二零二五年度房屋租賃使用安全責(zé)任及公共秩序維護(hù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃使用安全責(zé)任及公共秩序維護(hù)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃安全責(zé)任1.安全保障措施乙方在租賃期間應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施的安全，包括但不限于電氣線路、消防設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)備等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。2.應(yīng)急處理如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等緊急情況，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并通知甲方及相關(guān)部門。3.安全責(zé)任期限乙方保證在租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的安全責(zé)任由乙方承擔(dān)，自房屋交付之日起至租賃期滿之日止。二、公共秩序維護(hù)1.遵守法律法規(guī)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，維護(hù)租賃房屋所在地的公共秩序。2.社區(qū)管理乙方應(yīng)遵守社區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動，不得干擾他人正常生活。3.公共秩序責(zé)任期限乙方保證在租賃期間，維護(hù)公共秩序的責(zé)任由乙方承擔(dān)，自房屋交付之日起至租賃期滿之日止。三、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元，租金支付方式為______。3.租金調(diào)整如遇市場租金變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。四、房屋交付與維修1.房屋交付甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋及其附屬設(shè)施交付乙方使用，并確保房屋符合租賃要求。2.維修責(zé)任租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)。3.維修費用如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守本協(xié)議的條款。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議規(guī)定時，采取必要的措施維護(hù)甲方的合法權(quán)益。義務(wù)：提供符合租賃要求的房屋，確保房屋及其附屬設(shè)施的安全和正常使用。對乙方在租賃期間產(chǎn)生的合理費用予以支付。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：享有在租賃期間合法使用房屋的權(quán)利。在租賃期滿后，有權(quán)按照協(xié)議約定收回房屋。義務(wù)：合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序。六、安全責(zé)任1.安全管理乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。2.事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并及時通知甲方及相關(guān)部門。七、公共秩序1.社區(qū)規(guī)則乙方應(yīng)遵守社區(qū)規(guī)則，不得影響其他業(yè)主的合法權(quán)益。2.秩序維護(hù)乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，不得進(jìn)行噪音擾民等活動。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為______元。若甲方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為______元。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、房屋使用狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期