個(gè)人車庫(kù)出租合同書（含車位租賃及車位租賃合同解除條件）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)人車庫(kù)出租合同書（含車位租賃及車位租賃合同解除條件）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫(kù)描述1.車庫(kù)位置與規(guī)格車庫(kù)位于______，面積為______平方米（詳細(xì)說明如車位尺寸、結(jié)構(gòu)等）。車庫(kù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.車庫(kù)使用要求乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的用途使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途。乙方保證在車庫(kù)內(nèi)停放車輛時(shí)，遵守交通規(guī)則和消防安全規(guī)定。二、車位租賃1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式車位租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、車位租賃合同解除條件1.雙方協(xié)商一致甲方和乙方可以在租賃期限屆滿前______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）內(nèi)協(xié)商解除本合同。2.乙方違約乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、其他約定1.甲方應(yīng)保證車庫(kù)的安全，乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管車庫(kù)鑰匙，不得將其轉(zhuǎn)借他人。2.乙方在使用車庫(kù)過程中，如發(fā)生任何糾紛，應(yīng)與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方車輛停放行為進(jìn)行管理，確保車庫(kù)內(nèi)秩序良好。有權(quán)要求乙方遵守車庫(kù)管理規(guī)定，包括但不限于車輛停放規(guī)則、環(huán)境衛(wèi)生等。義務(wù)：提供符合約定的車庫(kù)設(shè)施，確保車庫(kù)安全。對(duì)乙方車輛在車庫(kù)內(nèi)發(fā)生的事故負(fù)責(zé)，但乙方故意行為除外。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在支付租金后使用車庫(kù)。有權(quán)要求甲方維護(hù)車庫(kù)設(shè)施，確保車庫(kù)環(huán)境整潔。義務(wù)：按時(shí)支付租金，不得拖欠。負(fù)責(zé)車輛的安全，不得將車庫(kù)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。六、車位租賃合同解除條件1.雙方協(xié)商一致甲方和乙方可以在租賃期限屆滿前______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）內(nèi)協(xié)商解除本合同。2.乙方違約乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、付款方式與期限1.租金支付本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)在每月______日前支付租金至甲方指定賬戶。2.保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付______元作為保證金，租賃期滿無違約行為，甲方無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供車庫(kù)或提供不符合約定的車庫(kù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元賠償金。如甲方無故解除合同，應(yīng)雙倍退還乙方已支付的租金和保證金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元滯納金。如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、車位使用情況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付記錄、車庫(kù)使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