農(nóng)村房地過(guò)戶合同范例

農(nóng)村房地過(guò)戶合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其在農(nóng)村的房屋及土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“房地產(chǎn)”）過(guò)戶給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)基本情況

1.房地產(chǎn)位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，具體位置為__________。

2.房地產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為__________平方米，房屋建筑面積為__________平方米。

3.房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為__________。

二、過(guò)戶條件

1.甲方保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方保證房地產(chǎn)不存在任何抵押、查封、租賃等情況。

3.乙方同意按照本合同約定的條件購(gòu)買甲方房地產(chǎn)。

三、過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用

1.甲方應(yīng)配合乙方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.雙方約定，過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由__________方承擔(dān)。

3.房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料移交給乙方。

四、合同履行

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房地產(chǎn)購(gòu)買款__________元。

3.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房地產(chǎn)購(gòu)買款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其在農(nóng)村的房屋及土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“房地產(chǎn)”）過(guò)戶給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)基本情況

1.房地產(chǎn)位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，具體位置為__________。

2.房地產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為__________平方米，房屋建筑面積為__________平方米。

3.房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為__________。

二、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方購(gòu)買甲方的房地產(chǎn)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

2.丙方應(yīng)保證在乙方未按約定支付房地產(chǎn)購(gòu)買款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，丙方不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

三、過(guò)戶條件

1.甲方保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方保證房地產(chǎn)不存在任何抵押、查封、租賃等情況。

3.乙方同意按照本合同約定的條件購(gòu)買甲方房地產(chǎn)。

4.丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)有效，無(wú)虛假陳述。

四、過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用

1.甲方應(yīng)配合乙方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.雙方約定，過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由__________方承擔(dān)。

3.房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料移交給乙方。

五、合同履行

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房地產(chǎn)購(gòu)買款__________元。

3.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金__________元。

4.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

六、甲方權(quán)益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房地產(chǎn)購(gòu)買款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付擔(dān)保金。

3.甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房地產(chǎn)購(gòu)買款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

2.乙方在房地產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在房地產(chǎn)過(guò)戶后，如未按約定使用房地產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房地產(chǎn)購(gòu)買款的及時(shí)支付，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益條款和違約及限制條款，旨在保障自身權(quán)益，確保房地產(chǎn)交易的安全和順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買甲方在農(nóng)村的房屋及土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“房地產(chǎn)”）事宜，并由丁方提供金融服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)基本情況

1.房地產(chǎn)位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，具體位置為__________。

2.房地產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為__________平方米，房屋建筑面積為__________平方米。

3.房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為__________。

二、丁方金融服務(wù)條款

1.丁方同意為乙方的房地產(chǎn)購(gòu)買提供金融服務(wù)，包括但不限于貸款、擔(dān)保等。

2.丁方應(yīng)保證其提供的金融服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，并保障乙方的合法權(quán)益。

3.丁方在金融服務(wù)過(guò)程中，不得泄露乙方的個(gè)人信息。

三、購(gòu)買條件

1.乙方保證具備購(gòu)買房地產(chǎn)的合法資格和能力。

2.乙方同意按照本合同約定的條件購(gòu)買甲方房地產(chǎn)。

3.丁方應(yīng)確保其金融服務(wù)能夠滿足乙方的需求，并協(xié)助乙方完成購(gòu)買過(guò)程。

四、過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用

1.甲方應(yīng)配合乙方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.雙方約定，過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由__________方承擔(dān)。

3.房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料移交給乙方。

五、合同履行

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房地產(chǎn)購(gòu)買款__________元。

3.丁方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供金融服務(wù)。

4.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

六、乙方權(quán)益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.乙方有權(quán)要求丁方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供金融服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在甲方或丁方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求甲方或丁方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.甲方在房地產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在房地產(chǎn)過(guò)戶后，如未按約定維護(hù)房地產(chǎn)的合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）丁方金融服務(wù)協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益條款和違約及限制條款，旨在保障自身權(quán)益，確保房地產(chǎn)購(gòu)買的順利進(jìn)行，并從中獲得預(yù)期的利益。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方在本合同中作為房地產(chǎn)所有權(quán)人，其主導(dǎo)地位相對(duì)弱化，主要目的是