2025年無產(chǎn)權(quán)住宅預(yù)售合同模板

2025年無產(chǎn)權(quán)住宅預(yù)售合同模板甲方（預(yù)售方）：____乙方（購買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方預(yù)售乙方購買無產(chǎn)權(quán)住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、預(yù)售住宅基本情況1.1甲方預(yù)售的住宅位于____（省、市、區(qū)、街道），建筑總面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑密度為____，綠化率為____。1.2甲方預(yù)售的住宅土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用權(quán)年限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3甲方預(yù)售的住宅房屋所有權(quán)性質(zhì)為____，房屋所有權(quán)證號為____。二、預(yù)售價(jià)格及支付方式2.1乙方購買甲方預(yù)售的住宅，預(yù)售價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付購房款的方式為：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付。2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款及余款后，向乙方開具正規(guī)發(fā)票。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前，將預(yù)售住宅交付乙方。3.2乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在____日內(nèi)到預(yù)售住宅現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收。3.3乙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂《房屋交接書》。自《房屋交接書》簽訂之日起，預(yù)售住宅的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方。四、產(chǎn)權(quán)辦理4.1甲方應(yīng)在預(yù)售住宅交付乙方后____日內(nèi)，向乙方提供辦理房屋所有權(quán)證的必要文件和資料。4.2乙方在收到甲方提供的文件和資料后，應(yīng)在____日內(nèi)向相關(guān)部門申請辦理房屋所有權(quán)證。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證，確保乙方在____年____月____日前取得房屋所有權(quán)證。五、違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付預(yù)售住宅的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。5.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。5.3甲方未按本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期辦理違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（預(yù)售方）：