2025年度特色小鎮(zhèn)出租房租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特色小鎮(zhèn)出租房租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、裝修等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如安全、環(huán)保等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應具備安全合格證明文件，如房屋驗收報告、環(huán)保檢測報告等。租賃物的質(zhì)量應滿足居住需求，包括但不限于居住環(huán)境、設施設備等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應在租賃期限屆滿前______天（具體時長）向甲方提出續(xù)租意向。2.租金租金為每月______元，乙方應于每月的______日前支付租金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。乙方應在收到租賃物后______個工作日內(nèi)進行驗收，并在驗收合格后正式入住。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的居住地點。四、押金與保證金1.押金乙方應在簽訂合同之日支付押金______元，甲方在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還押金。2.保證金乙方應在簽訂合同之日支付保證金______元，用于擔保租賃期間乙方遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，甲方有權從保證金中扣除相應費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的出租房進行合理檢查，確保房屋安全和使用規(guī)范。有權在租賃期滿后收回出租房，或在租賃期內(nèi)因乙方違約等情況提前收回出租房。義務：向乙方提供符合合同約定的出租房，確保房屋設施齊全、安全可靠。在租賃期內(nèi)，負責出租房的日常維護和管理，保障乙方正常居住。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間內(nèi)，享有出租房的居住使用權，但不得擅自改變房屋結(jié)構或用途。如有合理需求，可向甲方提出裝修申請，經(jīng)甲方同意后可進行適當裝修。義務：按時支付租金，保持房屋的整潔和完好，不得損壞房屋設施。租賃期滿后，應將出租房恢復原狀，無損壞、無遺留物品。六、租賃期限與租金1.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應在租賃期限屆滿前______天（具體時長）向甲方提出續(xù)租意向。2.租金租金為每月______元，乙方應于每月的______日前支付租金。七、押金與保證金1.押金乙方應在簽訂合同之日支付押金______元，甲方在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還押金。2.保證金乙方應在簽訂合同之日支付保證金______元，用于擔保租賃期間乙方遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，甲方有權從保證金中扣除相應費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供出租房，每逾期一天，應按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前收回出租房，應退還乙方已支付的租金，并按照租金的______%支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方損壞出租房設施，應負責修復或賠償相應損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表