jì)算。4.2合作終止4.2.1雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。4.2.2任何一方違反本合同規(guī)定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。第五章爭議解決與法律適用5.1爭議解決5.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2法律適用5.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六章項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量控制6.1項(xiàng)目進(jìn)度6.1.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表完成項(xiàng)目的各個(gè)階段，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。6.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度情況，并提交相應(yīng)的進(jìn)度報(bào)告。6.1.3若乙方未能按照約定的進(jìn)度完成工作，應(yīng)立即通知甲方，并采取措施加快進(jìn)度，否則甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。6.2質(zhì)量控制6.2.1乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量符合中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2甲方有權(quán)對項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。6.2.3若項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或返工，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。第七章費(fèi)用支付與財(cái)務(wù)監(jiān)管7.1費(fèi)用支付7.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款條件、付款方式及時(shí)向乙方支付合作開發(fā)費(fèi)用。7.1.2乙方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行費(fèi)用支付。7.1.3任何額外的費(fèi)用支出，必須得到甲方的書面批準(zhǔn)。7.2財(cái)務(wù)監(jiān)管7.2.1乙方應(yīng)建立項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理制度，保證資金使用的透明性和合理性。7.2.2甲方有權(quán)對乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和憑證。7.2.3乙方應(yīng)在每個(gè)會計(jì)年度結(jié)束后向甲方提交項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告。第八章知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)8.1.1雙方確認(rèn)，本項(xiàng)目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，除非雙方另有約定。8.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單獨(dú)使用或轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的知識產(chǎn)權(quán)。8.2保密8.2.1雙方應(yīng)對在合作過程中獲取的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。8.2.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，直至該等信息成為公開信息。第九章違約責(zé)任9.1違約責(zé)任9.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。9.1.3若因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的__________%作為違約金。第十章終止后的義務(wù)10.1終止后的義務(wù)10.1.1本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中關(guān)于保密、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等章節(jié)的約定。10.1.2乙方應(yīng)將項(xiàng)目的所有資料、文件和記錄交付給甲方。10.1.3甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方應(yīng)得的款項(xiàng)，完成所有未完成的支付義務(wù)。第十一章項(xiàng)目變更與調(diào)整11.1項(xiàng)目變更11.1.1項(xiàng)目變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.1.2項(xiàng)目變更涉及的費(fèi)用調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2項(xiàng)目調(diào)整11.2.1若因不可抗力或政策等原因?qū)е马?xiàng)目需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。11.2.2項(xiàng)目調(diào)整不得影響項(xiàng)目的總體質(zhì)量和預(yù)期目標(biāo)。第十二章風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)12.1風(fēng)險(xiǎn)管理12.1.1雙方應(yīng)共同識別和評估項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施。12.1.2乙方應(yīng)采取必要措施，保證項(xiàng)目在施工過程中的安全性和穩(wěn)定性。12.2保險(xiǎn)12.2.1乙方應(yīng)為本項(xiàng)目投保建筑安裝工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于項(xiàng)目的總投資額。12.2.2乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)單的副本，并保證保險(xiǎn)期間覆蓋整個(gè)項(xiàng)目周期。第十三章項(xiàng)目驗(yàn)收與交付13.1項(xiàng)目驗(yàn)收13.1.1項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請，并提供完整的驗(yàn)收資料。13.1.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后的__________個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。13.2項(xiàng)目交付13.2.1項(xiàng)目通過驗(yàn)收后，乙方應(yīng)按照約定將項(xiàng)目交付給甲方。13.2.2交付時(shí)應(yīng)保證項(xiàng)目的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。第十四章違約賠償與爭議解決14.1違約賠償14.1.1若一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.1.2違約賠償?shù)木唧w金額和方式，應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和損失的程度確定。14.2爭議解決14.2.1對于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。14.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十五章其他條款15.1合同修改15.1.1本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。15.1.2任何口頭協(xié)議或修改均不具有法律效力。15.2合同效力15