上門驗(yàn)收房屋合同范例

上門驗(yàn)收房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租金：每月__________元，共計(jì)__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日__________元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方。

3.如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收通知中詳細(xì)列明，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋原狀使用，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施。

2.乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，保持房屋的完好。

3.如乙方對(duì)房屋造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、其他約定

1.甲方在租賃期間不得單方面解除合同，但乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施；

（3）違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；

（4）利用房屋從事違法犯罪活動(dòng)；

（5）其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

2.乙方在租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或用于其他非法用途。

3.合同期滿或雙方解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還鑰匙給甲方。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、附件

1.房屋租賃合同；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（房屋所有權(quán)人）：__________

乙方（房屋管理者）：__________

丙方（房屋驗(yàn)收監(jiān)督人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，乙方作為房屋管理者，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，丙方作為房屋驗(yàn)收監(jiān)督人，負(fù)責(zé)對(duì)房屋的驗(yàn)收和監(jiān)督，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設(shè)施：__________

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合合同約定。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋維修記錄等。

3.丙方對(duì)房屋驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)要求乙方整改。

三、乙方職責(zé)

1.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋安全、衛(wèi)生、整潔。

2.乙方應(yīng)按照丙方的監(jiān)督要求，及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有房屋的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方和丙方遵守合同約定。

2.甲方有權(quán)隨時(shí)查閱房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋維修記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方就房屋問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取房屋租金。

2.乙方有權(quán)要求甲方支付房屋維護(hù)和管理費(fèi)用。

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同。

3.乙方如未按時(shí)進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

2.丙方有權(quán)要求乙方整改房屋驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。

八、丙方違約責(zé)任

1.丙方如未按約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.丙方如驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、附件

1.房屋租賃合同；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件。

十一、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期滿或任何一方違約，合同自動(dòng)終止。

第三方介入的意義和目的在于確保房屋的完好和甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。丙方作為房屋驗(yàn)收監(jiān)督人，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收和監(jiān)督，保障了甲方對(duì)房屋質(zhì)量的要求。乙方作為房屋管理者，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋的安全和整潔。甲方作為房屋所有權(quán)人，享有房屋的所有權(quán)和收益權(quán)，同時(shí)有權(quán)要求乙方和丙方遵守合同約定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保房屋的完好和租金的穩(wěn)定收入。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，能夠有效約束乙方的行為，減少甲方在租賃期間可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（房屋所有權(quán)人）：__________

乙方（房屋承租方）：__________

丙方（房屋維修服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，丙方作為房屋維修服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)房屋的維修服務(wù)，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設(shè)施：__________

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)在房屋租賃期間為乙方提供維修服務(wù)，確保房屋設(shè)施的正常使用。

2.丙方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后__________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在__________個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。

3.丙方應(yīng)保證維修服務(wù)的質(zhì)量，如因維修不當(dāng)造成損失，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

三、乙方權(quán)利

1.乙方享有在租賃期間使用房屋的權(quán)利，房屋應(yīng)保持良好的居住條件。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供及時(shí)、高效的維修服務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的初始狀態(tài)符合合同約定。

四、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或裝修。

2.乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如鑰匙丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和維修服務(wù)費(fèi)用。

五、甲方權(quán)利

1.甲方享有房屋的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方和丙方遵守合同約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要措施。

六、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合居住標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

2.甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房屋維修服務(wù)，提供必要的便利條件。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)進(jìn)行房屋維修，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.甲方如未保證房屋初始狀態(tài)符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

3.甲方如未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

八、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方在房屋維修過(guò)程中提供必要的配合。

2.丙方有權(quán)要求乙方支付維修服務(wù)費(fèi)用。

九、丙方違約責(zé)任

1.丙方如未按時(shí)完成維修工作，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.丙方如維修不當(dāng)造成損失，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十一、附件

1.房屋租賃合同；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

十二、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期滿或任何一方違約，合同自動(dòng)終止。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身在租賃期間的權(quán)益得到充分保障。乙方作為承租方，有權(quán)要求房屋保持良好的居住條件，并享有及時(shí)維