全包建房合同范例

全包建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擬在乙方提供的土地上建設房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程面積：____________________

1.4工程結(jié)構(gòu)：____________________

1.5工程質(zhì)量：____________________

二、工程承包范圍

2.1乙方負責本工程的施工、監(jiān)理、材料供應、驗收等工作。

2.2甲方負責提供施工圖紙、技術資料、施工場地及必要的協(xié)助。

2.3乙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。

三、工程工期

3.1本工程自合同簽訂之日起，工期為____________________。

3.2乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如有延誤，每延誤一日，應向甲方支付____________________元違約金。

四、工程價款及支付方式

4.1本工程總價款為人民幣____________________元。

4.2工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的____________________%作為預付款；

（2）工程進度達到____________________時，甲方支付合同總價款的____________________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的____________________%作為竣工款；

（4）剩余的工程款在交付房屋后一個月內(nèi)付清。

五、工程質(zhì)量及驗收

5.1乙方應嚴格按照國家及地方相關法律法規(guī)、施工圖紙和技術要求進行施工。

5.2工程驗收分為初驗和終驗兩個階段：

（1）初驗：工程主體結(jié)構(gòu)完成后，乙方應通知甲方進行初驗，初驗合格后方可進行下一階段的施工。

（2）終驗：工程竣工后，乙方應通知甲方進行終驗，終驗合格后，甲方應在接到通知后____________________日內(nèi)支付竣工款。

六、工程保修

6.1乙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)，對工程進行保修。

6.2保修期限：____________________

6.3保修范圍：____________________

六、違約責任

7.1甲方未能按照約定支付工程款，應向乙方支付____________________元違約金。

7.2乙方未能按照約定完成工程，應向甲方支付____________________元違約金。

7.3雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應根據(jù)違約程度及損失情況，按照法律規(guī)定承擔相應責任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.施工圖紙及技術資料；

2.工程量清單；

3.相關法律法規(guī)及政策文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擬在乙方提供的土地上建設房屋，乙方作為施工單位，丙方作為工程監(jiān)理單位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程面積：____________________

1.4工程結(jié)構(gòu)：____________________

1.5工程質(zhì)量：____________________

二、工程承包范圍

2.1乙方負責本工程的施工、監(jiān)理、材料供應、驗收等工作。

2.2丙方作為工程監(jiān)理單位，負責對工程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關法律法規(guī)、施工圖紙和技術要求。

2.3甲方負責提供施工圖紙、技術資料、施工場地及必要的協(xié)助。

三、工程工期

3.1本工程自合同簽訂之日起，工期為____________________。

3.2乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如有延誤，每延誤一日，應向甲方支付____________________元違約金。

四、工程價款及支付方式

4.1本工程總價款為人民幣____________________元。

4.2工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的____________________%作為預付款；

（2）工程進度達到____________________時，甲方支付合同總價款的____________________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的____________________%作為竣工款；

（4）剩余的工程款在交付房屋后一個月內(nèi)付清。

五、工程質(zhì)量及驗收

5.1乙方應嚴格按照國家及地方相關法律法規(guī)、施工圖紙和技術要求進行施工。

5.2丙方應按照監(jiān)理合同的規(guī)定，對工程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

5.3工程驗收分為初驗和終驗兩個階段：

（1）初驗：工程主體結(jié)構(gòu)完成后，乙方應通知甲方進行初驗，初驗合格后方可進行下一階段的施工。

（2）終驗：工程竣工后，乙方應通知甲方進行終驗，終驗合格后，甲方應在接到通知后____________________日內(nèi)支付竣工款。

六、第三方責任與權(quán)利

6.1丙方作為工程監(jiān)理單位，有權(quán)對工程進行現(xiàn)場巡視、抽檢，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見，并對整改情況進行復查。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提交施工記錄、檢測報告等相關資料，并對資料的真實性、完整性負責。

6.3丙方有權(quán)對乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為進行制止，并向甲方報告。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行施工，并對施工過程進行監(jiān)督。

7.2甲方有權(quán)要求丙方對工程質(zhì)量進行嚴格監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合要求。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工后進行保修，并在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題進行處理。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未能按照約定完成工程，應向甲方支付____________________元違約金。

8.2乙方在施工過程中，如違反國家及地方相關法律法規(guī)、施工圖紙和技術要求，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，并要求乙方承擔相應的法律責任。

8.3乙方在工程竣工驗收合格后，未能按照約定進行保修，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為工程監(jiān)理單位，確保工程質(zhì)量，降低甲方在工程質(zhì)量方面的風險。

2.丙方的專業(yè)監(jiān)理服務有助于提高工程進度，降低施工過程中的糾紛。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為工程投資方，對工程的質(zhì)量、進度和成本有較高的關注，通過主導合同條款，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過設定違約責任和限制條款，對乙方進行約束，確保工程按期、按質(zhì)完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丁方（以下簡稱“丁方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于乙方擬承包甲方土地上的房屋建設項目，甲方提供土地及資金支持，丁方作為項目管理公司，負責項目的整體管理和協(xié)調(diào)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目面積：____________________

1.4項目結(jié)構(gòu)：____________________

1.5項目質(zhì)量：____________________

二、項目承包范圍

2.1乙方負責本項目的施工、監(jiān)理、材料供應、驗收等工作。

2.2丁方作為項目管理公司，負責項目的整體規(guī)劃、進度控制、成本管理、質(zhì)量控制及合同管理。

2.3甲方負責提供項目用地、必要的資金支持及項目所需的相關手續(xù)辦理。

三、項目工期

3.1本項目自合同簽訂之日起，工期為____________________。

3.2乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成項目，如有延誤，每延誤一日，應向甲方支付____________________元違約金。

四、項目價款及支付方式

4.1本項目總價款為人民幣____________________元。

4.2項目款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的____________________%作為預付款；

（2）項目進度達到____________________時，甲方支付合同總價款的____________________%作為進度款；

（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的____________________%作為竣工款；

（4）剩余的工程款在交付房屋后一個月內(nèi)付清。

五、項目質(zhì)量及驗收

5.1乙方應嚴格按照國家及地方相關法律法規(guī)、項目設計圖紙和技術要求進行施工。

5.2丁方應按照項目管理合同的規(guī)定，對項目進行全程管理，確保項目質(zhì)量符合要求。

5.3項目驗收分為初驗和終驗兩個階段：

（1）初驗：項目主體結(jié)構(gòu)完成后，乙方應通知甲方進行初驗，初驗合格后方可進行下一階段的施工。

（2）終驗：項目竣工后，乙方應通知甲方進行終驗，終驗合格后，甲方應在接到通知后____________________日內(nèi)支付竣工款。

六、丁方責任與權(quán)利

6.1丁方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量符合要求。

6.2丁方有權(quán)要求乙方提交施工記錄、檢測報告等相關資料，并對資料的真實性、完整性負責。

6.3丁方有權(quán)對乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為進行制止，并向甲方報告。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供項目用地和資金支持，確保項目順利進行。

7.2乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)的項目管理服務，包括但不限于進度控制、成本管理、質(zhì)量控制等。

7.3乙方有權(quán)在項目竣工驗收合格后，要求甲方支付剩余的工程款。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未能按照約定提供項目用地或資金支持，應向乙方支付____________________元違約金。

8.2甲方在項目施工過程中，如未履行合同義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的法律責任。

8.3甲方在項目竣工驗收合格后，未能按照約定支付剩余工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付相應的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另