商場(chǎng)出租協(xié)議書6篇

商場(chǎng)出租協(xié)議書6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：為規(guī)范甲乙雙方的行為，保護(hù)雙方的經(jīng)濟(jì)利益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)，并簽訂此商場(chǎng)出租協(xié)議。一、出租商場(chǎng)的地點(diǎn)甲方將位于______市______區(qū)______路______號(hào)的商場(chǎng)出租給乙方，該商場(chǎng)建筑面積為______平方米。二、出租商場(chǎng)的用途乙方承租該商場(chǎng)的目的為______，乙方在承租期內(nèi)不得擅自改變?cè)撋虉?chǎng)的用途。三、承租期限承租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將商場(chǎng)歸還給甲方。四、租金及支付方式1.租金總額為______元（大寫：______元整），分______次支付。2.乙方每次支付租金的時(shí)間為______，支付的金額為______元。3.乙方在承租期內(nèi)，每逾期一天，需向甲方支付租金總額千分之五的違約金。五、保證金及抵押物1.乙方需向甲方交納保證金______元（大寫：______元整）。2.乙方可用作抵押的財(cái)產(chǎn)有：______。3.乙方抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值需經(jīng)甲方認(rèn)可，且需為無產(chǎn)權(quán)糾紛的財(cái)產(chǎn)。4.乙方在承租期內(nèi)，若未能按時(shí)交納租金或保證金，甲方有權(quán)將抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣，以收回租金和保證金。六、商場(chǎng)的維修、保養(yǎng)及防火、防盜等安全事項(xiàng)1.乙方在承租期內(nèi)，應(yīng)妥善保管和使用商場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。若因乙方的原因?qū)е略O(shè)施損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方需嚴(yán)格遵守防火、防盜等安全規(guī)定，確保商場(chǎng)的安全。若因乙方的過失導(dǎo)致火災(zāi)、盜竊等安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。乙方應(yīng)積極配合甲方的安全管理工作，共同確保商場(chǎng)的安全。七、合同的變更、解除與終止1.雙方協(xié)商一致的，可以變更或解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：（1）擅自改變商場(chǎng)用途的；（2）擅自拆改商場(chǎng)結(jié)構(gòu)或損壞商場(chǎng)設(shè)施的；（3）逾期未交納租金或保證金的；（4）違反防火、防盜等安全規(guī)定的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：（1）未能按時(shí)交付商場(chǎng)供乙方使用的；（2）商場(chǎng)設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，無法修復(fù)的；（3）甲方在承租期內(nèi)擅自提高租金的。4.本合同期滿或提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將商場(chǎng)歸還給甲方，并按時(shí)搬離商場(chǎng)。乙方在承租期內(nèi)所添置的固定資產(chǎn)歸甲方所有。八、爭(zhēng)議解決方式及管轄法院1.本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.本合同的管轄法院為______市______區(qū)人民法院。若因本合同引起的糾紛需通過訴訟解決時(shí)，雙方同意由該法院管轄。九、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。篇2本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：___________商場(chǎng)有限公司乙方（承租方）：___________（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方擁有并合法管理位于_______商場(chǎng)的特定區(qū)域，乙方有意租賃該區(qū)域用于經(jīng)營(yíng)目的，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于_______商場(chǎng)的特定區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置、面積及布局詳見本協(xié)議附件。二、租賃期限本協(xié)議的租賃期限為___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。租賃期滿后，除非雙方另有約定，否則本協(xié)議自動(dòng)終止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間向甲方支付租金。租金總額為______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原則，于每期的第一天將租金匯入甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收逾期違約金，逾期違約金比例為每日逾期租金的___%。四、用途及規(guī)定1.乙方租賃甲方商場(chǎng)區(qū)域，僅可用于經(jīng)營(yíng)_______商品/服務(wù)，不得擅自改變用途。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，遵守甲方的商場(chǎng)管理規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)及有損甲方形象的活動(dòng)。3.乙方在租賃期間應(yīng)按時(shí)支付水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用。五、裝修及改造1.乙方在征得甲方同意后，方可對(duì)租賃物進(jìn)行裝修及改造。2.乙方裝修及改造應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法規(guī)及甲方的商場(chǎng)管理規(guī)定，不得破壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其在租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買保險(xiǎn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、合同終止與續(xù)簽1.本協(xié)議到期后，如雙方均有意續(xù)簽，應(yīng)在協(xié)議到期前___個(gè)月進(jìn)行協(xié)商。2.在協(xié)議履行期間，如乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議。3.協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并保證其良好使用狀況。八、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.違約金的數(shù)額及支付方式由雙方協(xié)商確定。九、爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本協(xié)議而引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的附件與正文具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________商場(chǎng)有限公司（蓋章）法定代表人：___________日期：___年___月___日聯(lián)系電話：___________郵箱：___________地址：___________乙方（簽字）：___________（蓋章）法人代表/授權(quán)代表（簽字）：___________日期：___年___月___日聯(lián)系電話：___________郵箱：___________地址：___________ 附件：（詳見協(xié)議書背面） 本協(xié)議最終解釋權(quán)歸______所有。篇3甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方商場(chǎng)用于經(jīng)營(yíng)一事達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景及目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方關(guān)于商場(chǎng)租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范雙方行為，保障雙方合法權(quán)益。二、租賃物及位置甲方同意將其位于________________的商場(chǎng)出租給乙方使用，具體位置和面積見本協(xié)議附件一。乙方承租該商場(chǎng)用于經(jīng)營(yíng)____________。三、租賃期限本次租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商。四、租金及支付方式1.租金金額：乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，租金總額為________元（大寫：__________________元整）。2.支付方式：租金支付方式按______（如季度、半年等）支付一次，每次支付________元。首次租金應(yīng)在雙方簽署本協(xié)議后____日內(nèi)支付。3.稅費(fèi)：租金不含稅費(fèi)，乙方需承擔(dān)因租賃產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。五、保證金乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付保證金________元（大寫：__________________元整）。保證金主要用于確保乙方履行本協(xié)議義務(wù)，包括但不限于租金支付、設(shè)備設(shè)施維護(hù)等。