學(xué)生宿舍物業(yè)管理服務(wù)合同匯編8篇

學(xué)生宿舍物業(yè)管理服務(wù)合同匯編8篇篇1甲方（學(xué)校）：乙方（物業(yè)管理公司）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就學(xué)生宿舍物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成以下合同：一、服務(wù)內(nèi)容1.甲方委托乙方對學(xué)生宿舍進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍的物業(yè)管理，包括學(xué)生宿舍的維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化、治安、消防等工作。3.乙方應(yīng)確保學(xué)生宿舍的安全、舒適、整潔和有序。二、服務(wù)期限1.本合同的服務(wù)期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.合同期限屆滿后，如需續(xù)簽，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂新的合同。三、服務(wù)費用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費。具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確約定。2.甲方應(yīng)按約定的支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費。3.如甲方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保學(xué)生宿舍的物業(yè)管理水平符合甲方的要求。2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和工作流程，并嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。五、違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約責(zé)任問題，如協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。六、合同變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)認(rèn)真履行。如需變更或解除，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.變更或解除合同的書面協(xié)議應(yīng)明確約定生效時間、生效條件及雙方的權(quán)利和義務(wù)等。3.變更或解除合同的書面協(xié)議應(yīng)加蓋雙方公章并由雙方簽字或蓋章后生效。七、爭議解決方式1.本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過以下方式解決：（1）向有管轄權(quán)的法院提起訴訟；（2）向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。八、其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議進(jìn)行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、工作流程等。甲方（學(xué)校）：（蓋章）法定代表人：（簽字）聯(lián)系方式：_____地址：_____乙方（物業(yè)管理公司）：（蓋章）法定代表人：（簽字）聯(lián)系方式：_____地址：_____篇2甲方（學(xué)校方）：乙方（物業(yè)管理方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就學(xué)生宿舍物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成以下合同：一、合同標(biāo)的本合同涉及的學(xué)生宿舍物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：學(xué)生宿舍的清潔、維護(hù)、保養(yǎng)、安全、綠化、公共衛(wèi)生等方面的工作。二、服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用：乙方提供學(xué)生宿舍物業(yè)管理服務(wù)的費用為每年XX元。2.支付方式：甲方應(yīng)在每年服務(wù)期限開始前向乙方支付服務(wù)費用。具體支付時間為每年的XX月XX日。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)保證學(xué)生宿舍的清潔、維護(hù)、保養(yǎng)、安全、綠化、公共衛(wèi)生等方面的服務(wù)質(zhì)量。2.乙方應(yīng)定期對學(xué)生宿舍進(jìn)行清潔、維護(hù)、保養(yǎng)，確保學(xué)生宿舍的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。3.乙方應(yīng)制定并執(zhí)行學(xué)生宿舍的安全管理制度，確保學(xué)生宿舍的安全。4.乙方應(yīng)定期對公共衛(wèi)生區(qū)域進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保公共衛(wèi)生區(qū)域的清潔衛(wèi)生。5.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。五、違約責(zé)任1.若乙方未能按照合同約定提供學(xué)生宿舍物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。2.若甲方未能按照合同約定支付服務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。六、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。2.如雙方在學(xué)生宿舍物業(yè)管理服務(wù)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，協(xié)商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。甲方（學(xué)校方）：（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（物業(yè)管理方）：（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供學(xué)生宿舍物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。一、物業(yè)基本情況本物業(yè)位于_________，總建筑面積_________平方米。二、委托管理事項甲方委托乙方提供學(xué)生宿舍物業(yè)管理服務(wù)，包括宿舍日常事務(wù)管理、宿舍設(shè)備維修、宿舍環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等。