買(mǎi)房項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)合同范例

買(mǎi)房項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）有意向購(gòu)買(mǎi)乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）擁有的位于_________的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方認(rèn)購(gòu)該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、認(rèn)購(gòu)對(duì)象

1.1甲方認(rèn)購(gòu)該房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息如下：

房產(chǎn)名稱(chēng)：__________

房產(chǎn)位置：__________

建筑面積：__________

套內(nèi)面積：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

土地使用權(quán)類(lèi)型：__________

土地使用權(quán)期限：__________

房屋用途：__________

二、認(rèn)購(gòu)價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的認(rèn)購(gòu)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______________________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期認(rèn)購(gòu)款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______________________元整），剩余款項(xiàng)應(yīng)按照以下方式支付：

（1）__________%

（2）__________%

（3）__________%

2.3甲方支付認(rèn)購(gòu)款后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具收款收據(jù)，并將收款收據(jù)作為甲方已支付認(rèn)購(gòu)款的憑證。

三、認(rèn)購(gòu)權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方認(rèn)購(gòu)該房產(chǎn)后，享有以下權(quán)利：

（1）甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；

（2）甲方在乙方按照合同約定提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件后，有權(quán)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)交付該房產(chǎn)；

（4）其他依法享有的權(quán)利。

3.2甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）按照合同約定支付認(rèn)購(gòu)款；

（2）在乙方要求提供相關(guān)資料時(shí)，積極配合乙方提供；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（4）其他依法應(yīng)盡的義務(wù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按合同約定支付認(rèn)購(gòu)款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.2乙方未按合同約定提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

4.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)書(shū)；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）其他相關(guān)文件。

八、合同簽署

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)書(shū)；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）有意向購(gòu)買(mǎi)乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）擁有的位于_________的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），同時(shí)第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為擔(dān)保方，為保證甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方認(rèn)購(gòu)該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、認(rèn)購(gòu)對(duì)象

1.1甲方認(rèn)購(gòu)該房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息如下：

房產(chǎn)名稱(chēng)：__________

房產(chǎn)位置：__________

建筑面積：__________

套內(nèi)面積：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

土地使用權(quán)類(lèi)型：__________

土地使用權(quán)期限：__________

房屋用途：__________

二、認(rèn)購(gòu)價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的認(rèn)購(gòu)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______________________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期認(rèn)購(gòu)款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______________________元整），剩余款項(xiàng)應(yīng)按照以下方式支付：

（1）__________%

（2）__________%

（3）__________%

2.3甲方支付認(rèn)購(gòu)款后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具收款收據(jù)，并將收款收據(jù)作為甲方已支付認(rèn)購(gòu)款的憑證。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；

（2）甲方在乙方按照合同約定提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件后，有權(quán)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)交付該房產(chǎn)；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)前，確保該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵；

（5）甲方有權(quán)要求乙方提供與該房產(chǎn)相關(guān)的全部信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、物業(yè)管理等；

（6）甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方履行情況進(jìn)行監(jiān)督；

（7）其他依法享有的權(quán)利。

3.2甲方責(zé)任：

（1）按照合同約定支付認(rèn)購(gòu)款；

（2）在乙方要求提供相關(guān)資料時(shí)，積極配合乙方提供；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（4）其他依法應(yīng)盡的義務(wù)。

四、乙方的責(zé)任與違約

4.1乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件；

（2）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)交付該房產(chǎn)；

（3）確保該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵；

（4）提供與該房產(chǎn)相關(guān)的全部信息；

（5）其他依法應(yīng)盡的義務(wù)。

4.2乙方違約：

（1）若乙方未按合同約定提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金；

（2）若乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)交付該房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金；

（3）若乙方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（4）若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方責(zé)任：

（1）對(duì)甲方的認(rèn)購(gòu)款提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障；

（2）在甲方違約的情況下，丙方有權(quán)按照合同約定代為履行；

（3）其他依法應(yīng)盡的義務(wù)。

5.2丙方權(quán)利：

（1）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的履行情況；

（2）在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方履行合同；

（3）其他依法享有的權(quán)利。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、總結(jié)

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障，降低甲方在交易過(guò)程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方權(quán)益，增加甲方權(quán)利條款和利益條款，旨在使甲方在交易過(guò)程中處于有利地位。

9.3本合同旨在規(guī)范甲乙丙三方在房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，明確各方的責(zé)任，保障交易安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

附件：

（1）房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)書(shū)；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）擁有位于_________的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）有意向購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，同時(shí)第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為擔(dān)保方，為保證乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.1乙方擁有的房產(chǎn)項(xiàng)目具體信息如下：

房產(chǎn)名稱(chēng)：__________

房產(chǎn)位置：__________

建筑面積：__________

套內(nèi)面積：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

土地使用權(quán)類(lèi)型：__________

土地使用權(quán)期限：__________

房屋用途：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______________________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______________________元整），剩余款項(xiàng)應(yīng)按照以下方式支付：

（1）__________%

（2）__________%

（3）__________%

2.3甲方支付認(rèn)購(gòu)款后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具收款收據(jù)，并將收款收據(jù)作為甲方已支付認(rèn)購(gòu)款的憑證。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方對(duì)該房產(chǎn)擁有所有權(quán)，甲方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)需得到乙方的明確同意；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購(gòu)房款；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（4）乙方有權(quán)要求甲方在過(guò)戶(hù)前不得擅自使用該房產(chǎn)；

（5）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中不得泄露與該房產(chǎn)相關(guān)的任何信息；

（6）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)；

（7）其他依法享有的權(quán)利。

3.2乙方責(zé)任：

（1）保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）提供與該房產(chǎn)相關(guān)的全部信息；

（3）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)交付該房產(chǎn)；

（4）其他依法應(yīng)盡的義務(wù)。

四、甲方的責(zé)任與違約

4.1甲方責(zé)任：

（1）按照合同約定支付購(gòu)房款；

（2）在乙方要求提供相關(guān)資料時(shí)，積極配合乙方提供；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（4）其他依法應(yīng)盡的義務(wù)。

4.2甲方違約：

（1）若甲方未按合同約定支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金；

（2）若甲方在過(guò)戶(hù)前擅自使用該房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；

（3）若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方責(zé)任：

（1）對(duì)甲方的購(gòu)房款提供擔(dān)保，確保乙方權(quán)益得到保障；

（2）在甲方違約的情況下，丙方有權(quán)按照合同約定代為履行；

（3）其他依法應(yīng)盡的義務(wù)。

5.2丙方權(quán)利：

（1）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督甲方的履行情況；

（2）在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方履行合同；

（3）其他依法享有的權(quán)利。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應(yīng)書(shū)