武漢市2025年度房屋租賃押金退還規(guī)范合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

武漢市2025年度房屋租賃押金退還規(guī)范合同甲方（出租方）：甲方名稱：武漢市房屋租賃管理辦公室甲方地址：武漢市區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：0275678法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金退還規(guī)范1.押金金額乙方在簽訂租賃合同時，應向甲方支付押金人民幣______元整。2.押金退還條件a.租賃房屋及附屬設施無損壞；b.乙方已結清所有租賃費用；c.乙方已將房屋及附屬設施恢復至租賃合同約定的狀態(tài)。3.押金退還流程乙方應在租賃期滿或提前終止租賃合同后的______個工作日內(nèi)，向甲方提出押金退還申請。甲方在收到乙方退還申請后______個工作日內(nèi)，對房屋及附屬設施進行檢查，確認無損壞且符合退還條件后，將押金退還乙方。二、押金退還時間1.退還時間甲方應在確認乙方符合押金退還條件后的______個工作日內(nèi)退還押金。2.退還方式押金退還將以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至乙方提供的銀行賬戶。三、押金退還爭議解決1.爭議解決乙方對押金退還有異議的，應在收到甲方退還押金通知后的______個工作日內(nèi)，向甲方提出書面異議。甲方應在收到乙方書面異議后的______個工作日內(nèi)，對異議進行處理，并通知乙方處理結果。四、其他約定1.甲方有權對乙方支付的押金進行保管，并承擔相應的保管責任。2.乙方應妥善保管租賃房屋及附屬設施，如有損壞，乙方應承擔相應的修復責任或賠償損失。3.本規(guī)范合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方交付的押金進行保管，并承擔相應的保管責任。有權在租賃期滿或合同解除后，按照本規(guī)范合同約定退還押金。義務：在租賃期滿或合同解除后，按照本規(guī)范合同約定的時間和方式退還押金。為乙方提供租賃房屋，并確保房屋符合租賃合同約定的條件。2.乙方權利與義務權利：在租賃期滿或合同解除后，有權按照本規(guī)范合同約定要求甲方退還押金。義務：在租賃期滿或合同解除后，按照本規(guī)范合同約定的時間和方式配合甲方退還押金。六、押金退還爭議解決1.爭議解決乙方對押金退還有異議的，應在收到甲方退還押金通知后的______個工作日內(nèi)，向甲方提出書面異議。甲方應在收到乙方書面異議后的______個工作日內(nèi)，對異議進行處理，并通知乙方處理結果。七、付款方式與期限1.預付款乙方在簽訂租賃合同時，應向甲方支付押金人民幣______元整作為預付款。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日前將當月租金支付給甲方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還押金、賠償乙方損失等。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或押金，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。九、合同的變更與解除1.變更本規(guī)范合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本規(guī)范合同的組成部分，具有與本規(guī)范合同同等的法律效力。2.解除除本規(guī)范合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本規(guī)范合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本規(guī)范合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本規(guī)范合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行本規(guī)范合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決本規(guī)范合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本規(guī)范合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在履行本規(guī)范合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于押金金額、租賃房屋條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自本規(guī)范合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本規(guī)范合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本規(guī)范合同有效期自生效之日起至押金退還完畢或合同解除之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期