二零二五年度工業(yè)廠房出租管理及技術(shù)支持合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度工業(yè)廠房出租管理及技術(shù)支持合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房位置與面積廠房位于______（詳細(xì)地址），占地面積為______平方米。廠房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。2.廠房設(shè)施要求廠房應(yīng)配備______（列舉設(shè)施如電力、供水、排水、通風(fēng)等）。廠房?jī)?nèi)應(yīng)有足夠的倉(cāng)儲(chǔ)空間和辦公區(qū)域。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為______（如每月支付、季度支付等）。三、管理及技術(shù)支持1.管理服務(wù)甲方負(fù)責(zé)廠房的日常管理，包括但不限于安全巡查、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。甲方應(yīng)確保廠房的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，為乙方提供必要的技術(shù)支持。2.技術(shù)支持甲方應(yīng)提供______（列舉技術(shù)支持內(nèi)容如設(shè)備操作培訓(xùn)、故障排除等）。甲方應(yīng)確保乙方在廠房?jī)?nèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。四、其他約定1.甲方責(zé)任甲方保證廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。甲方保證廠房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)愛護(hù)廠房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。3.違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方在廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和法律法規(guī)。有權(quán)在乙方違反合同約定或法律法規(guī)時(shí)，采取必要的措施予以制止或糾正。義務(wù)：向乙方提供必要的出租管理和技術(shù)支持服務(wù)。維護(hù)廠房的安全和正常使用，確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供必要的維修和服務(wù)，確保廠房設(shè)施的正常運(yùn)行。義務(wù)：遵守合同約定和法律法規(guī)，合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。六、管理及技術(shù)支持服務(wù)1.管理服務(wù)甲方應(yīng)提供包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等方面的管理服務(wù)。甲方應(yīng)定期對(duì)廠房進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決存在的問題。2.技術(shù)支持甲方應(yīng)提供包括但不限于設(shè)備操作培訓(xùn)、故障排除、技術(shù)咨詢服務(wù)等在內(nèi)的技術(shù)支持。甲方應(yīng)確保乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中遇到的技術(shù)問題能夠得到及時(shí)解決。七、付款方式與期限1.租金支付租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月租金，之后每月______日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。2.服務(wù)費(fèi)用甲方提供的管理及技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算和約定。乙方應(yīng)在服務(wù)費(fèi)用產(chǎn)生后______個(gè)工作日內(nèi)支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定提供管理及技術(shù)支持服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未能保證廠房的安全和正常使用，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方違反合同約定，造成廠房損壞或影響他人正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房租賃價(jià)格、管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__