二零二五年度個人房屋租賃合同（含家具包租）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個人房屋租賃合同（含家具包租）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋及家具描述1.房屋及家具名稱與規(guī)格房屋：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。家具：包括但不限于床、桌椅、沙發(fā)、衣柜等，具體清單見附件。房屋及家具應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足乙方生活需求。2.房屋及家具質(zhì)量要求甲方提供的房屋及家具應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、家具質(zhì)量檢測報告等。房屋及家具的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住要求，包括但不限于安全性、舒適性、實用性等方面的要求。甲方保證所提供房屋及家具在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋及家具質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或損壞。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______，支付時間為每月______日。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋及家具交付至乙方指定地點。乙方應(yīng)在收到房屋及家具后______個工作日內(nèi)完成驗收。2.交付地點甲方將房屋及家具交付至乙方位于______（詳細地址）的居住場所。四、維修與責(zé)任1.維修要求乙方在使用房屋及家具過程中，如發(fā)現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方進行維修。甲方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)進行維修，確保房屋及家具的正常使用。2.責(zé)任劃分房屋及家具的日常維修費用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)負責(zé)保持房屋及家具的清潔和完好。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及家具損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋及家具進行合理檢查，確保其處于良好狀態(tài)。有權(quán)在租賃期滿后收回房屋及家具，但應(yīng)提前______個月通知乙方。義務(wù)：提供符合約定的房屋及家具，保證其安全、衛(wèi)生和可用性。在租賃期間，負責(zé)房屋及家具的基本維修和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)享有房屋及家具的使用權(quán)。在租賃期滿后有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。義務(wù)：嚴格遵守租賃合同條款，合理使用房屋及家具。保持房屋及家具的整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在入住前應(yīng)全面檢查房屋及家具，如有問題應(yīng)在入住前______個工作日內(nèi)向甲方提出。甲方應(yīng)在收到通知后______個工作日內(nèi)進行核實，并作出相應(yīng)處理。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定的房屋及家具狀況、家具清單為準(zhǔn)。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，乙方支付合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金租賃期間，乙方應(yīng)每月支付______元作為租金，支付時間為每月______日。3.退還押金租賃期滿后，房屋及家具無損壞，且乙方已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)退還乙方押金______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋及家具，應(yīng)向乙方支付______元（大寫：______）的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的滯納金；逾期超過______個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金______元（大寫：______）。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃信息以及其他機密信息（包括但不限于房屋狀況、租金支付等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