租賃期滿或協(xié)議提前終止，乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)退還保證金（不計(jì)利息）。六、商場(chǎng)使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用商場(chǎng)，不得擅自改變商場(chǎng)結(jié)構(gòu)、用途。如需裝修、改造，需事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商場(chǎng)的日常維護(hù)與管理，確保商場(chǎng)設(shè)施完好無損。如因乙方原因造成商場(chǎng)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保商場(chǎng)消防安全。七、合同變更與解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽署，任何一方均不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。2.乙方在租賃期內(nèi)如需將商場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先取得甲方同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的義務(wù)。3.若乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用超過約定時(shí)間____日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。滯納金按逾期支付金額的____%計(jì)算。2.若乙方擅自改變商場(chǎng)結(jié)構(gòu)、用途或違反消防安全規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)損失。3.若因乙方原因?qū)е聟f(xié)議提前終止，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________（簽字蓋章）乙方（承租方）：________________（簽字蓋章）篇4出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[公司名稱]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就商場(chǎng)出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的甲方將位于[商場(chǎng)地址]的商場(chǎng)出租給乙方，供乙方經(jīng)營(yíng)使用。商場(chǎng)總建筑面積為[建筑面積]平方米，其中一層至四層為商場(chǎng)營(yíng)業(yè)區(qū)域，五層至六層為辦公區(qū)域。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商場(chǎng)歸還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付。具體支付時(shí)間和金額詳見附件1。2.乙方需向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)總額為[物業(yè)管理費(fèi)總額]元，分[支付次數(shù)]次支付。具體支付時(shí)間和金額詳見附件1。3.乙方需向甲方支付公共區(qū)域維護(hù)費(fèi)，公共區(qū)域維護(hù)費(fèi)總額為[公共區(qū)域維護(hù)費(fèi)總額]元，分[支付次數(shù)]次支付。具體支付時(shí)間和金額詳見附件1。四、商場(chǎng)使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用商場(chǎng)，確保商場(chǎng)的安全、穩(wěn)定和正常運(yùn)行。乙方不得擅自改變商場(chǎng)的結(jié)構(gòu)和功能，如需進(jìn)行裝修或改造，需事先征得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供商場(chǎng)的月度銷售報(bào)表和財(cái)務(wù)狀況報(bào)表。甲方有權(quán)對(duì)商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.乙方應(yīng)積極配合甲方做好商場(chǎng)的物業(yè)管理、維護(hù)和保養(yǎng)工作。甲方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)工作。4.乙方在租賃期內(nèi)，不得以任何形式將商場(chǎng)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如有違反，甲方有權(quán)立即收回商場(chǎng)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)向甲方支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或公共區(qū)域維護(hù)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。2.如乙方在租賃期內(nèi)擅自改變商場(chǎng)的結(jié)構(gòu)和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如乙方在租賃期內(nèi)將商場(chǎng)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)立即收回商場(chǎng)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法律事實(shí)，提供充分的證據(jù)支持自己的主張。法院生效判決作出后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行判決結(jié)果。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議義務(wù)，共同維護(hù)商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理秩序。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[公司名稱]承租方（乙方）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就甲方商場(chǎng)出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲方擁有一座商場(chǎng)，位于[商場(chǎng)地址]，商場(chǎng)總面積為[商場(chǎng)面積]平方米。乙方因業(yè)務(wù)需求，希望租賃甲方的商場(chǎng)，在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成租賃協(xié)議。二、租賃期限本協(xié)議的租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿后，乙方應(yīng)將商場(chǎng)歸還給甲方，并保持商場(chǎng)的完好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方的商場(chǎng)租金為[租金金額]元/月。租金總額為[租金總額]元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶行：[開戶銀行名稱]賬戶名：[賬戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、保證金1.乙方需向甲方支付保證金[保證金金額]元，作為租賃期間的履約保證金。保證金不計(jì)利息，退還時(shí)甲方需返還給乙方。2.如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、商場(chǎng)使用及管理1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用商場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。但乙方不得擅自改變商場(chǎng)的結(jié)構(gòu)和功能，如需裝修或改造，需事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商場(chǎng)的日常維護(hù)和管理，確保商場(chǎng)的設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)。如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)維修或更換。3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商場(chǎng)的規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)的活動(dòng)。同時(shí)，應(yīng)積極配合甲方的管理和監(jiān)督，共同維護(hù)商場(chǎng)的秩序和形象。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方擅自改變商場(chǎng)的結(jié)構(gòu)和功能，或從事違法違規(guī)的活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方在租賃期滿后將商場(chǎng)歸還給甲方時(shí)未能保持商場(chǎng)的完好狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用并承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭(zhēng)議的其他條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]簽字蓋章：__________日期：__________承租方（乙方）：[乙方姓名]簽字蓋章：__________日期：__________篇6甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有并合法經(jīng)營(yíng)一家商場(chǎng)，乙方有意租賃該商場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款：一、租賃物及位置1.甲方同意將其所擁有的商場(chǎng)部分區(qū)域出租給乙方，具體位置和面積見本協(xié)議附件一《租賃物位置及面積圖》。2.乙方承租的商場(chǎng)用途為_______（例如：零售、餐飲等），不得用于其他非法或不道德的目的。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。