建設(shè)工程承包合同范本

建設(shè)工程承包合同范本編號(hào)：__________

甲方（承包方）：__________

地址：__________

乙方（發(fā)包方）：__________

地址：__________

鑒于甲方具備完成本工程項(xiàng)目的資質(zhì)和能力，乙方有意委托甲方進(jìn)行該工程項(xiàng)目的建設(shè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方承包乙方__________工程項(xiàng)目的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方承包乙方__________工程項(xiàng)目的建設(shè)，確保工程按期、按質(zhì)、按量完成，滿足乙方使用需求。

二、合同背景：乙方擬投資建設(shè)__________工程項(xiàng)目，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意承包該工程項(xiàng)目的建設(shè)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成工程項(xiàng)目的施工，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.遵守國家法律法規(guī)和工程建設(shè)的相關(guān)規(guī)范，確保施工過程中的合法合規(guī)。

3.按照乙方要求，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，并報(bào)乙方審核批準(zhǔn)。

4.負(fù)責(zé)施工期間的安全管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止發(fā)生安全事故。

5.按照合同約定，及時(shí)向乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等施工相關(guān)資料。

6.嚴(yán)格按照合同約定，對(duì)施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等進(jìn)行妥善處理，保護(hù)環(huán)境。

7.在施工過程中，若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.按時(shí)向甲方支付工程進(jìn)度款，確保甲方施工資金的正常使用。

2.按照合同約定，提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料、施工場(chǎng)地等。

3.在施工過程中，對(duì)甲方提出的合理化建議予以考慮，并給予采納。

4.對(duì)甲方提交的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行審核，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予回復(fù)。

5.在施工過程中，配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理工作，確保施工順利進(jìn)行。

6.在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定，及時(shí)辦理工程結(jié)算手續(xù)。

7.在工程保修期內(nèi)，對(duì)因甲方施工原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修和整改。

三、雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程進(jìn)度款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供圖紙、技術(shù)資料等。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成工程。

4.乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等資料。

四、雙方的義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定，完成工程項(xiàng)目的建設(shè)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付工程進(jìn)度款。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供施工相關(guān)資料。

4.乙方應(yīng)按照合同約定，提供圖紙、技術(shù)資料等。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同項(xiàng)下工程項(xiàng)目的總金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等全部費(fèi)用。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)在乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)報(bào)告及相應(yīng)的工程量清單、發(fā)票等憑證齊全的情況下，按照以下比例支付進(jìn)度款：

-工程完成__________%時(shí)，支付合同總金額的__________%；

-工程完成__________%時(shí)，支付合同總金額的__________%；

-工程完成__________%時(shí)，支付合同總金額的__________%；

-工程完成__________%時(shí)，支付合同總金額的__________%；

-工程完成__________%時(shí)，支付合同總金額的__________%；

以上進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)及比例可根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商調(diào)整。

3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格并經(jīng)雙方確認(rèn)無爭議后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余的合同總金額，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

4.保修金：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題發(fā)生，乙方應(yīng)無息退還保修金。

三、支付條件：

1.甲方支付進(jìn)度款前，乙方應(yīng)確保所提交的工程量清單、發(fā)票等憑證真實(shí)、有效，且與實(shí)際完成工程相符。

2.甲方支付結(jié)算款前，乙方應(yīng)確保工程已按合同約定完成，并提交完整的竣工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.任何因甲方原因?qū)е碌墓こ萄悠冢追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

四、支付時(shí)間：除預(yù)付款和保修金外，其他款項(xiàng)的支付時(shí)間均應(yīng)按照上述進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)執(zhí)行，具體支付日期以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。

五、支付方式：本合同項(xiàng)下的款項(xiàng)支付，均應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，具體賬戶信息由雙方在合同附件中約定。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.若甲方未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成工程，或者出現(xiàn)其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

-甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%作為違約金；

-乙方有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為造成的實(shí)際損失；

-若甲方違約導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)合同解除所產(chǎn)生的全部損失。

2.若乙方未能按時(shí)支付工程進(jìn)度款或結(jié)算款，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

-乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日__________%計(jì)算；

-乙方逾期支付超過__________日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的__________%作為違約金。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁解決。

2.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如雙方未選擇仲裁解決爭議，爭議應(yīng)提交至__________人民法院訴訟解決。

4.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)提交書面爭議解決申請(qǐng)，并附上相關(guān)證據(jù)材料。

5.爭議解決費(fèi)用：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭或法院另有裁決。

三、不可抗力：

1.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，待不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同履行。

四、合同解除：

1.如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以解除合同，但應(yīng)書面通知對(duì)方，并達(dá)成解除合同的協(xié)議。

附則：

一、生效條件：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效前，雙方應(yīng)確保已履行完畢合同簽訂前的所有前置條件，包括但不限于取得必要的審批、許可等。

二、有效期：

1.本合同的有效期為自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格并辦理完畢相關(guān)手續(xù)之日止。

2.如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е鹿こ萄悠?，合同有效期可相?yīng)順延，但雙方應(yīng)就延期原因和期限進(jìn)行書面確認(rèn)。

三、變更和終止條款：

1.合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并作為合同的組成部分。

2.以下情況可導(dǎo)致合同終止：

-雙方協(xié)商一致，并簽署書面終止協(xié)議；

-一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同；

-合同約定的其他終止條件。

3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算，并處理善后事宜。

四、通知與送達(dá)：

1.雙方應(yīng)確保合同約定的通訊地址、聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后__________日內(nèi)書面通知對(duì)方。

2.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并視為已送達(dá)對(duì)方。

五、合同份數(shù)與效力：

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.如有任何附件，均為合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。

六、其他：

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同及其附件構(gòu)成雙方之間就合同事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何違反本合同的行為均屬違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決方式：

1.對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁解決。

附件：

一、需求文檔

1.工程項(xiàng)目需求說明書

2.設(shè)計(jì)變更請(qǐng)求單

3.施工技術(shù)要求

4.設(shè)備、材料采購清單

二、設(shè)計(jì)方案

1.初步設(shè)計(jì)方案

2.施工圖設(shè)計(jì)

3.施工組織設(shè)計(jì)

三、技術(shù)規(guī)格

1.材料技術(shù)規(guī)格書

2.設(shè)備技術(shù)規(guī)格書

3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.甲方資質(zhì)證書副本復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方資質(zhì)證書副本復(fù)印件

5.工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

6.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

7.施工許可證復(fù)印件

8.環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)復(fù)印件

9.安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件

五、其他附件

1.合同簽訂雙方的身份證明復(fù)印件

2.合同簽訂雙方的法定代表人或授權(quán)代表身份證明復(fù)印件

3.雙方簽訂合同的授權(quán)委托書復(fù)印件

4.雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料復(fù)印件

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（承包方）簽字蓋章：

法定代表人/授權(quán)代表簽名：__________

蓋章：_______________