三、委托管理期限本合同的委托管理期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。四、委托管理服務(wù)費及支付方式1.委托管理服務(wù)費：_________元/月。2.支付方式：甲方于每月的第一個工作日向乙方支付委托管理服務(wù)費。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)行為。（3）甲方應(yīng)支持乙方的正當(dāng)管理行為，配合乙方完成物業(yè)管理任務(wù)。（4）甲方應(yīng)按時支付委托管理服務(wù)費。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合。（2）乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬。（3）乙方應(yīng)履行物業(yè)管理服務(wù)合同，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。（4）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)機(jī)密和個人隱私。六、違約責(zé)任1.甲方未按時支付委托管理服務(wù)費的，每逾期一天，需向乙方支付未付金額的千分之五的違約金。2.乙方未提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)或未履行物業(yè)管理服務(wù)合同的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并可視情況扣除委托管理服務(wù)費。3.任何一方違反本合同的其他約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4甲方（業(yè)主）：__________，身份證號碼：__________，住址：__________。乙方（物業(yè)管理公司）：__________，營業(yè)執(zhí)照號碼：__________，地址：__________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供學(xué)生宿舍物業(yè)管理服務(wù)事宜，簽訂本合同。一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容乙方提供學(xué)生宿舍物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：1.宿舍管理：乙方負(fù)責(zé)甲方學(xué)生宿舍的日常管理工作，包括宿舍分配、調(diào)整及日常管理。2.安全管理：乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，保障學(xué)生宿舍的安全。3.保潔服務(wù)：乙方應(yīng)提供學(xué)生宿舍的定期保潔服務(wù)，保持宿舍環(huán)境的清潔衛(wèi)生。4.維修服務(wù)：乙方應(yīng)提供學(xué)生宿舍的維修服務(wù)，保障宿舍設(shè)施的正常使用。5.綠化服務(wù)：乙方應(yīng)提供學(xué)生宿舍的綠化服務(wù)，營造宜居的宿舍環(huán)境。6.垃圾處理：乙方應(yīng)提供學(xué)生宿舍的垃圾處理服務(wù)，確保宿舍環(huán)境的整潔衛(wèi)生。7.物業(yè)服務(wù)費收?。阂曳接袡?quán)收取物業(yè)服務(wù)費，具體收費標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。二、物業(yè)管理服務(wù)期限本合同的物業(yè)管理服務(wù)期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。服務(wù)期滿，雙方協(xié)商續(xù)簽。三、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合甲方要求，并達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：1.宿舍分配合理，住宿條件舒適。2.安全管理制度健全，保障學(xué)生安全。3.保潔服務(wù)到位，宿舍環(huán)境清潔衛(wèi)生。4.維修服務(wù)及時，保障設(shè)施正常使用。5.綠化服務(wù)良好，營造宜居環(huán)境。6.垃圾處理規(guī)范，確保環(huán)境整潔。四、物業(yè)管理服務(wù)費及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費按年收取，具體收費標(biāo)準(zhǔn)為每生每學(xué)期_____元。甲方應(yīng)按學(xué)期向乙方支付物業(yè)服務(wù)費。2.甲方應(yīng)在每學(xué)期開學(xué)后10個工作日內(nèi)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費。逾期未支付的，每逾期一天，需向乙方支付應(yīng)支付費用5%的違約金。3.乙方在收到物業(yè)服務(wù)費后，應(yīng)向甲方出具正式發(fā)票。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按時向乙方支付物業(yè)服務(wù)費；（3）甲方應(yīng)尊重乙方的勞動成果，積極配合乙方的物業(yè)管理服務(wù)工作；（4）甲方如需對宿舍進(jìn)行裝修或改變用途，應(yīng)事先書面通知乙方；（5）甲方不得在宿舍內(nèi)從事違法活動或存放違禁物品。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按時支付物業(yè)服務(wù)費；（2）乙方應(yīng)提供符合要求的物業(yè)管理服務(wù)；（3）乙方應(yīng)定期對宿舍進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；（4）乙方應(yīng)積極配合甲方的合理要求；（5）乙方在提供服務(wù)時，應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。六、違約責(zé)任1.甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費或違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。每逾期一天，需向乙方支付應(yīng)支付費用5%的違約金。逾期超過10個工作日未支付的，乙方有權(quán)終止本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方未提供符合要求的物業(yè)管理服務(wù)或違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行協(xié)商或依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行裁決。3.