公寓買房定金合同范例

公寓買房定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于________________________的公寓一套，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結構：________________________

1.4房屋權屬：________________________

1.5房屋現(xiàn)狀：________________________

二、定金支付

2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣________________________元，該定金作為雙方簽訂正式購房合同的預付款。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，將定金匯入乙方指定賬戶：________________________。

三、合同簽訂及履行

3.1雙方應在定金支付后________________________個工作日內簽訂正式購房合同。

3.2雙方應按照國家相關法律法規(guī)及政策要求，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3甲方在支付定金后，如因自身原因導致購房合同無法簽訂或房屋過戶手續(xù)無法辦理，甲方無權要求乙方退還定金。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間支付定金，視為甲方放棄購房資格，乙方有權解除本合同，甲方應承擔相應的違約責任。

4.2乙方未按約定時間簽訂正式購房合同，視為乙方違約，乙方應向甲方支付定金的雙倍賠償。

4.3雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同范本

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于________________________的公寓一套，為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保方提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結構：________________________

1.4房屋權屬：________________________

1.5房屋現(xiàn)狀：________________________

二、定金支付與擔保

2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣________________________元，該定金作為雙方簽訂正式購房合同的預付款。

2.2丙方同意為甲方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元。

2.3甲方在支付定金后，丙方應在________________________個工作日內向乙方支付擔保金。

2.4如甲方未按約定支付購房款，丙方應立即履行擔保責任，代為支付。

三、合同簽訂及履行

3.1雙方應在定金支付后________________________個工作日內簽訂正式購房合同。

3.2雙方應按照國家相關法律法規(guī)及政策要求，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3甲方在支付定金后，如因自身原因導致購房合同無法簽訂或房屋過戶手續(xù)無法辦理，甲方無權要求乙方退還定金。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方提供房屋的合法產(chǎn)權證明及房屋現(xiàn)狀的詳細說明。

4.2甲方有權要求乙方在合同簽訂前，對房屋進行必要的維修和整改。

4.3甲方有權要求乙方在合同簽訂后，按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。

4.4甲方有權在房屋交付使用前，對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求乙方承擔責任。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應保證房屋的產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。

5.2乙方應保證房屋的現(xiàn)狀與合同約定相符，如存在質量問題，乙方應負責維修或更換。

5.3乙方應按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，不得無故拖延。

六、丙方的責任與權利

6.1丙方有權要求乙方在合同簽訂前，提供房屋的合法產(chǎn)權證明及房屋現(xiàn)狀的詳細說明。

6.2丙方有權要求乙方在合同簽訂后，按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。

6.3丙方有權在房屋交付使用前，對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求乙方承擔責任。

七、違約責任

7.1乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

7.2乙方在房屋交付使用后發(fā)現(xiàn)存在質量問題，應承擔相應的維修或更換責任。

7.3丙方未履行擔保責任，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的權益，確保房屋交易的安全性和可靠性。通過丙方的擔保，甲方在購房過程中可以降低風險，增加交易的安全系數(shù)。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為購房方，在本次交易中處于主導地位。甲方的主導目的在于確保購房過程的順利進行，保障自身的合法權益不受侵害。通過甲方的主導，可以確保交易雙方按照約定履行義務，實現(xiàn)交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于乙方有意向出售名下位于________________________的公寓一套，為保障乙方的權益，丙方同意作為擔保方提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結構：________________________

1.4房屋權屬：________________________

1.5房屋現(xiàn)狀：________________________

二、定金支付與擔保

2.1買方同意向賣方支付定金人民幣________________________元，該定金作為雙方簽訂正式購房合同的預付款。

2.2丙方同意為賣方的房屋出售行為提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元。

2.3買方在支付定金后，丙方應在________________________個工作日內向賣方支付擔保金。

2.4如買方未按約定支付購房款，丙方應立即履行擔保責任，代為支付。

三、合同簽訂及履行

3.1雙方應在定金支付后________________________個工作日內簽訂正式購房合同。

3.2雙方應按照國家相關法律法規(guī)及政策要求，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3賣方應保證房屋的權屬清晰，無任何權利瑕疵，并在合同簽訂前提供相關證明。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求買方在支付定金后，按照約定時間簽訂正式購房合同。

4.2乙方有權要求買方在合同簽訂后，按照約定時間支付購房款。

4.3乙方有權在買方支付全部購房款后，辦理房屋過戶手續(xù)。

4.4乙方有權要求買方在房屋交付使用前，對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求買方承擔責任。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方有權要求買方在支付定金后，按照約定時間簽訂正式購房合同。

5.2丙方有權要求買方在合同簽訂后，按照約定時間支付購房款。

5.3丙方有權在房屋交付使用前，對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求買方承擔責任。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應按照約定時間支付定金和購房款。

6.2甲方應在簽訂正式購房合同后，按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。

6.3甲方應在房屋交付使用前，對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方應承擔相應的責任。

七、違約責任

7.1甲方未按約定時間支付定金或購房款，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。

7.2甲方在房屋交付使用后發(fā)現(xiàn)存在質量問題，甲方應承擔相應的維修或更換責任。

7.3丙方未履行擔保責任，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：