2025年房地產(chǎn)股權(quán)交易合同標(biāo)準(zhǔn)

2025年房地產(chǎn)股權(quán)交易合同標(biāo)準(zhǔn)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____一、合同主體1.1甲方為房地產(chǎn)公司，具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照，具備轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)股權(quán)的資格。1.2乙方為具有合法有效營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)或個人，具備購買房地產(chǎn)股權(quán)的資格。二、交易標(biāo)的2.1甲方持有位于____省____市____區(qū)____街道的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）的股權(quán)。2.2標(biāo)的物業(yè)的詳細(xì)信息如下：2.2.1項(xiàng)目名稱：____2.2.2項(xiàng)目地址：____2.2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米。2.2.4項(xiàng)目用途：____2.2.5項(xiàng)目土地使用權(quán)年限：____年。三、交易價格及支付方式3.1交易價格：乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）購買甲方持有的標(biāo)的物業(yè)股權(quán)。3.2支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。四、股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供以下文件：4.1.1甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。4.1.2甲方公司章程。4.1.3甲方關(guān)于轉(zhuǎn)讓股權(quán)的董事會決議。4.1.4甲方關(guān)于轉(zhuǎn)讓股權(quán)的股東會決議。4.1.5標(biāo)的物業(yè)的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證。4.1.6其他與標(biāo)的物業(yè)相關(guān)的法律文件。4.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的文件后____個工作日內(nèi)，向甲方支付交易款項(xiàng)。4.3甲方應(yīng)在收到交易款項(xiàng)后____個工作日內(nèi)，向乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：5.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定的價格和條件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物業(yè)股權(quán)。5.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的期限和方式支付交易款項(xiàng)。5.2甲方義務(wù)：5.2.1甲方應(yīng)保證所提供的文件真實(shí)、完整、有效。5.2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。5.3乙方權(quán)利：5.3.1乙方有權(quán)按照本合同約定的價格和條件購買標(biāo)的物業(yè)股權(quán)。5.3.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。5.4乙方義務(wù)：5.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付交易款項(xiàng)。5.4.2乙方應(yīng)保證所提供的文件真實(shí)、完整、有效。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易金額的____%。6.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本