住房訂金合同范例

住房訂金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬向乙方購買位于__________的房產(chǎn)，乙方同意為甲方提供購房資金支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就購房訂金事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房產(chǎn)位置：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)戶型：__________

4.房產(chǎn)總價：__________

5.房產(chǎn)交付時間：__________

二、訂金金額及支付方式

1.甲方應(yīng)向乙方支付購房訂金人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將購房訂金匯入乙方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

三、訂金退還條件

1.甲方在支付訂金后，如因乙方原因?qū)е沦彿拷灰谉o法繼續(xù)，乙方應(yīng)退還甲方全部訂金。

2.甲方在支付訂金后，如因自身原因?qū)е沦彿拷灰谉o法繼續(xù)，乙方有權(quán)扣除甲方已支付訂金的__________%，其余部分退還甲方。

3.乙方在簽訂本合同后，如因甲方原因?qū)е沦彿拷灰谉o法繼續(xù)，乙方有權(quán)扣除甲方已支付訂金的__________%，其余部分退還甲方。

四、其他約定

1.本合同簽訂后，甲方不得將購房訂金退還給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的購房訂金后，向甲方出具收據(jù)，收據(jù)內(nèi)容應(yīng)包含甲方姓名、收到的訂金金額、收款日期等信息。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

六、合同附件

1.房屋買賣合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬向乙方購買位于__________的房產(chǎn)，乙方同意為甲方提供購房資金支持，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就購房訂金事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房產(chǎn)位置：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)戶型：__________

4.房產(chǎn)總價：__________

5.房產(chǎn)交付時間：__________

二、訂金金額及支付方式

1.甲方應(yīng)向乙方支付購房訂金人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將購房訂金匯入乙方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為第三方擔(dān)保主體，對本合同項下的訂金支付及退還承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付相當(dāng)于訂金金額的擔(dān)保金人民幣__________元整（大寫：________________）。

3.丙方擔(dān)保金自支付之日起至本合同約定的房產(chǎn)交付時間止，甲方有權(quán)要求丙方退還。

四、甲方權(quán)益條款

1.甲方在支付訂金后，如因乙方原因?qū)е沦彿拷灰谉o法繼續(xù)，乙方應(yīng)退還甲方全部訂金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方在支付訂金后，如因自身原因?qū)е沦彿拷灰谉o法繼續(xù)，乙方有權(quán)扣除甲方已支付訂金的__________%，其余部分退還甲方。

3.乙方在簽訂本合同后，如因甲方原因?qū)е沦彿拷灰谉o法繼續(xù)，乙方有權(quán)扣除甲方已支付訂金的__________%，其余部分退還甲方。

4.甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)提供房產(chǎn)過戶手續(xù)，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未在約定時間內(nèi)提供房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方如未按約定退還甲方訂金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為訂金金額的__________%。

3.乙方在合同履行過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方責(zé)任條款

1.丙方應(yīng)確保擔(dān)保金的足額支付，并按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方在擔(dān)保期間，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

八、合同附件

1.房屋買賣合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

九、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的權(quán)益，并設(shè)定了乙方的違約責(zé)任和限制條款。此舉有利于甲方在交易過程中維護(hù)自身合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擬向甲方購買位于__________的房產(chǎn)，甲方同意為乙方提供購房資金支持，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就購房訂金事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房產(chǎn)位置：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)戶型：__________

4.房產(chǎn)總價：__________

5.房產(chǎn)交付時間：__________

二、訂金金額及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付購房訂金人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將購房訂金匯入甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為第三方擔(dān)保主體，對本合同項下的訂金支付及退還承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于訂金金額的擔(dān)保金人民幣__________元整（大寫：________________）。

3.丙方擔(dān)保金自支付之日起至本合同約定的房產(chǎn)交付時間止，乙方有權(quán)要求丙方退還。

四、乙方權(quán)益條款

1.乙方在支付訂金后，如因甲方原因?qū)е沦彿拷灰谉o法繼續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方全部訂金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方在支付訂金后，如因自身原因?qū)е沦彿拷灰谉o法繼續(xù)，甲方有權(quán)扣除乙方已支付訂金的__________%，其余部分退還乙方。

3.甲方在簽訂本合同后，如因乙方原因?qū)е沦彿拷灰谉o法繼續(xù)，甲方有權(quán)扣除乙方已支付訂金的__________%，其余部分退還乙方。

4.乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)提供房產(chǎn)過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未在約定時間內(nèi)提供房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方如未按約定退還乙方訂金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為訂金金額的__________%。

3.甲方在合同履行過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方責(zé)任條款

1.丙方應(yīng)確保擔(dān)保金的足額支付，并按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方在擔(dān)保期間，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

八、合同附件

1.房屋買賣合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

九、總結(jié)

乙方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的權(quán)益，并設(shè)定了甲方的違約責(zé)任和限制條款