宿舍管理合同模板7篇

宿舍管理合同模板7篇篇1甲方（學(xué)校/單位）：_________乙方（宿舍管理員）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)宿舍進(jìn)行管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方擁有的宿舍，具體包括但不限于以下范圍：1.宿舍的清潔、維護(hù)、保養(yǎng)等工作；2.宿舍內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)等工作；3.宿舍的安全管理；4.宿舍的能源管理；5.其他與宿舍管理相關(guān)的工作。二、合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)____年。合同期滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、宿舍管理職責(zé)1.乙方應(yīng)對(duì)宿舍的清潔、維護(hù)、保養(yǎng)等工作負(fù)責(zé)，確保宿舍的衛(wèi)生、整潔和安全。2.乙方應(yīng)定期對(duì)宿舍內(nèi)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行和使用。3.乙方應(yīng)加強(qiáng)宿舍的安全管理，制定并執(zhí)行相應(yīng)的安全規(guī)定和措施，確保宿舍的安全。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍的能源管理，合理使用能源，確保能源的安全和節(jié)約。5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與宿舍管理相關(guān)的其他工作。四、費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)支付乙方宿舍管理費(fèi)用，具體費(fèi)用及支付方式如下：（1）清潔費(fèi)用：_________元/月，支付方式為_(kāi)____；（2）維護(hù)費(fèi)用：_________元/月，支付方式為_(kāi)____；（3）安全管理費(fèi)用：_________元/月，支付方式為_(kāi)____；（4）能源管理費(fèi)用：_________元/月，支付方式為_(kāi)____；（5）其他費(fèi)用：_________元/月，支付方式為_(kāi)____。2.甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向乙方支付上述費(fèi)用。3.乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票作為收款憑證。五、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)向乙方支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的千分之五的違約金。2.乙方如未按照合同約定履行宿舍管理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。六、合同變更和解除1.雙方可協(xié)商變更或解除本合同。變更本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。3.合同解除后，乙方應(yīng)盡快撤離宿舍管理區(qū)域，并返還甲方提供的宿舍管理用房及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。4.合同解除后，雙方應(yīng)共同對(duì)宿舍管理區(qū)域進(jìn)行驗(yàn)收，確保各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備完好并移交甲方。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.合同解除后，如因乙方原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)雙方的過(guò)錯(cuò)程度和損失情況來(lái)確定。6.在合同解除過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，確保解除過(guò)程順利進(jìn)行。如有爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決或提交有關(guān)部門(mén)處理。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。篇2甲方（學(xué)校/單位）：_________乙方（宿舍管理員）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供宿舍管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)甲方宿舍的日常管理工作，包括宿舍的清潔、維護(hù)、保養(yǎng)等。2.乙方應(yīng)確保宿舍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好，及時(shí)維修損壞的設(shè)施、設(shè)備。3.乙方應(yīng)定期對(duì)宿舍進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理宿舍內(nèi)的突發(fā)事件，如火災(zāi)、地震等自然災(zāi)害或人為破壞事件。二、服務(wù)期限1.本合同自簽訂之日起生效，服務(wù)期限為_(kāi)____年。2.在服務(wù)期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，應(yīng)提前_____天書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按月向乙方支付宿舍管理服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用為_(kāi)____元/月。該費(fèi)用已包含乙方的工資、社保等費(fèi)用，乙方不得再向甲方要求支付其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向乙方支付上月的管理服務(wù)費(fèi)。如甲方逾期支付，則應(yīng)按日向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付金額的_____%。四、違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如甲方未按照本合同約定支付管理服務(wù)費(fèi)或滯納金的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________篇3甲方（學(xué)校/單位）：__________乙方（宿舍管理員）：__________根據(jù)甲方宿舍管理的需要，現(xiàn)聘請(qǐng)乙方為甲方宿舍管理員，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、管理宿舍范圍及人數(shù)乙方負(fù)責(zé)管理的宿舍范圍及人數(shù)如下：1.宿舍范圍：__________2.住宿人數(shù)：__________二、管理期限管理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、工作職責(zé)1.乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督住宿人員遵守宿舍管理規(guī)定，確保宿舍的秩序和安全。2.