二零二五年度商業(yè)廣場底商出租合同規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)廣場底商出租合同規(guī)范甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、用途等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備合格證明文件，如產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方正常經(jīng)營需求，包括但不限于安全性、功能性、舒適性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在租賃期間，不存在因質(zhì)量原因?qū)е碌膿p壞或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)租______年。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月一付、每季一付等）。租金支付日期為每月______日，乙方應(yīng)在支付日期前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在接收租賃物后______個工作日內(nèi)向甲方出具接收證明。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的營業(yè)場所。四、押金與保證金1.押金本合同租賃物押金為______元，乙方應(yīng)在簽訂合同當日一次性支付給甲方。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。2.保證金本合同租賃物保證金為______元，乙方應(yīng)在簽訂合同當日一次性支付給甲方。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的底商進行日常管理和監(jiān)督，確保其符合商業(yè)廣場的運營規(guī)范。有權(quán)根據(jù)商業(yè)廣場的經(jīng)營需要調(diào)整租賃條款，但應(yīng)提前通知乙方并給予合理的補償。義務(wù)：保證底商的設(shè)施設(shè)備齊全且符合使用要求。提供乙方必要的商業(yè)支持和服務(wù)，包括但不限于宣傳推廣、物業(yè)管理等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用底商進行商業(yè)活動。有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)維護底商的設(shè)施設(shè)備。義務(wù)：遵守商業(yè)廣場的運營規(guī)范，不得從事違法經(jīng)營活動。保持底商的整潔和衛(wèi)生，并承擔相應(yīng)的物業(yè)管理費用。六、租賃費用與支付1.租賃費用本合同租賃費用為每月______元，支付方式為______（如：每月一付、每季一付等）。租賃費用支付日期為每月______日。2.押金本合同租賃押金為______元，乙方應(yīng)在簽訂合同當日一次性支付給甲方。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。七、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)租______年。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供底商或提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照租賃費用的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租賃費用，每逾期一天，應(yīng)按照租賃費用的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）