二零二五年度房屋代管及租戶租賃合同解除協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋代管及租戶租賃合同解除協(xié)議甲方（代管方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租戶）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.合同解除原因乙方因______原因（如搬家、房屋損壞等）提出解除合同。甲方同意解除雙方簽訂的房屋代管及租戶租賃合同。二、合同解除程序1.合同解除通知乙方應(yīng)在提前______天（具體時長）向甲方書面提出解除合同的通知。甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知后______個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)。三、房屋及押金處理1.房屋歸還乙方應(yīng)在合同解除后______個工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地移交給甲方。乙方在房屋歸還前應(yīng)對房屋進(jìn)行清潔，確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。2.押金退還甲方在收到乙方完好歸還的房屋后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還乙方押金。若乙方在房屋歸還時存在損壞、未支付租金等情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后再退還押金。四、其他事項1.合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方代管的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行管理，包括但不限于維修、保養(yǎng)和清潔。有權(quán)在合同解除后收回房屋，并要求乙方退還押金。義務(wù)：在合同期間，負(fù)責(zé)房屋的日常管理，確保房屋安全。在合同解除后，按照約定退還乙方押金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同期間，享有使用房屋的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)。在合同解除后，有權(quán)要求甲方退還押金。義務(wù)：按照合同約定合理使用房屋，并保持房屋的完好狀態(tài)。在合同解除時，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地移交給甲方。六、合同解除后的房屋使用1.使用規(guī)定合同解除后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)搬離房屋，不得在房屋內(nèi)繼續(xù)居住或使用。乙方在搬離前應(yīng)將房屋內(nèi)的個人物品清理干凈，并確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。2.使用責(zé)任乙方在合同解除后繼續(xù)使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任，包括但不限于維修費用和違約金。七、押金退還1.退還條件乙方在合同解除后，如無違約行為，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還乙方押金。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后再退還押金。2.退還程序乙方應(yīng)在合同解除后______個工作日內(nèi)向甲方提出押金退還申請。甲方收到申請后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定退還押金，每逾期一天，應(yīng)按照押金總額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定搬離房屋，每逾期一天，應(yīng)按照押金總額的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋代管費用、租戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_