項(xiàng)目組辦公地點(diǎn)選擇評(píng)估表格模板（行業(yè)特性）

項(xiàng)目組辦公地點(diǎn)選擇評(píng)估表格模板（行業(yè)特性）序號(hào)評(píng)估因素重要性（15分）行業(yè)特性分析具體指標(biāo)與數(shù)據(jù)評(píng)分備注1交通便利性5交通樞紐、公共交通距離、公交路線、地鐵線路2周邊配套設(shè)施4餐飲、住宿、娛樂(lè)周邊餐飲、酒店、娛樂(lè)設(shè)施3環(huán)境與景觀3周邊綠化、空氣質(zhì)量森林覆蓋率、空氣質(zhì)量指數(shù)4租金與成本4租金水平、物業(yè)費(fèi)用租金價(jià)格、物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5辦公設(shè)施與條件3辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)、會(huì)議室設(shè)施配置、網(wǎng)絡(luò)速度、會(huì)議室數(shù)量6人員密度與安全性3人流量、治安狀況人員密度、犯罪率7市場(chǎng)與客戶資源5周邊市場(chǎng)、客戶集中度市場(chǎng)規(guī)模、客戶集中度8行業(yè)聚集效應(yīng)3行業(yè)集聚程度行業(yè)集聚指數(shù)、周邊行業(yè)分布9政策支持與優(yōu)惠2政策優(yōu)惠、扶持力度優(yōu)惠政策、扶持措施10其他（可補(bǔ)充）1自定義因素評(píng)估因素權(quán)重（15分）行業(yè)特性分析具體指標(biāo)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)實(shí)際評(píng)分備注地理位置5附近交通樞紐、公共交通網(wǎng)絡(luò)密度、周邊環(huán)境距離主要交通線路、公交線路數(shù)量、綠化覆蓋率近距離、高密度、高覆蓋率交通便利性4地鐵、公交站點(diǎn)覆蓋、自駕可達(dá)性近地鐵站距離、公交站點(diǎn)數(shù)量、道路狀況方便、便捷、無(wú)擁堵辦公環(huán)境3辦公空間布局、室內(nèi)空氣質(zhì)量、噪音水平辦公面積、空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、噪音分貝舒適、清新、安靜成本效益3租金水平、物業(yè)費(fèi)用、水電費(fèi)用租金價(jià)格、物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、水電單價(jià)經(jīng)濟(jì)、合理配套設(shè)施2餐飲、住宿、娛樂(lè)設(shè)施、銀行、郵局等周邊餐飲數(shù)量、酒店星級(jí)、娛樂(lè)設(shè)施種類(lèi)豐富、便利安全性2治安狀況、安全監(jiān)控設(shè)施犯罪率、監(jiān)控?cái)z像頭數(shù)量安靜、安全網(wǎng)絡(luò)通訊2網(wǎng)絡(luò)速度、穩(wěn)定性、服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)接入速度、服務(wù)商評(píng)價(jià)、故障率快速、穩(wěn)定、可靠周邊配套1學(xué)校、醫(yī)院、購(gòu)物等學(xué)校、醫(yī)院距離、購(gòu)物中心規(guī)模便利、完善行業(yè)集聚1行業(yè)相關(guān)企業(yè)集中度、產(chǎn)業(yè)鏈完整性行業(yè)企業(yè)數(shù)量、產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)分布集聚度高、產(chǎn)業(yè)鏈完整政策支持1優(yōu)惠政策、產(chǎn)業(yè)扶持優(yōu)惠政策種類(lèi)、扶持力度政策優(yōu)惠、扶持力度大未來(lái)發(fā)展1地區(qū)發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向發(fā)展規(guī)劃文件、產(chǎn)業(yè)政策規(guī)劃合理、前景廣闊序號(hào)評(píng)估因素權(quán)重特性分析評(píng)估指標(biāo)評(píng)分備注1交通便捷度4地理位置及公共交通距離主要交通樞紐、公交/地鐵覆蓋2辦公環(huán)境舒適度3空氣質(zhì)量、噪音水平PM2.5濃度、噪音分貝3租金成本3租金價(jià)格、物業(yè)費(fèi)租金單價(jià)、物業(yè)費(fèi)比例4周邊配套設(shè)施2餐飲、娛樂(lè)、服務(wù)餐飲種類(lèi)、娛樂(lè)設(shè)施距離、銀行/郵局5安全性2治安情況、安全設(shè)施犯罪率、監(jiān)控?cái)z像頭密度6網(wǎng)絡(luò)設(shè)施2網(wǎng)絡(luò)速度、穩(wěn)定性網(wǎng)絡(luò)帶寬、故障率7人力資源2人才供應(yīng)、教育水平高等教育機(jī)構(gòu)密度、人才市場(chǎng)活躍度8市場(chǎng)潛力2市場(chǎng)規(guī)模、增長(zhǎng)趨勢(shì)目標(biāo)市場(chǎng)規(guī)模、增長(zhǎng)率預(yù)測(cè)9政策環(huán)境1優(yōu)惠政策、產(chǎn)業(yè)支持優(yōu)惠政策種類(lèi)、扶持政策力度10環(huán)境影響1綠化程度、可持續(xù)發(fā)展綠地面積、環(huán)保政策1