農(nóng)村集體土地出租協(xié)議

農(nóng)村集體土地出租協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于_________________（具體地址）的農(nóng)村集體土地使用權(quán)，乙方有意愿租賃該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)村集體土地出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地概況

1.1土地位置：該土地位于_________________（具體地址）。

1.2土地面積：該土地總面積為_(kāi)_________平方米（或畝）。

1.3土地用途：該土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

1.4土地現(xiàn)狀：該土地目前處于__________狀態(tài)（如：耕種、閑置等）。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元（￥__________）。

3.2支付方式：租金按年支付，乙方應(yīng)于每年______月______日前支付下一年度租金。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的______%向甲方支付違約金。

第四條土地交付

4.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將土地交付乙方使用。

4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。

第五條土地使用

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議約定使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方不得將土地用于非法活動(dòng)，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。

5.3乙方應(yīng)合理利用土地，不得荒廢、破壞土地。

第六條土地維護(hù)與修繕

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和修繕工作，保證土地的正常使用。

6.2若因乙方使用不當(dāng)造成土地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條土地轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2若乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓土地，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。

第八條土地征收與征用

8.1若因國(guó)家建設(shè)需要征收或征用該土地，甲方應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方。

8.2土地征收或征用后，乙方應(yīng)無(wú)條件交還土地，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

第九條違約責(zé)任

9.1若甲方未按約定交付土地，每逾期一日，應(yīng)按年租金的______%向乙方支付違約金。

9.2若乙方未按約定支付租金，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

第十一條協(xié)議的變更與解除

11.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

11.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租金，并處理善后事宜。

第十二條其他約定

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條生效條件

13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：_____________________

法