二零二五年度新型商業(yè)綜合體門面房租賃服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度新型商業(yè)綜合體門面房租賃服務合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃服務描述1.服務內容本合同約定乙方租賃甲方位于______的商業(yè)綜合體門面房，用于______（具體用途）。2.服務標準甲方應保證所提供的門面房符合國家相關建筑安全標準，并確保設施設備齊全、正常運行。甲方提供的基本服務包括但不限于物業(yè)管理、公共區(qū)域清潔、安全保衛(wèi)等。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金標準門面房租金為每月______元/平方米，乙方需按月支付租金。租金支付方式為：每月______日前支付，逾期未付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付______%的滯納金。三、交房與使用1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將門面房交付乙方使用。2.使用要求乙方應合理使用門面房，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。乙方在使用過程中，應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。四、違約責任與爭議解決1.違約責任若甲方未能按約定提供門面房或提供的服務不符合約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。若乙方未按約定支付租金或違反合同約定使用門面房，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的門面房進行定期檢查，確保乙方遵守租賃合同條款。有權在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或解除合同。義務：按照合同約定，向乙方提供符合租賃條件的門面房。維護門面房的安全和正常使用，及時修復因自然損耗或合理使用造成的損壞。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，乙方有權使用門面房進行約定的商業(yè)活動。若甲方未履行合同義務，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。義務：按時支付租金，并遵守租賃合同中的各項規(guī)定。保持門面房的整潔和完好，不得擅自改變門面房的內部結構。六、租賃期間的管理與維護1.管理責任甲方負責門面房租賃期間的整體管理工作，包括但不限于物業(yè)管理、公共區(qū)域清潔、安全保衛(wèi)等。乙方應遵守甲方制定的管理規(guī)定，并配合甲方進行管理工作。2.維護責任乙方在使用門面房過程中，因合理使用造成的損壞，乙方應負責修復或承擔修復費用。乙方不得故意損壞門面房，如有損壞，乙方應負責賠償。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿本合同租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前______個工作日向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方應在接到乙方續(xù)租申請后______個工作日內給予答復。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定，并在續(xù)租合同中明確。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供門面房或違反合同約定，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金或違反合同約定，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金；逾期超過______天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何條款的變更，必須經雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除在租賃期間，除合同約定的解除條件外，任何一方未經對方同意，不得單方面解除合同。如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所指不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.責任免除發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并盡力采取措施減少損失。因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。十一、爭議解決1.協(xié)商發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。2.訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、保密條款1.保密內容雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密義務。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的終止日期止。甲方代表（簽字）：______簽署日