二手房屋買賣合同樣式6篇

二手房屋買賣合同樣式6篇篇1甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證件號碼：[甲方身份證號]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證件號碼：[乙方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出售其二手房屋給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。該房屋已取得產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)年限自[產(chǎn)權(quán)年限起始日期]年起。二、房屋售價及支付方式1.房屋售價：甲方以人民幣[房價]元的價格出售該房屋給乙方。該價格已包含房屋本身的價值以及附屬設施的價值。2.支付方式：乙方需在簽訂合同后[付款期限]天內(nèi)支付房價款的[付款比例]%，即人民幣[首付款金額]元。剩余房價款[剩余房價款金額]元，乙方需在辦理房屋過戶手續(xù)后[過戶手續(xù)完成期限]天內(nèi)支付。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方需在乙方支付首付款后[交付期限]天內(nèi)將房屋交付給乙方使用。交付時，甲方需保證房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設施完好且能正常使用。2.房屋過戶：在乙方支付剩余房價款后，甲方需協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方在簽訂合同后反悔或未能按合同約定交付房屋，需向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。同時，甲方需返還乙方已支付的所有房價款。2.乙方違約責任：如乙方在簽訂合同后反悔或未能按合同約定支付房價款，需向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。同時，乙方需返還甲方已交付的房屋。五、其他約定1.甲方需保證所售房屋無任何糾紛和爭議，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔。2.乙方需保證所購房屋僅作為居住使用，不得從事違法活動。否則由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)部門存檔一份。4.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字日期：[簽字日期]乙方（買方）：[乙方姓名]簽字日期：[簽字日期]篇2甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是所售房屋的合法所有者，有權(quán)處分該房屋；乙方有意購買甲方所售房屋，雙方在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______________________________________________________2.房屋類型：_______________________________________________________3.房屋面積：_______________________________________________________4.房屋所有權(quán)證號：_______________________________________________5.其他附屬設施：_________________________________________________二、交易條款1.房屋價格：甲方同意以人民幣________元（大寫：____________________元整）的價格將房屋出售給乙方。2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣______元（大寫：____________________元整），余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。3.稅費承擔：雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔各自的稅費。4.房屋交付：甲方在收到全額房款后，應于______日內(nèi)將房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等相關資料交付給乙方。三、權(quán)利義務1.甲方保證所售房屋的真實性和合法性，保證在交易過程中積極配合乙方辦理相關手續(xù)。2.乙方保證按照合同約定支付房款，按時辦理房屋過戶手續(xù)。3.甲方應協(xié)助乙方辦理水電、煤氣、物業(yè)等附屬設施的過戶手續(xù)。4.雙方應共同遵守國家法律法規(guī)，確保交易的合法性和安全性。四、違約責任1.若甲方在合同簽訂后反悔，拒絕出售房屋，應雙倍返還乙方定金。2.若乙方在合同簽訂后反悔，不購買房屋，則定金不予退還。3.若因甲方原因未能按時交付房屋或提供相關資料，乙方有權(quán)解除合同，甲方應賠償乙方的損失。4.若因乙方原因未能按時支付房款，甲方有權(quán)解除合同，乙方應承擔違約責任。五、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）簽訂日期：____________________年______月______日篇3甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲、乙雙方就甲方所有的位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）進行買賣交易，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________。2.房屋類型：_____________________。3.建筑面積：_____________________平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件及編號：_____________________。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定該房屋的交易價格為人民幣______元（大寫：_____________________元整）。2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起______日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付1.甲方應在收到全款后的______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應與乙方共同對該房屋進行驗收，并簽署房屋交接確認書。四、稅費承擔1.雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔應繳納的稅費。2.甲方應提供必要的稅費發(fā)票或證明。五、房屋權(quán)屬變更1.甲方應在交付房屋后的______個月內(nèi)，辦理完畢該房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。2.乙方應協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，并提供必要的材料。六、違約責任1.