2025年標(biāo)準(zhǔn)個人住房借款合同模板

2025年標(biāo)準(zhǔn)個人住房借款合同模板甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方因購買住房向甲方申請借款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、借款基本信息1.1借款金額：乙方申請借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2借款用途：乙方借款用于購買位于____的住房。1.3借款期限：借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4借款利率：借款利率為____%，按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。二、借款還款方式2.1還款方式：乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2還款賬戶：乙方應(yīng)在甲方指定的銀行賬戶中存入每月還款金額，甲方有權(quán)從該賬戶中扣除相應(yīng)款項。2.3逾期還款：乙方如未按約定時間足額還款，甲方有權(quán)按照逾期貸款利率計收逾期利息，逾期利率為____%。三、擔(dān)保方式3.1乙方提供以下?lián)＃海?）房產(chǎn)抵押：乙方將購買的住房抵押給甲方，作為借款的擔(dān)保。（2）保證人擔(dān)保：乙方提供具備擔(dān)保能力的保證人，保證人對乙方借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。四、借款發(fā)放與還款4.1借款發(fā)放：甲方在審核乙方提供的資料齊全、符合貸款條件后，將借款金額劃入乙方指定的賬戶。4.2還款：乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式、還款期限和還款金額，按時足額還款。五、合同的變更與解除5.1合同變更：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章。5.2合同解除：在以下情況下，甲乙雙方可以解除本合同：（1）乙方提前還款：在借款期限內(nèi)，乙方可以提前還款，提前還款需提前一個月通知甲方，并按照甲方的要求支付提前還款利息。（2）甲方未按約定發(fā)放借款：甲方未按約定時間發(fā)放借款，乙方有權(quán)要求解除本合同。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并按照本合同約定的利率計收利息。6.2乙方未按約定時間足額還款，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）從乙方還款賬戶中扣除相應(yīng)款項。（2）要求乙方提供其他擔(dān)保。（3）提前收回借款。6.3乙方未按約定提供擔(dān)保，甲方有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)?；蛱崆笆栈亟杩?。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自