乙方需定期檢查宿舍設(shè)施是否完好，并及時(shí)維修和保養(yǎng)。3.乙方應(yīng)定期組織住宿人員進(jìn)行宿舍衛(wèi)生大掃除，保持宿舍的整潔和衛(wèi)生。4.乙方需及時(shí)了解和掌握住宿人員的動(dòng)態(tài)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理和上報(bào)。5.乙方負(fù)責(zé)做好宿舍內(nèi)的防火、防盜、防溺水等安全工作，確保住宿人員的安全。6.乙方需嚴(yán)格遵守甲方的宿舍管理規(guī)定，認(rèn)真履行工作職責(zé)，確保宿舍管理的順利進(jìn)行。四、工作報(bào)酬和福利待遇1.甲方每月向乙方支付工資報(bào)酬，具體金額按照甲方規(guī)定執(zhí)行。2.乙方在任職期間，可享受甲方的員工福利，如年終獎(jiǎng)、加班費(fèi)等。3.乙方在任職期間，甲方將為其購(gòu)買(mǎi)社會(huì)保險(xiǎn)，確保其社會(huì)保障權(quán)益。五、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如乙方在管理過(guò)程中存在嚴(yán)重失職或違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方未按時(shí)支付乙方工資報(bào)酬或未為乙方購(gòu)買(mǎi)社會(huì)保險(xiǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日篇4甲方（委托方）：XXX，性別，民族，出生日期，住址，聯(lián)系方式。乙方（受托方）：XXX，性別，民族，出生日期，住址，聯(lián)系方式。甲方為了更好地安排宿舍的管理工作，特此委托乙方負(fù)責(zé)宿舍的管理。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特此簽訂以下合同：一、合同目的本合同旨在明確甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范宿舍管理行為，提高宿舍管理效率，確保宿舍的安全和秩序。二、合同期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，有效期為XX年。三、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行宿舍管理職責(zé)，確保宿舍的安全和秩序。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的宿舍管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理的意見(jiàn)和建議。3.甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供必要的支持和協(xié)助，確保宿舍管理工作的順利進(jìn)行。4.甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付乙方的管理費(fèi)用。四、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行合同約定的宿舍管理職責(zé)，確保宿舍的安全和秩序。2.乙方應(yīng)當(dāng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，并按照甲方的意見(jiàn)和建議進(jìn)行改進(jìn)。3.乙方應(yīng)當(dāng)積極與甲方溝通，及時(shí)反饋宿舍管理情況，并提出合理的建議。4.乙方不得擅自更改宿舍管理方案或者違反合同約定。五、宿舍管理內(nèi)容1.乙方應(yīng)當(dāng)制定宿舍管理方案，明確宿舍管理的目標(biāo)、原則、措施等，并報(bào)甲方備案。2.乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)宿舍進(jìn)行定期巡查，檢查宿舍設(shè)施設(shè)備的使用情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理問(wèn)題。3.乙方應(yīng)當(dāng)建立宿舍管理檔案，記錄宿舍管理情況，包括巡查記錄、維修記錄、投訴處理記錄等。4.乙方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)宿舍安全工作，制定安全預(yù)案，定期組織安全演練，確保宿舍的安全。5.乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方進(jìn)行宿舍分配、調(diào)整和管理，確保宿舍的合理使用。6.乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理甲方提出的合理意見(jiàn)和建議，不斷改進(jìn)宿舍管理工作。六、管理費(fèi)用和支付方式1.甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付乙方的管理費(fèi)用，具體金額和支付方式在合同中明確約定。2.乙方應(yīng)當(dāng)提供合法的收費(fèi)憑證，確保收費(fèi)的合法性和合規(guī)性。3.如果甲方未按照合同約定支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金或者采取其他合理的催收措施。七、違約責(zé)任1.如果甲方違反合同約定，未按照合同約定支付管理費(fèi)用或者干擾乙方的正常管理工作，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.如果乙方違反合同約定，未履行或者未完全履行合同約定的宿舍管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。3.如果雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生其他違約行為，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商無(wú)果，任何一方均可將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或者向人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)當(dāng)保持溝通和理解，盡量達(dá)成和解協(xié)議，以避免不必要的損失和浪費(fèi)。九、其他事項(xiàng)1.雙方在履行合同過(guò)程中涉及到的保密信息，應(yīng)當(dāng)予以保密，不得擅自泄露或者利用。2.雙方在履行合同過(guò)程中涉及到的未盡事宜，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議加以明確。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：_________日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（學(xué)校/單位）：_________乙方（宿舍管理員）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就宿舍管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的本合同涉及的宿舍管理范圍包括：_________（具體范圍可根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）。二、管理職責(zé)1.甲方職責(zé)：（1）甲方負(fù)責(zé)提供宿舍的住宿條件，包括宿舍的維修、保養(yǎng)、清潔等服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)宿舍的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保宿舍的合理使用。