若甲方未能按期交付房屋或辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未能按期支付房款，應向甲方支付違約金。3.若因不可抗力因素導致交易無法完成，雙方均不承擔違約責任。七、其他約定事項1.甲方保證該房屋的合法性，若因甲方原因?qū)д橹乱曳綋p失，甲方應承擔全部責任。2.雙方應當在交易過程中遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。篇4甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證件號碼：[甲方身份證號]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證件號碼：[乙方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就二手房屋買賣事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的位于[房屋地址]的房屋出售給乙方，該房屋的具體信息如下：1.房屋面積：[房屋面積]平方米2.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)3.房屋戶型：XX室XX廳XX衛(wèi)4.房屋裝修情況：[房屋裝修情況]5.房屋附屬設施：[房屋附屬設施]6.房屋產(chǎn)權(quán)年限：[房屋產(chǎn)權(quán)年限]年7.房屋土地使用權(quán)年限：[土地使用權(quán)年限]年8.房屋其他信息：[其他信息]二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格：人民幣[房價款]元（大寫：[大寫房價款]元整）2.支付方式：乙方選擇以下第[序號]種支付方式（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時一次性支付全部房價款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付部分房價款，剩余房價款在辦理房屋過戶手續(xù)時支付。具體支付時間和金額由甲乙雙方協(xié)商確定。（3）按揭貸款：乙方通過向銀行貸款的方式支付房價款，具體貸款方式和貸款額度由乙方自行確定。甲方協(xié)助乙方辦理銀行貸款相關手續(xù)。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方在簽訂合同后XX日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋處于空置狀態(tài)。如有家具、家電等物品，甲方需一次性搬離。2.房屋過戶：甲乙雙方需在簽訂合同后XX日內(nèi)共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方按相關政策規(guī)定承擔。四、違約責任及爭議解決1.違約責任：如甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，需承擔相應的違約責任。具體違約責任根據(jù)違約方的原因和程度確定，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決：如甲乙雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，甲乙雙方應積極配合法院的調(diào)查和審理工作。五、其他約定1.甲方需保證出售的房屋是其合法所有，不存在任何形式的糾紛和爭議。如有任何第三方主張權(quán)利，甲方需承擔相應的法律責任。2.乙方需保證購買房屋的款項來源合法，并遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定進行使用。如有任何違規(guī)行為，乙方需承擔相應的法律責任。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：[甲方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：[乙方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲、乙雙方就甲方所持有的二手房屋達成買賣意向，為明確雙方權(quán)利和義務，特制定以下合同協(xié)議。一、房屋基本情況1.甲方自愿將其所擁有的房屋出售給乙方，房屋具體信息如下：（1）房屋坐落地址：_____________________。（2）房屋結(jié)構(gòu)：_____________________。（3）房屋面積：_____________________。（4）附屬設施：_____________________。2.乙方已對房屋狀況進行充分了解，自愿購買該房屋。二、交易價格及支付方式1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意以人民幣（大寫）_____________________元整（￥_______元）作為房屋的交易價格。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣（大寫）_____________________元整（￥_______元）給甲方。（2）甲方完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后______日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣（大寫）_____________________元整（￥_______元）。三、房屋產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應在乙方支付完房款后的______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶所需費用由______方承擔。四、房屋交付1.甲方應在乙方支付完房款并辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后的______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應保證在房屋交付時，房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。五、違約責任1.若甲方在合同約定的期限內(nèi)未能協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還乙方已支付的房款并支付違約金。2.若乙方在合同約定的期限內(nèi)未能按時支付房款，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金作為違約金賠償給甲方。3.甲乙雙方因自身原因未能履行本合同其他條款的，均視為違約，違約方應支付違約金并賠償對方因此造成的損失。六、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字）篇6甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲、乙雙方就甲方所有的位于_______________（詳細地址）的二手房（以下簡稱“該房屋”）進行交易，為明確雙方權(quán)利和義務，保護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋的具體信息如下：房屋坐落、建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設施等詳細情況，需雙方共同確認并詳細列明。二、交易價格及支付方式1.交易價格：