住宅主體工程施工合同范例

住宅主體工程施工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.發(fā)包方擬對(duì)位于____________________的住宅主體工程進(jìn)行施工，現(xiàn)需選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的承包方進(jìn)行施工。

2.承包方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，愿意承擔(dān)本工程的施工任務(wù)。

3.發(fā)包方與承包方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本工程的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內(nèi)容：____________________

5.工程工期：____________________

二、施工合同內(nèi)容

1.承包方按照發(fā)包方提供的施工圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本工程的施工任務(wù)。

2.承包方負(fù)責(zé)本工程的施工組織、施工管理和施工人員的管理，確保施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度和環(huán)境保護(hù)。

3.承包方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、廢水、廢氣等進(jìn)行處理，確保符合環(huán)保要求。

4.承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成本工程的施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

5.發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，承包方應(yīng)予以配合。

6.本合同工期自開工之日起計(jì)算，工期延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、工程款支付

1.發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。

2.工程款支付比例：____________________

3.工程款支付節(jié)點(diǎn)：____________________

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.發(fā)包方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金按逾期付款總額的_____%計(jì)算。

3.承包方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金按逾期完成工程部分價(jià)值的_____%計(jì)算。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.施工圖紙

2.施工規(guī)范

3.技術(shù)要求

4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

5.環(huán)保要求

6.工程進(jìn)度計(jì)劃

7.工程款支付計(jì)劃

8.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

第三方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.發(fā)包方擬對(duì)位于____________________的住宅主體工程進(jìn)行施工，為保障施工質(zhì)量與進(jìn)度，特邀請(qǐng)監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)督管理。

2.承包方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，愿意承擔(dān)本工程的施工任務(wù)。

3.發(fā)包方、承包方與監(jiān)理方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本工程的施工及監(jiān)理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內(nèi)容：____________________

5.工程工期：____________________

二、施工合同內(nèi)容

1.承包方按照發(fā)包方提供的施工圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本工程的施工任務(wù)。

2.承包方負(fù)責(zé)本工程的施工組織、施工管理和施工人員的管理，確保施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度和環(huán)境保護(hù)。

3.監(jiān)理方對(duì)承包方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求，并對(duì)施工進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督。

4.承包方應(yīng)按照監(jiān)理方的意見進(jìn)行整改，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和環(huán)境保護(hù)符合合同約定。

5.發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，承包方應(yīng)予以配合。

三、監(jiān)理合同內(nèi)容

1.監(jiān)理方對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和環(huán)境保護(hù)符合合同約定。

2.監(jiān)理方對(duì)施工圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核，并提出書面意見。

3.監(jiān)理方有權(quán)要求承包方整改施工過程中的質(zhì)量問題，并對(duì)整改情況進(jìn)行驗(yàn)收。

4.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行檢查，并要求承包方及時(shí)整改。

5.監(jiān)理方應(yīng)確保監(jiān)理工作獨(dú)立、客觀、公正，對(duì)監(jiān)理過程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)。

四、工程款支付

1.發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。

2.工程款支付比例：____________________

3.工程款支付節(jié)點(diǎn)：____________________

五、違約責(zé)任

1.承包方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金按逾期完成工程部分價(jià)值的_____%計(jì)算。

2.承包方違反施工圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全或環(huán)保問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.發(fā)包方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金按逾期付款總額的_____%計(jì)算。

六、保密條款

1.發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同涉及的商業(yè)秘密。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

1.通過引入監(jiān)理方，確保施工過程中工程質(zhì)量、進(jìn)度和環(huán)境保護(hù)的合規(guī)性。

2.提高施工質(zhì)量，降低工程風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方利益。

3.實(shí)現(xiàn)施工過程中的三方監(jiān)督機(jī)制，提高施工效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.發(fā)包方作為項(xiàng)目主體，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全及環(huán)保等方面擁有決定權(quán)。

2.發(fā)包方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

3.發(fā)包方在合同中享有多種權(quán)益條款，有利于保障自身利益。

附件：

1.施工圖紙

2.施工規(guī)范

3.技術(shù)要求

4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

5.環(huán)保要求

6.工程進(jìn)度計(jì)劃

7.工程款支付計(jì)劃

8.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

監(jiān)理方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

第三方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.承包方擬承建位于____________________的住宅主體工程，為確保工程質(zhì)量與安全，特邀請(qǐng)監(jiān)理方進(jìn)行第三方監(jiān)理服務(wù)。

2.發(fā)包方愿意提供相應(yīng)的工程資料和條件，并與承包方和監(jiān)理方達(dá)成如下協(xié)議，以保障工程的順利進(jìn)行。

3.承包方、發(fā)包方與監(jiān)理方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本工程的施工及監(jiān)理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內(nèi)容：____________________

5.工程工期：____________________

二、施工合同內(nèi)容

1.承包方負(fù)責(zé)按照發(fā)包方提供的施工圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本工程的施工任務(wù)。

2.承包方應(yīng)確保施工過程中的人員、材料、設(shè)備等符合工程要求，并負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)。

3.承包方有權(quán)要求發(fā)包方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、材料、圖紙等。

4.承包方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度調(diào)整施工計(jì)劃，并提前通知發(fā)包方和監(jiān)理方。

三、監(jiān)理合同內(nèi)容

1.監(jiān)理方對(duì)承包方的施工過程進(jìn)行獨(dú)立、客觀、公正的第三方監(jiān)理服務(wù)。

2.監(jiān)理方有權(quán)要求承包方提供施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

3.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求，并監(jiān)督整改措施的落實(shí)。

4.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行檢查，并要求承包方及時(shí)整改。

四、工程款支付

1.發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。

2.工程款支付比例：____________________

3.工程款支付節(jié)點(diǎn)：____________________

五、違約責(zé)任

1.發(fā)包方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金按逾期付款總額的_____%計(jì)算。

2.發(fā)包方未按時(shí)提供施工條件或資料，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.承包方未按合同約定完成施工任務(wù)或提供質(zhì)量不合格的工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

1.發(fā)包方有權(quán)要求承包方在施工過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并有權(quán)要求承包方對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

3.發(fā)包方有權(quán)在必要時(shí)終止合同，并要求承包方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.保障承包方的施工權(quán)益，確保其按照合同約定獲得合理的工程款和施工條件。

2.提高承包方的施工效率，通過合理的監(jiān)理服務(wù)，減少不必要的延誤和成本。

3.通過第三方監(jiān)理，增強(qiáng)承包方的施工質(zhì)量控制和風(fēng)險(xiǎn)防范能力。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.減少甲方在施工過程中的直接干預(yù)，避免不必要的矛盾和沖突。

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