本合同雙方均應(yīng)對其保密義務(wù)承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意不得泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.其他違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定或依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行裁決。七、爭議解決方式及管轄法院1.本合同雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟解決爭議。具體管轄法院為_____人民法院。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。如仲裁機(jī)構(gòu)或法院作出裁決后仍然無法達(dá)成一致意見的情況出現(xiàn)兩次以上時（包括兩次），則雙方同意終止本合同并友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。如果協(xié)商不成時由雙方認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評估并依據(jù)評估結(jié)果進(jìn)行處置（評估費用由違約方承擔(dān)）。若仍無法達(dá)成一致意見時則通過法律途徑解決爭議并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任和后果！若因不可抗力導(dǎo)致雙方無法繼續(xù)履行合同時（如戰(zhàn)爭、嚴(yán)重自然災(zāi)害等），則雙方同意免責(zé)并友好協(xié)商解決相關(guān)事宜！若協(xié)商不成時由雙方認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評估并依據(jù)評估結(jié)果進(jìn)行處置（評估費用由違約方承擔(dān)）。若仍無法達(dá)成一致意見時則通過法律途徑解決爭議并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任和后果！在爭議解決期間雙方均不得采取任何方式損害對方的合法權(quán)益！包括但不限于：擅自刪除、修改或覆蓋對方的數(shù)據(jù)或資料；擅自進(jìn)入對方的辦公區(qū)域或住宅篇5甲方（委托方）：[甲方名稱]乙方（受托方）：[乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就學(xué)生宿舍物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成以下合同：一、服務(wù)內(nèi)容1.甲方委托乙方對學(xué)生宿舍進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，包括學(xué)生宿舍的保安、保潔、綠化、設(shè)備維護(hù)等。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，提供全面、有效的物業(yè)管理服務(wù)。二、服務(wù)期限1.本合同自[合同生效時間]起生效，至[合同結(jié)束時間]止。2.甲方可根據(jù)實際需要提前終止本合同，但應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知乙方。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求1.保安服務(wù)：乙方應(yīng)提供24小時的保安服務(wù)，確保學(xué)生宿舍的安全。保安人員應(yīng)經(jīng)過培訓(xùn)，具備基本的安保知識和技能。2.保潔服務(wù)：乙方應(yīng)定期對學(xué)生宿舍進(jìn)行清掃和保潔，保持學(xué)生宿舍的整潔衛(wèi)生。具體服務(wù)包括地面清掃、門窗清洗、垃圾處理等。3.綠化服務(wù)：乙方應(yīng)定期對宿舍樓周邊進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，保持環(huán)境美觀。具體服務(wù)包括花草養(yǎng)護(hù)、花壇整理等。4.設(shè)備維護(hù)服務(wù)：乙方應(yīng)定期對宿舍樓內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常運行和使用壽命。具體服務(wù)包括電器維修、管道維護(hù)等。5.應(yīng)急服務(wù)：乙方應(yīng)提供24小時的應(yīng)急服務(wù)，包括但不限于緊急搶修、突發(fā)事故處理等。乙方應(yīng)在接到甲方通知后盡快到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。四、費用及支付方式1.甲方應(yīng)支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費，具體費用根據(jù)宿舍樓的數(shù)量、面積和服務(wù)內(nèi)容等因素確定。費用應(yīng)按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月的第一個工作日向乙方支付當(dāng)月費用。2.乙方應(yīng)在每月的最后一個工作日向甲方提交詳細(xì)的費用清單和發(fā)票，供甲方審核和報銷。3.甲方應(yīng)按照合同約定及時支付費用，如因甲方原因未按時支付費用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲乙任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約方過錯程度和受損方實際損失確定。2.甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息作為違約金。利息應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率計算。3.乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。七、其他約定事項1.甲乙雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同，如有未盡事宜，應(yīng)及時協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括《學(xué)生宿舍物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則》等。甲方（簽字/蓋章）：[甲方名稱]日期：2025-05-06乙方（簽字/蓋章）：[乙方名稱]日期：2025-05-06附件：學(xué)生宿舍物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則（具體內(nèi)容在此處填寫）篇6甲方（委托方）：XX學(xué)校乙方（受托方）：XX物業(yè)管理公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就學(xué)生宿舍物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成以下合同：一、服務(wù)內(nèi)容1.