二零二五年度手房銀行按揭購房合同違約賠償條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度手房銀行按揭購房合同違約賠償條款甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（銀行方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、違約賠償條款1.甲方違約若甲方未能在合同約定的期限內(nèi)支付按揭貸款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方在貸款期間未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回全部貸款，并要求甲方支付相當(dāng)于貸款本金______%的違約金。若甲方惡意拖欠貸款，乙方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。2.乙方違約若乙方未能在合同約定的期限內(nèi)放款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方未按約定提供貸款服務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、合同解除與終止1.甲方解除合同甲方在貸款期間，如遇不可抗力等特殊情況，經(jīng)乙方同意，可以解除合同。解除合同后，甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的貸款利息。2.乙方解除合同若甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及相應(yīng)損失賠償。三、爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行、變更和終止以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國法律。雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同的附件均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供購房相關(guān)信息的真實(shí)性和完整性。有權(quán)在房屋交付后一定期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或更換。義務(wù)：按照合同約定支付按揭貸款，不得拖欠或逾期。在購房過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和乙方的要求。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供真實(shí)有效的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況證明。有權(quán)在按揭貸款過程中對(duì)甲方進(jìn)行信用審查。義務(wù)：按照合同約定提供按揭貸款服務(wù)，確保貸款資金及時(shí)到位。在貸款過程中，對(duì)甲方的個(gè)人信息保密。六、房屋查驗(yàn)與驗(yàn)收1.查驗(yàn)方式甲方在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行查驗(yàn)，可以采用自行查驗(yàn)或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行查驗(yàn)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定和房屋買賣合同附件中的房屋狀況說明為準(zhǔn)。七、貸款支付與還款1.貸款支付合同簽訂后，甲方按照乙方要求支付首付款，并在約定的還款期限內(nèi)償還按揭貸款。2.還款方式甲方可選擇等額本息或等額本金等還款方式，具體方式由雙方在合同中約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付首付款或按揭貸款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)完成房屋查驗(yàn)，視為放棄查驗(yàn)權(quán)利。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定提供貸款服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方提供的貸款不符合合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__