買(mǎi)樓房合同范例

買(mǎi)樓房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

鑒于：

一、甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本樓房”）。

二、乙方愿意將本樓房出售給甲方。

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條本樓房的基本情況

一、本樓房座落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

二、本樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方保證本樓房不存在任何法律、法規(guī)禁止或限制轉(zhuǎn)讓的情形。

第二條交易價(jià)格及支付方式

一、本樓房交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

二、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付本樓房全部交易款項(xiàng)。

三、支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付款項(xiàng)：

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）支付至乙方指定的銀行賬戶。

第三條交付與驗(yàn)收

一、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本樓房交付給甲方。

二、甲方應(yīng)在乙方交付本樓房后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為甲方已接受本樓房。

三、如甲方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在收到異議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)及稅費(fèi)

一、本合同簽訂后，乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

二、甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，自行承擔(dān)本樓房交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

一、如甲方未按約定支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

二、如乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

三、如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

一、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

二、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

三、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)表

4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)

5.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

6.其他與本合同相關(guān)的文件資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

一、甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本樓房”）。

二、乙方同意將本樓房出售給甲方，但需丙方提供擔(dān)保。

三、甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條本樓房的基本情況

一、本樓房座落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

二、本樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方保證本樓房不存在任何法律、法規(guī)禁止或限制轉(zhuǎn)讓的情形。

第二條交易價(jià)格及支付方式

一、本樓房交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

二、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付本樓房全部交易款項(xiàng)。

三、支付方式：

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）支付至乙方指定的銀行賬戶。

第三條丙方擔(dān)保條款

一、丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

二、丙方保證在甲方未按約定支付交易款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方有權(quán)要求乙方將本樓房過(guò)戶至甲方名下，以實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利。

第四條交付與驗(yàn)收

一、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本樓房交付給甲方。

二、甲方應(yīng)在乙方交付本樓房后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為甲方已接受本樓房。

三、如甲方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在收到異議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)及稅費(fèi)

一、本合同簽訂后，乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

二、甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，自行承擔(dān)本樓房交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

第六條甲方權(quán)益保障條款

一、甲方有權(quán)要求乙方在交付房屋前，確保房屋不存在任何未知的債務(wù)或法律糾紛。

二、甲方有權(quán)要求乙方提供房屋質(zhì)量保證，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

三、甲方有權(quán)要求乙方在交付房屋時(shí)，提供完整的房屋相關(guān)文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

第七條乙方違約及限制條款

一、如乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

二、如乙方提供的房屋存在虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。

第八條爭(zhēng)議解決

一、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

一、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

二、本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

三、本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)表

4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)

5.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

6.其他與本合同相關(guān)的文件資料

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，保障自身利益，同時(shí)通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，使甲方在交易中處于有利地位。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)交易秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

一、乙方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本樓房”）。

二、甲方有意向購(gòu)買(mǎi)本樓房，但乙方希望丙方提供擔(dān)保以保障交易安全。

三、甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條本樓房的基本情況

一、本樓房座落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

二、本樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方保證本樓房不存在任何法律、法規(guī)禁止或限制轉(zhuǎn)讓的情形。

第二條交易價(jià)格及支付方式

一、本樓房交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

二、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付本樓房全部交易款項(xiàng)。

三、支付方式：

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）支付至乙方指定的銀行賬戶。

第三條丙方擔(dān)保條款

一、丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

二、丙方保證在甲方未按約定支付交易款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方有權(quán)要求乙方將本樓房過(guò)戶至甲方名下，以實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利。

第四條交付與驗(yàn)收

一、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本樓房交付給甲方。

二、甲方應(yīng)在乙方交付本樓房后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為甲方已接受本樓房。

三、如甲方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在收到異議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)及稅費(fèi)

一、本合同簽訂后，乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

二、甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，自行承擔(dān)本樓房交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

第六條乙方權(quán)益保障條款

一、乙方有權(quán)要求甲方在支付交易款項(xiàng)前，提供合法的資金來(lái)源證明。

二、乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋前，完成所有必要的裝修和改造工作。

三、乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)事先征得乙方同意。

第七條甲方違約及限制條款

一、如甲方未按約定支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

二、如甲方提供的資金來(lái)源存在非法或不當(dāng)行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、甲方不得在未完成所有必要的裝修和改造工作前，擅自使用本樓房。

第八條爭(zhēng)議解決

一、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

一、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

二、本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

三、本