2025年公共租賃住房租戶物業(yè)管理服務(wù)合同協(xié)議

2025年公共租賃住房租戶物業(yè)管理服務(wù)合同協(xié)議甲方（物業(yè)管理方）：____乙方（租戶）：____一、合同主體甲方為依法成立的物業(yè)管理公司，具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，負責公共租賃住房的物業(yè)管理服務(wù)工作。乙方為甲方管理的公共租賃住房的租戶，與甲方簽訂租賃合同。二、服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理服務(wù)范圍：甲方負責乙方所居住的公共租賃住房小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)工作，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）房屋及附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護；（2）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的清掃、保潔；（3）公共設(shè)施的維護、管理；（4）綠化養(yǎng)護、園林景觀維護；（5）消防安全管理；（6）小區(qū)安全防范、秩序維護；（7）其他與物業(yè)管理相關(guān)的事項。2.物業(yè)管理服務(wù)標準：甲方應(yīng)按照《物業(yè)管理服務(wù)標準》的規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。三、服務(wù)費用1.物業(yè)管理服務(wù)費用：乙方應(yīng)按照《物業(yè)管理服務(wù)收費標準》支付物業(yè)管理服務(wù)費用，收費標準為每平方米____元/月。2.收費方式：乙方應(yīng)在每月____日前將當月物業(yè)管理服務(wù)費用支付給甲方。3.費用調(diào)整：甲方如需調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)費用，應(yīng)提前____個月通知乙方，并按照物價部門的相關(guān)規(guī)定辦理。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費用；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（3）甲方應(yīng)對乙方提出的合理建議和意見予以采納，并及時改進服務(wù)質(zhì)量；（4）甲方應(yīng)保障乙方居住安全，確保小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運行；（5）甲方應(yīng)定期向乙方公布物業(yè)管理服務(wù)費用收支情況。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)享受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用；（3）乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，維護小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生；（4）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得隨意損壞；（5）乙方應(yīng)配合甲方開展物業(yè)管理服務(wù)工作。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任；（2）甲方未按照本合同約定及時處理乙方提出的合理建議和意見，乙方有權(quán)向相關(guān)主管部門投訴；（3）甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任：（1）乙方未按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定追繳費用；（2）乙方違反小區(qū)管理規(guī)定，造成小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生損害的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任；（3）乙方未按照本合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，導致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔修復費用。六、合同期限本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年。合同到期后，雙方如無異議，可自動續(xù)約。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。3