公司地產轉讓合同范例

公司地產轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的房地產（以下簡稱“轉讓房地產”），甲方有權將該房地產轉讓給乙方。

2.乙方愿意按照本合同約定購買轉讓房地產。

3.雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條轉讓房地產的基本情況

1.1轉讓房地產的位置、面積、用途等基本情況如下：

位置：__________________________

面積：__________________________（平方米）

用途：__________________________

1.2轉讓房地產的權屬證明文件如下：

1.2.1房地產權證

1.2.2土地使用權證

1.2.3相關審批文件

第二條交易價格及支付方式

2.1甲方同意將轉讓房地產轉讓給乙方，雙方約定轉讓價格為人民幣__________________________元整（￥_____________）。

2.2乙方同意按照以下方式支付轉讓款項：

2.2.1本合同簽訂之日起__個工作日內，乙方支付轉讓款項的__%作為定金，即人民幣__________________________元整（￥_____________）。

2.2.2乙方取得轉讓房地產的權屬證明文件后__個工作日內，支付轉讓款項的__%作為首付，即人民幣__________________________元整（￥_____________）。

2.2.3乙方在取得轉讓房地產的權屬證明文件后__個月內，支付轉讓款項的__%，即人民幣__________________________元整（￥_____________）。

2.2.4乙方在取得轉讓房地產的權屬證明文件后__年內，支付轉讓款項的__%，即人民幣__________________________元整（￥_____________）。

第三條權屬變更及過戶手續(xù)

3.1乙方在支付完本合同約定的全部轉讓款項后，甲方應配合乙方辦理轉讓房地產的權屬變更及過戶手續(xù)。

3.2乙方在辦理權屬變更及過戶手續(xù)過程中，甲方應予以必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關證明文件、簽署相關文件等。

第四條交付及使用

4.1甲方應確保轉讓房地產在交付時符合合同約定的狀態(tài)。

4.2乙方在取得轉讓房地產的權屬證明文件后，有權對該房地產進行使用。

第五條違約責任

5.1如乙方未按本合同約定支付轉讓款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓款項的__%。

5.2如甲方未按本合同約定配合乙方辦理權屬變更及過戶手續(xù)，甲方應承擔相應的違約責任。

5.3如雙方任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉讓房地產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房地產權證

2.土地使用權證

3.相關審批文件

4.本合同復印件

甲方（簽字/蓋章）：__________________________

乙方（簽字/蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的房地產（以下簡稱“轉讓房地產”），甲方有權將該房地產轉讓給乙方。

2.丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方的購買行為提供擔保服務。

3.雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條轉讓房地產的基本情況

1.1轉讓房地產的位置、面積、用途等基本情況如下：

位置：__________________________

面積：__________________________（平方米）

用途：__________________________

1.2轉讓房地產的權屬證明文件如下：

1.2.1房地產權證

1.2.2土地使用權證

1.2.3相關審批文件

第二條交易價格及支付方式

2.1甲方同意將轉讓房地產轉讓給乙方，雙方約定轉讓價格為人民幣__________________________元整（￥_____________）。

2.2乙方同意按照以下方式支付轉讓款項：

2.2.1本合同簽訂之日起__個工作日內，乙方支付轉讓款項的__%作為定金，即人民幣__________________________元整（￥_____________）。

2.2.2乙方取得轉讓房地產的權屬證明文件后__個工作日內，支付轉讓款項的__%作為首付，即人民幣__________________________元整（￥_____________）。

2.2.3乙方在取得轉讓房地產的權屬證明文件后__個月內，支付轉讓款項的__%，即人民幣__________________________元整（￥_____________）。

2.2.4乙方在取得轉讓房地產的權屬證明文件后__年內，支付轉讓款項的__%，即人民幣__________________________元整（￥_____________）。

第三條丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________________________元整（￥_____________）。

3.2丙方應在乙方支付定金后__個工作日內，向甲方支付擔保金，擔保金作為乙方履行合同義務的保證金。

3.3如乙方未按本合同約定支付轉讓款項，丙方應在收到甲方書面通知后__個工作日內，履行擔保責任，代乙方支付相應款項。

第四條權屬變更及過戶手續(xù)

