全屋翻新出租合同范例

全屋翻新出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施如下：

（1）結(jié)構(gòu)：____________________；

（2）裝修：____________________；

（3）配套設(shè)施：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________元。

2.3乙方應(yīng)于每月____________日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為：____________________。

三、押金及押金退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________元。

3.2租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知之日起________日內(nèi)退還乙方押金。

四、房屋翻新

4.1乙方在租賃期間，對(duì)租賃房屋進(jìn)行全屋翻新，翻新費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.2翻新工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供翻新工程的相關(guān)證明材料。

4.3甲方對(duì)乙方翻新工程的質(zhì)量及進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保翻新工程符合雙方約定。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃房屋或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金：

（1）未按時(shí)交付租賃房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的_____%作為違約金；

（2）房屋存在安全隱患，未及時(shí)整改的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（3）擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金。

6.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金：

（1）未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的_____%作為違約金；

（2）擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（3）租賃期滿后，未按約定退租的，應(yīng)向甲方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋平面圖；

2.翻新工程合同；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房屋，丙方作為第三方參與本合同，提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施如下：

（1）結(jié)構(gòu)：____________________；

（2）裝修：____________________；

（3）配套設(shè)施：____________________。

二、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行全屋翻新，確保翻新工程符合雙方約定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督翻新工程進(jìn)度和質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方或甲方進(jìn)行整改。

2.3丙方有權(quán)收取翻新工程相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方協(xié)商確定。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________個(gè)月。

3.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________元。

3.3乙方應(yīng)于每月____________日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為：____________________。

四、押金及押金退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知之日起________日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋翻新

5.1乙方在租賃期間，對(duì)租賃房屋進(jìn)行全屋翻新，翻新費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2翻新工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供翻新工程的相關(guān)證明材料。

5.3甲方對(duì)乙方翻新工程的質(zhì)量及進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保翻新工程符合雙方約定。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

6.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施。

6.3乙方應(yīng)按照丙方的指導(dǎo)進(jìn)行房屋維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及翻新工程費(fèi)用。

7.2甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后按約定退租，并保證房屋及附屬設(shè)施完好。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的_____%作為違約金。

8.2乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金。

8.3乙方租賃期滿后未按約定退租的，應(yīng)向甲方支付違約金。

8.4乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租他人使用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在確保租賃房屋的翻新工程符合甲方的要求，提高房屋的使用價(jià)值，同時(shí)降低甲方在翻新過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保租金、押金及翻新工程費(fèi)用的收取，同時(shí)監(jiān)督乙方合理使用房屋，維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方希望租賃該房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方提供專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)和施工服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施如下：

（1）結(jié)構(gòu)：____________________；

（2）裝修：____________________；

（3）配套設(shè)施：____________________。

二、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)根據(jù)乙方需求，提供專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)方案，并監(jiān)督施工過(guò)程。

2.2丙方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。

2.3丙方有權(quán)收取裝修設(shè)計(jì)和施工服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方協(xié)商確定。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________個(gè)月。

3.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________元。

3.3乙方應(yīng)于每月____________日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為：____________________。

四、裝修及施工

4.1乙方在租賃期間，對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)與丙方簽訂裝修合同，丙方負(fù)責(zé)裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

4.3乙方有權(quán)對(duì)裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行合理修改，并有權(quán)監(jiān)督丙方的施工過(guò)程。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方和丙方的同意。

5.3乙方應(yīng)按照丙方的指導(dǎo)進(jìn)行房屋維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的租賃房屋。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供符合設(shè)計(jì)要求的裝修服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后按約定退租，并保證房屋及附屬設(shè)施完好。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付符合約定的租賃房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的_____%作為違約金。

7.2甲方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，影響乙方使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方未按約定退租的，應(yīng)向乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.