2025年中國住宅預(yù)售合同范本

2025年中國住宅預(yù)售合同范本甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的住宅項目（以下簡稱“該住宅項目”）預(yù)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、預(yù)售住宅項目基本信息1.1項目名稱：____1.2項目地址：____1.3預(yù)售住宅樓棟：____棟1.4預(yù)售住宅套數(shù)：____套1.5預(yù)售住宅面積：____平方米1.6預(yù)售住宅類型：____（如：住宅、公寓、別墅等）1.7預(yù)售住宅價格：____元/平方米1.8付款方式及期限：____1.9交房日期：____二、預(yù)售合同金額及支付2.1本合同預(yù)售住宅總金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及期限，向甲方支付預(yù)售合同金額。具體付款方式如下：（1）____付款：乙方應(yīng)在簽署本合向甲方支付預(yù)付購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）____付款：乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方支付預(yù)售合同金額后，甲方應(yīng)及時為乙方出具相關(guān)發(fā)票和收據(jù)。三、預(yù)售住宅權(quán)益及保障3.1甲方保證預(yù)售的住宅項目符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，具備預(yù)售條件。3.2甲方應(yīng)按照合同約定，將預(yù)售住宅項目交付給乙方。3.3甲方應(yīng)保證預(yù)售住宅項目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.4甲方在預(yù)售過程中，應(yīng)如實向乙方披露住宅項目的相關(guān)信息。3.5乙方按照合同約定支付預(yù)售合同金額后，有權(quán)要求甲方辦理預(yù)售住宅項目的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。四、合同的履行、變更和解除4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.3合同變更或解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)售合同金額，并按照雙方約定支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至預(yù)售住宅項目全部交付且產(chǎn)權(quán)登記辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____乙方（蓋