4.1甲方應確保轉讓房地產在交付時符合合同約定的狀態(tài)。

4.2乙方在支付完本合同約定的全部轉讓款項后，甲方應配合乙方辦理轉讓房地產的權屬變更及過戶手續(xù)。

4.3丙方應在乙方支付完全部轉讓款項后，協(xié)助乙方辦理權屬變更及過戶手續(xù)。

第五條甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在支付定金前提供合法有效的身份證明、財務狀況證明等文件。

5.2甲方有權要求乙方在支付定金后，提供房屋買賣合同、貸款合同等相關文件。

5.3甲方有權要求乙方在辦理權屬變更及過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助。

第六條乙方的違約責任及限制條款

6.1如乙方未按本合同約定支付轉讓款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓款項的__%。

6.2如乙方在辦理權屬變更及過戶手續(xù)過程中，提供虛假文件或隱瞞重要事實，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

6.3乙方在取得轉讓房地產的權屬證明文件后，未經甲方同意，不得擅自處分該房地產。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉讓房地產所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房地產權證

2.土地使用權證

3.相關審批文件

4.本合同復印件

甲方（簽字/蓋章）：__________________________

乙方（簽字/蓋章）：__________________________

丙方（簽字/蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅實的保障，確保乙方的履約能力，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中處于有利地位，降低潛在風險。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，確保乙方的履約行為，維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方位于__________________________的房地產（以下簡稱“目標房地產”）。

2.丙方作為第三方金融機構，愿意為乙方的購房貸款提供擔保服務。

3.雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條目標房地產的基本情況

1.1目標房地產的位置、面積、用途等基本情況如下：

位置：__________________________

面積：__________________________（平方米）

用途：__________________________

1.2目標房地產的權屬證明文件如下：

1.2.1房地產權證

1.2.2土地使用權證

1.2.3相關審批文件

第二條購房貸款及支付方式

2.1乙方同意購買目標房地產，并申請向丙方貸款人民幣__________________________元整（￥_____________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，向丙方提交完整的貸款申請材料。

2.3丙方同意在乙方滿足貸款條件的情況下，提供購房貸款擔保服務。

第三條丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的購房貸款提供擔保，擔保金額為人民幣__________________________元整（￥_____________）。

3.2丙方應在乙方支付首付款后__個工作日內，向甲方支付擔保金，擔保金作為乙方履行合同義務的保證金。

3.3如乙方未能按時償還貸款，丙方應在收到甲方書面通知后__個工作日內，履行擔保責任，代乙方償還相應款項。

第四條甲方權利及義務

4.1甲方應確保目標房地產在交付時符合合同約定的狀態(tài)，包括但不限于房屋結構安全、配套設施完備等。

4.2甲方應配合乙方辦理權屬變更及過戶手續(xù)，并在乙方支付完全部購房款后，將房屋產權過戶至乙方名下。

4.3甲方應在乙方支付首付款前，提供房屋相關證明文件，包括但不限于房屋產權證、土地使用權證等。

第五條乙方權利及義務

5.1乙方有權要求甲方在交付房屋前，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

5.2乙方有權要求甲方提供房屋的詳細信息，包括但不限于房屋質量、配套設施等。

5.3乙方有權在貸款審批通過后，按照合同約定的時間節(jié)點支付購房款。

第六條乙方的違約責任及限制條款

6.1如乙方未按本合同約定支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付款項的__%。

6.2如乙方在貸款過程中提供虛假信息，導致貸款無法審批或審批條件發(fā)生變化，乙方應承擔相應責任。

6.3乙方在取得房屋產權后，未經甲方同意，不得擅自進行房屋結構改動。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向目標房地產所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房地產權證

2.土地使用權證

3.相關審批文件

4.本合同復印件

甲方（簽字/蓋章）：__________________________

乙方（簽字/蓋章）：__________________________

丙方（簽字/蓋章）：__________________________

簽訂日期：________________