甲方委托乙方對學(xué)生宿舍進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。服務(wù)范圍包括但不限于學(xué)生宿舍的清潔、綠化、保安、維修等方面。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保學(xué)生宿舍的物業(yè)管理水平達(dá)到甲方滿意。二、服務(wù)期限1.本合同的服務(wù)期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.服務(wù)期限屆滿后，如需續(xù)簽，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂新的合同。三、服務(wù)費用及支付方式1.甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)費。具體費用及支付方式如下：（1）清潔費用：甲方應(yīng)按月支付乙方清潔費用，具體金額為人民幣XX元/月。（2）綠化費用：甲方應(yīng)按月支付乙方綠化費用，具體金額為人民幣XX元/月。（3）保安費用：甲方應(yīng)按月支付乙方保安費用，具體金額為人民幣XX元/月。（4）維修費用：甲方應(yīng)按需支付乙方維修費用，具體金額根據(jù)維修項目而定。2.甲方應(yīng)在每月的第一個工作日向乙方支付上述費用。如有特殊情況需調(diào)整支付方式或時間，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與檢查。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費。（2）甲方應(yīng)尊重乙方的勞動成果，維護(hù)學(xué)生宿舍的整潔與美觀。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費。（2）乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)工作。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方滿意。（2）乙方應(yīng)對學(xué)生宿舍的清潔、綠化、保安、維修等方面負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的工作責(zé)任。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方違約：若甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費，則乙方有權(quán)要求甲方按日計支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付金額的XX%。若甲方違約給乙方造成其他損失，甲方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約：若乙方未按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的實際損失。六、合同變更及解除1.合同變更：如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：如需提前解除本合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議中應(yīng)明確解除原因、解除時間及雙方的權(quán)利義務(wù)等。七、爭議解決及法律適用1.爭議解決：如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如因不可抗力或法律法規(guī)變更等因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、其他約定事項1.雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.甲方應(yīng)積極配合乙方的物業(yè)管理服務(wù)工作，協(xié)助解決工作中遇到的問題和困難。同時，甲方應(yīng)尊重乙方的勞動成果，共同維護(hù)學(xué)生宿舍的整潔與美觀。篇7甲方（學(xué)校）：_________乙方（物業(yè)管理公司）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就學(xué)生宿舍物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成以下合同：一、服務(wù)內(nèi)容1.甲方委托乙方對學(xué)生宿舍進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下幾個方面：學(xué)生宿舍的清潔、綠化、維修、保安等。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供高質(zhì)量、高效的服務(wù)，確保學(xué)生宿舍的物業(yè)管理水平達(dá)到甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。二、服務(wù)期限1.本合同的服務(wù)期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.服務(wù)期限屆滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方提供服務(wù)，雙方應(yīng)重新簽訂新的合同。三、服務(wù)費用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費，具體費用根據(jù)乙方提供的服務(wù)項目及工作量確定。2.甲方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前向乙方支付全部費用，乙方應(yīng)開具相應(yīng)的發(fā)票。3.如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)終止服務(wù)，并依法追討欠款。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)尊重乙方的勞動成果，不得隨意干涉乙方的正常工作。2.乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保服務(wù)項目的順利進(jìn)行。3.甲方應(yīng)提供必要的工作條件和支持，確保乙方能夠正常提供服務(wù)。4.乙方應(yīng)在提供服務(wù)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，不得擅自更改服務(wù)項目或降低服務(wù)質(zhì)量。五、違約責(zé)任1.如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方的全部損失。六、爭議解決1.如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________篇8