2025年房產(chǎn)買賣合同與購房協(xié)議樣本

2025年房產(chǎn)買賣合同與購房協(xié)議樣本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)面積：____平方米3.房產(chǎn)性質(zhì)：____4.房產(chǎn)證號：____二、買賣雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押債務(wù)及其他法律問題。（2）甲方應(yīng)在____年____月____日前將房產(chǎn)過戶至乙方名下。（3）甲方應(yīng)承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方在簽訂本合同前，已充分了解房產(chǎn)的實際情況，包括但不限于房產(chǎn)的地理位置、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。（2）乙方應(yīng)在____年____月____日前支付甲方購房款人民幣____元整。（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、購房款支付及交付方式1.乙方支付購房款的方式如下：（1）簽訂本合同后，乙方支付人民幣____元作為定金，定金計入購房款總額。（2）剩余購房款人民幣____元，乙方應(yīng)在____年____月____日前支付給甲方。2.房產(chǎn)交付方式：（1）甲方應(yīng)在____年____月____日前將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方。（2）甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)時，提供房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件。四、違約責任1.甲方違約：（1）甲方未按約定時間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元。（2）甲方所售房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押債務(wù)等問題，導致乙方無法正常使用或過戶房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元。2.乙方違約：（1）乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。（2）乙方在簽訂本合同后，發(fā)現(xiàn)甲方所售房產(chǎn)存在重大問題，導致乙方無法正常使用或過戶房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元。五、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（賣方）簽