2025南昌住宅銷售合同范本

2025南昌住宅銷售合同范本甲方（出賣人）：____身份證號(hào)：____乙方（買受人）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的住宅出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買甲方住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅基本信息1.住宅坐落：南昌市____區(qū)____路____號(hào)____棟____室。2.住宅結(jié)構(gòu)：____。3.住宅面積：____平方米。4.住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方確認(rèn)，該住宅的總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方采取以下第____種方式支付購(gòu)房款：（1）一次性支付；（2）按揭貸款支付；（3）分期支付。三、交付及辦理過(guò)戶手續(xù)1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將該住宅交付給乙方。2.過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理房產(chǎn)證等。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：乙方依法擁有該住宅的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款，并承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：甲方依法擁有該住宅的出售權(quán)。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證該住宅的權(quán)屬清晰、無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約：甲方未能按照約定時(shí)間交付住宅或提供相關(guān)證明材料的，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為住宅總價(jià)的____%。2.乙方違約：乙方未能按照約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為未支付購(gòu)房款的____%。七、爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議