共同購買樓房合同范例

共同購買樓房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”），乙方有意購買該樓房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同購買標的樓房事宜達成如下協(xié)議：

一、標的樓房

1.1標的樓房位于__________________，建筑面積為__________________平方米，土地使用年限為__________________。

1.2標的樓房產(chǎn)權清晰，無任何債權債務糾紛。

二、購買價格及付款方式

2.1標的樓房購買價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.2付款方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起三日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________）作為定金；

（2）甲方將標的樓房過戶至乙方名下后，乙方于一個月內(nèi)支付剩余購房款人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

三、標的樓房過戶手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的樓房過戶手續(xù)，確保標的樓房產(chǎn)權歸乙方所有。

3.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，甲方不承擔任何責任。

四、違約責任

4.1若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理標的樓房過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

4.2若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款，乙方應向甲方支付違約金人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的樓房所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標的樓房產(chǎn)權證復印件；

2.標的樓房土地證復印件；

3.標的樓房買賣合同；

4.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”），乙方有意購買該樓房，丙方作為擔保方，為乙方的付款義務提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同購買標的樓房事宜達成如下協(xié)議：

一、標的樓房

1.1標的樓房位于__________________，建筑面積為__________________平方米，土地使用年限為__________________。

1.2標的樓房產(chǎn)權清晰，無任何債權債務糾紛。

二、購買價格及付款方式

2.1標的樓房購買價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.2付款方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起三日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________）作為定金；

（2）甲方將標的樓房過戶至乙方名下后，乙方于一個月內(nèi)支付剩余購房款人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

3.2若乙方未按約定支付購房款，丙方應在接到甲方通知之日起五日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

四、甲方的權益保障

4.1甲方享有標的樓房的所有權，并有權要求乙方按約定支付購房款。

4.2甲方有權要求丙方在擔保期間內(nèi)提供擔保能力證明，如丙方擔保能力不足，甲方有權要求乙方增加擔保措施。

4.3甲方有權在乙方未按約定支付購房款的情況下，要求丙方履行擔保責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付購房款，乙方應向甲方支付違約金人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

5.2若乙方在標的樓房過戶前，未經(jīng)甲方同意，擅自處置標的樓房，乙方應向甲方支付違約金人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

5.3乙方在標的樓房過戶前，不得以任何形式將標的樓房抵押、出租或轉讓。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的樓房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標的樓房產(chǎn)權證復印件；

2.標的樓房土地證復印件；

3.標的樓房買賣合同；

4.丙方擔保函；

5.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方的付款義務得到履行。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的資金補償，降低了交易風險。本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，確保甲方在交易中的主導地位。同時，對乙方的違約及限制條款進行嚴格規(guī)定，保障甲方的合法權益。第三方介入的意義在于提高交易的安全性和可靠性，甲方為主導的目的在于確保交易順利進行，維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”），丙方作為融資方，為乙方的購房資金提供融資服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同購買標的樓房事宜達成如下協(xié)議：

一、標的樓房

1.1標的樓房位于__________________，建筑面積為__________________平方米，土地使用年限為__________________。

1.2標的樓房產(chǎn)權清晰，無任何債權債務糾紛。

二、融資及購房款支付

2.1丙方同意向乙方提供總額為人民幣__________________元的融資，用于乙方的購房款。

2.2乙方應在標的樓房過戶前，向甲方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________）作為購房款的一部分。

2.3剩余購房款人民幣__________________元整（大寫：__________________）由丙方提供融資，乙方應按丙方規(guī)定的還款計劃支付。

三、丙方融資責任

3.1丙方負責向乙方提供融資，并確保資金按時到位。

3.2丙方有權要求乙方提供必要的財務報告和還款能力證明。

3.3若乙方未按約定還款，丙方有權采取法律手段追討欠款。

四、乙方的權益保障

4.1乙方享有標的樓房的所有權，并有權要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

4.2乙方有權在丙方提供的融資期限內(nèi)，按照約定的還款計劃支付購房款。

4.3乙方在支付完全部購房款后，有權要求甲方將標的樓房產(chǎn)權證過戶至其名下。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未在標的樓房過戶前協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

5.2若甲方提供的標的樓房存在產(chǎn)權糾紛或質(zhì)量問題時，甲方應承擔相應的責任。

5.3甲方不得以任何形式限制乙方的使用權或處置權。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的樓房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標的樓房產(chǎn)權證復印件；

2.標的樓房土地證復印件；

3.標的樓房買賣合同；

4.丙方融資協(xié)議；

5.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

乙方為主導的目的和意義在于確保其在購房過程中的權益得到充分保障，包括對標的樓房的擁有權