標(biāo)準(zhǔn)住宅代理銷售合同(2025年)

標(biāo)準(zhǔn)住宅代理銷售合同(2025年)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售住宅事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方為具備獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證件。1.2乙方為具備合法資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，擁有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證件。二、代理銷售事項(xiàng)2.1甲方委托乙方代理銷售位于____市____區(qū)____路____號(hào)的____項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），項(xiàng)目總占地面積為_(kāi)___平方米，總建筑面積為_(kāi)___平方米，共計(jì)____套住宅。2.2乙方在合同有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目住宅的銷售工作，包括但不限于接待客戶、提供咨詢服務(wù)、簽訂銷售合同、協(xié)助辦理按揭貸款手續(xù)等。三、代理期限3.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2在合同期限內(nèi)，如甲方需延長(zhǎng)代理期限，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、代理費(fèi)用4.1乙方代理銷售本項(xiàng)目住宅，甲方支付乙方代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為住宅銷售總額的____%。4.2代理費(fèi)用按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交上月銷售業(yè)績(jī)報(bào)表，甲方在核實(shí)無(wú)誤后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方代理費(fèi)用。五、銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策5.1本項(xiàng)目住宅銷售價(jià)格由甲方制定，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售價(jià)格。5.2甲方提供的優(yōu)惠政策如下：（1）一次性付款優(yōu)惠____%；（2）按揭貸款優(yōu)惠____%；（3）其他優(yōu)惠政策，雙方協(xié)商確定。六、銷售合同及售后服務(wù)6.1乙方在簽訂銷售合同前，應(yīng)向客戶充分介紹本項(xiàng)目相關(guān)信息，確?？蛻袅私忭?xiàng)目情況。6.2銷售合同由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與客戶簽訂銷售合同。6.3甲方應(yīng)按照合同約定，為購(gòu)房者提供相應(yīng)的售后服務(wù)，確保購(gòu)房者權(quán)益。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未完成代理銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的____%。7.3甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付代理費(fèi)用的____%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自