產(chǎn)權(quán)房大修合同范例

產(chǎn)權(quán)房大修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的產(chǎn)權(quán)房（以下簡稱“房屋”）進(jìn)行大修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋現(xiàn)狀：__________。

二、大修范圍及內(nèi)容

2.1大修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電、供暖、通風(fēng)、消防等設(shè)施。

2.2大修內(nèi)容：

（1）主體結(jié)構(gòu)加固、維修；

（2）屋面防水、保溫、隔熱處理；

（3）墻面、地面修復(fù)、防滑處理；

（4）門窗更換、維修；

（5）水電、供暖、通風(fēng)、消防等設(shè)施更新、改造；

（6）其他必要的大修內(nèi)容。

三、大修工期及驗(yàn)收

3.1大修工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成。

3.2驗(yàn)收：大修工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。

四、工程款及支付方式

4.1工程款總額：__________元。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程款總額的__________%；

（2）大修工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付工程款總額的__________%；

（3）大修工程驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程款總額的__________%。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.2乙方未按約定完成大修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程合同總額的__________%。

5.3雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可免除違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋現(xiàn)狀照片；

3.大修工程預(yù)算表；

4.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的產(chǎn)權(quán)房（以下簡稱“房屋”）進(jìn)行大修事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋現(xiàn)狀：__________。

二、第三方丙方主體

2.1丙方為房屋大修項(xiàng)目的專業(yè)施工單位，具備相應(yīng)的資質(zhì)和施工能力。

2.2丙方負(fù)責(zé)大修工程的施工、管理、監(jiān)督以及工程款的支付。

2.3丙方對(duì)大修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全性承擔(dān)全部責(zé)任。

三、大修范圍及內(nèi)容

3.1大修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電、供暖、通風(fēng)、消防等設(shè)施。

3.2大修內(nèi)容：

（1）主體結(jié)構(gòu)加固、維修；

（2）屋面防水、保溫、隔熱處理；

（3）墻面、地面修復(fù)、防滑處理；

（4）門窗更換、維修；

（5）水電、供暖、通風(fēng)、消防等設(shè)施更新、改造；

（6）其他必要的大修內(nèi)容。

四、工程款及支付方式

4.1工程款總額：__________元。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程款總額的__________%；

（2）大修工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付工程款總額的__________%；

（3）大修工程驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程款總額的__________%。

五、甲方權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成大修工程。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測報(bào)告等相關(guān)資料。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在工程過程中進(jìn)行定期檢查，確保工程質(zhì)量和安全。

5.4甲方有權(quán)對(duì)丙方的施工方案、施工材料等進(jìn)行審核。

5.5甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)任及權(quán)利

6.1乙方負(fù)責(zé)與丙方簽訂施工合同，明確丙方的施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等。

6.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工過程，確保工程質(zhì)量符合約定。

6.3乙方有權(quán)對(duì)丙方的施工行為進(jìn)行糾正，并要求其整改。

6.4乙方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，制定詳細(xì)的施工方案，確保工程質(zhì)量和安全。

7.2丙方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成大修工程，并及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告工程進(jìn)度。

7.3丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付工程款。

7.4丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件和支持。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1丙方未按約定完成大修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程合同總額的__________%。

8.2丙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

8.3丙方在施工過程中造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

8.4甲方和乙方未按約定支付工程款的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

8.5甲方和乙方不得要求丙方低于成本價(jià)進(jìn)行施工，不得要求丙方采取不安全的施工方法。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在確保房屋大修工程的專業(yè)性和安全性，同時(shí)，甲方通過主導(dǎo)合同條款，保障了自己的權(quán)益和利益。甲方作為產(chǎn)權(quán)房的所有者，對(duì)房屋的維修質(zhì)量和進(jìn)度有著更高的要求和期待，通過引入專業(yè)的施工單位丙方，可以確保施工質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。同時(shí)，甲方的權(quán)利條款和利益條款的設(shè)置，保障了甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，使得甲方在整個(gè)大修過程中能夠得到充分的保障和尊重。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方位于__________的房屋進(jìn)行大修事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋現(xiàn)狀：__________。

二、第三方丁方主體

2.1丁方為房屋大修項(xiàng)目的專業(yè)施工單位，具備相應(yīng)的資質(zhì)和施工能力。

2.2丁方負(fù)責(zé)大修工程的施工、管理、監(jiān)督以及工程款的支付。

2.3丁方對(duì)大修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全性承擔(dān)全部責(zé)任。

三、大修范圍及內(nèi)容

3.1大修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電、供暖、通風(fēng)、消防等設(shè)施。

3.2大修內(nèi)容：

（1）主體結(jié)構(gòu)加固、維修；

（2）屋面防水、保溫、隔熱處理；

（3）墻面、地面修復(fù)、防滑處理；

（4）門窗更換、維修；

（5）水電、供暖、通風(fēng)、消防等設(shè)施更新、改造；

（6）其他必要的大修內(nèi)容。

四、工程款及支付方式

4.1工程款總額：__________元。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付工程款總額的__________%；

（2）大修工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，乙方支付工程款總額的__________%；

（3）大修工程驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付工程款總額的__________%。

五、乙方權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求丁方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成大修工程。

5.2乙方有權(quán)要求丁方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測報(bào)告等相關(guān)資料。

5.3乙方有權(quán)要求丁方在工程過程中進(jìn)行定期檢查，確保工程質(zhì)量和安全。

5.4乙方有權(quán)對(duì)丁方的施工方案、施工材料等進(jìn)行審核。

5.5乙方有權(quán)在丁方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方責(zé)任及權(quán)利

6.1甲方應(yīng)按照丁方的要求，提供必要的施工條件和支持。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丁方的施工過程，確保工程質(zhì)量符合約定。

6.3甲方有權(quán)對(duì)丁方的施工行為進(jìn)行糾正，并要求其整改。

6.4甲方有權(quán)在丁方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丁方責(zé)任及權(quán)利

7.1丁方應(yīng)按照乙方的要求，制定詳細(xì)的施工方案，確保工程質(zhì)量和安全。

7.2丁方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成大修工程，并及時(shí)向乙方報(bào)告工程進(jìn)度。

7.3丁方有權(quán)要求乙方按照約定支付工程款。

7.4丁方有權(quán)要求乙方提供必要的施工條件和支持。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1丁方未按約定完成大修工程的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為工程合同總額的__________%。

8.2丁方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

8.3丁方在施工過程中造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

8.4乙方未按約定支付工程款的，應(yīng)向丁方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

8.5乙方不得要求丁方低于成本價(jià)進(jìn)行施工，不得要求丁方采取不安全的施工方法。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為房屋的所有者或使用者，對(duì)房屋的大修有著直接的利益關(guān)聯(lián)。乙方通過主導(dǎo)合同條款，能夠確保施工質(zhì)