（3）甲方應(yīng)尊重乙方的勞動(dòng)成果，不得隨意干涉乙方的正常工作。2.乙方職責(zé)：（1）乙方負(fù)責(zé)宿舍的日常管理工作，包括宿舍的清潔、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。（2）乙方應(yīng)定期對(duì)宿舍進(jìn)行檢查，確保宿舍的安全、衛(wèi)生等條件符合標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督，確保宿舍的合理使用。三、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.宿舍清潔：乙方應(yīng)定期對(duì)宿舍進(jìn)行清潔，保持宿舍的整潔、衛(wèi)生。2.維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)對(duì)宿舍的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。3.安全保障：乙方應(yīng)定期對(duì)宿舍進(jìn)行安全檢查，確保宿舍的安全無(wú)隱患。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商，乙方提供宿舍管理服務(wù)的費(fèi)用為_(kāi)________元/月。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向乙方支付服務(wù)費(fèi)，采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。五、合同期限及續(xù)簽1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)________年。2.合同期滿(mǎn)前，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新的合同。如雙方均未提出異議，則本合同自動(dòng)續(xù)簽。六、違約責(zé)任及賠償1.甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。2.乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。七、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。如協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等的法律效力。甲方（簽字蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇6甲方（宿舍管理方）：_________乙方（宿舍承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方宿舍事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、宿舍承租基本情況1.甲方將其所有的宿舍出租給乙方使用，宿舍位于_________，具體面積為_(kāi)________平方米。2.乙方承租該宿舍，用于居住及其他合法活動(dòng)。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回宿舍，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)返還。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按月支付租金，租金為_(kāi)________元/月。2.乙方應(yīng)當(dāng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金，甲方應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)。四、宿舍使用及管理1.乙方應(yīng)當(dāng)合理使用宿舍，保持宿舍的整潔、衛(wèi)生和安全。2.乙方不得在宿舍內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和功能。3.乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方的宿舍管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行宿舍檢查和維修。五、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日支付租金的萬(wàn)分之五。2.乙方違反宿舍使用及管理規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和功能，或者從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決方式1.本合同的履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。七、合同生效及備案1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.如有需要，雙方可以向相關(guān)部門(mén)備案本合同。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇7甲方（委托方）：XXXX大學(xué)學(xué)生宿舍管理委員會(huì)乙方（受托方）：XXXX物業(yè)管理有限公司根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就XXXX大學(xué)學(xué)生宿舍管理服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條甲方委托乙方管理的宿舍基本情況1.宿舍名稱(chēng)：XXXX大學(xué)學(xué)生宿舍2.宿舍地址：XXXX大學(xué)內(nèi)指定區(qū)域3.宿舍類(lèi)型：普通公寓、高級(jí)公寓等4.宿舍面積：從幾十平方米到幾百平方米不等5.學(xué)生人數(shù)：根據(jù)宿舍類(lèi)型和面積確定，但不少于XX人6.其他基本情況：包括但不限于宿舍內(nèi)部設(shè)施、裝修情況等第二條委托管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.房屋維修、維護(hù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方委托管理的宿舍進(jìn)行日常維修和維護(hù)，確保房屋及其附屬設(shè)施的正常使用。2.衛(wèi)生保潔：乙方應(yīng)定期對(duì)宿舍進(jìn)行清潔，保持宿舍環(huán)境整潔、衛(wèi)生。3.安全保障：乙方應(yīng)采取必要的安全措施，保障學(xué)生的人身和財(cái)產(chǎn)安全。包括但不限于安裝監(jiān)控設(shè)備、制定應(yīng)急預(yù)案等。4.物業(yè)管理：乙方應(yīng)對(duì)宿舍區(qū)的公共區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)一管理，維護(hù)宿舍區(qū)的秩序和安全。5.其他服務(wù)內(nèi)容：根據(jù)甲方的需求和乙方的能力，雙方可協(xié)商增加其他服務(wù)內(nèi)容。第三條委托管理期限及費(fèi)用1.委托管理期限：本合同自簽訂之日起，至XXXX年XX月XX日止。合同期滿(mǎn)后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。