2025年新型商業(yè)綜合體物業(yè)服務合同

2025年新型商業(yè)綜合體物業(yè)服務合同甲方（以下簡稱“甲方”）：地址：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡稱“乙方”）：地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為新型商業(yè)綜合體的業(yè)主，乙方為專業(yè)的物業(yè)服務企業(yè)，雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務事宜，達成如下合同：一、合同主體1.甲方為新型商業(yè)綜合體業(yè)主，享有該綜合體內的全部物業(yè)所有權。2.乙方為具有合法資質的物業(yè)服務企業(yè)，具備提供物業(yè)服務的專業(yè)能力和經驗。二、服務內容1.乙方負責新型商業(yè)綜合體內的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、綠化保潔、安全保障等服務。2.乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，制定并執(zhí)行物業(yè)服務方案，確保服務質量。3.乙方應根據(jù)甲方的要求，提供定制化的物業(yè)服務，包括但不限于以下方面：a.設施設備維護保養(yǎng)：確保綜合體內的設施設備正常運行，定期進行檢查、維修和保養(yǎng)。b.綠化保潔：保持綜合體內外環(huán)境整潔衛(wèi)生，綠化植被美觀。c.安全保障：加強綜合體內的安全防范，確保業(yè)主和客戶的人身及財產安全。d.客戶服務：提供熱情、周到的客戶服務，解決業(yè)主和客戶在物業(yè)服務過程中的各類問題。三、服務費用1.甲方應按照以下標準向乙方支付物業(yè)服務費：a.物業(yè)服務費為每平方米____元/月，按年計算，每年____月支付一次。b.物業(yè)服務費包含乙方提供的服務內容，不包括甲方指定的特殊服務項目。c.物業(yè)服務費不包括甲方因使用物業(yè)而產生的其他費用，如水電費、維修費等。2.甲方應在合同生效后____個工作日內，向乙方支付首期物業(yè)服務費。3.乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質的物業(yè)服務，如甲方對乙方服務質量不滿意，有權要求乙方進行整改。____個工作日內完成整改。四、合同期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.合同期滿后，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按時支付物業(yè)服務費，乙方有權暫停提供服務，直至甲方支付完畢。3.乙方未按約定提供物業(yè)服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未提供服務部分的物業(yè)服務費。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章