物業(yè)車庫出租合同范文

物業(yè)車庫出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

鑒于甲方是位于____________________（物業(yè)地址）的物業(yè)車庫的合法所有者或管理者，乙方有意向租賃該物業(yè)車庫，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

甲方同意將位于____________________（物業(yè)地址）的物業(yè)車庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置、面積、結構、設施等詳細情況見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

第三條租金及支付方式

1.租金：乙方應按照本合同約定向甲方支付租金。租金為每月人民幣____元（￥____），乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

2.支付方式：乙方可以選擇以下支付方式之一支付租金：

（1）銀行轉賬：乙方將租金轉賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號：______________________

（2）現(xiàn)金支付：乙方直接向甲方支付現(xiàn)金。

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額千分之五的滯納金。

第四條押金

1.押金金額：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元（￥____）。

2.押金用途：押金用于保障甲方的權益，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的費用。

3.押金退還：租賃期滿，乙方履行完畢合同義務，且租賃物無損壞，甲方應在____個工作日內無息退還押金。

第五條租賃物的使用

1.乙方應合理使用租賃物，并遵守國家有關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需改動，必須征得甲方書面同意。

3.乙方不得將租賃物用于非法活動，不得存放危險物品。

第六條維修與保養(yǎng)

1.甲方負責租賃物主體結構的維修和保養(yǎng)。

2.乙方負責租賃物內部設施的日常維護和保養(yǎng)。

3.若因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條保險

甲方應為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。

第八條轉租與轉讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。

第九條合同的變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

第十條違約責任

1.甲方違約責任：甲方違反合同約定，應向乙方支付違約金人民幣____元（￥____）。

2.乙方違約責任：乙方違反合同約定，應向甲方支付違約金人民幣____元（￥____）。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：租