農(nóng)村售樓合同范例

農(nóng)村售樓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)出賣方與買受方就農(nóng)村房屋買賣事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________（平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.買賣價格：人民幣____________________元整（￥__________）

2.支付方式：

（1）買受方于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的_____%作為定金；

（2）買受方于房屋交付前____個工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的_____%；

（3）買受方于房屋交付后____個工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的_____%。

三、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：____________________

2.房屋交付地點：____________________

3.買受方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)書面通知出賣方。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用。

五、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買受方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

2.買受方未按約定時間支付房屋總價款的，應(yīng)向出賣方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.出賣方身份證明復(fù)印件

3.買受方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)，為保障出賣方的權(quán)益，甲方、乙方及擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________（平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.買賣價格：人民幣____________________元整（￥__________）

2.支付方式：

（1）買受方于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的_____%作為定金；

（2）買受方于房屋交付前____個工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的_____%；

（3）買受方于房屋交付后____個工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的_____%。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的_____%作為擔(dān)保金，確保買受方按時支付剩余房款。

2.擔(dān)保方在買受方違約時，有權(quán)要求買受方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于支付房款、承擔(dān)違約責(zé)任等。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買受方追償其支付的房款及違約金。

四、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：____________________

2.房屋交付地點：____________________

3.買受方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)書面通知出賣方。

五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.買受方未按約定時間支付房屋總價款的，應(yīng)向出賣方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

2.買受方在房屋交付后____個工作日內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)要求出賣方修復(fù)或退房，出賣方應(yīng)予以配合。

3.買受方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.買受方不得將房屋出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方權(quán)益保障條款

1.出賣方享有房屋買賣合同的優(yōu)先履行權(quán)，買受方不得以任何理由拖延支付房款。

2.出賣方在買受方違約時，有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.出賣方在房屋交付前，有權(quán)要求買受方提供相應(yīng)資金證明，確保其有能力支付剩余房款。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

1.擔(dān)保方的介入，旨在保障出賣方的權(quán)益，確保買受方按時支付房款，降低交易風(fēng)險。

2.擔(dān)保方的參與，有助于提高交易效率，加快房屋買賣進(jìn)程。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出賣方，主導(dǎo)合同條款的制定，有利于保障其合法權(quán)益。

2.甲方通過增加自身權(quán)利條款，有助于提高交易安全性，降低潛在風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買該房屋，為保障乙方的權(quán)益，甲方、乙方及中介方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________（平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.買賣價格：人民幣____________________元整（￥__________）

2.支付方式：

（1）買受方于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的_____%作為定金；

（2）買受方于房屋交付前____個工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的_____%；

（3）買受方于房屋交付后____個工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的_____%。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助買受方與出賣方完成房屋買賣交易。

2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體金額為房屋總價款的_____%。

3.中介方應(yīng)保證交易的合法性和真實性，如因中介方原因?qū)е陆灰资?，中介方?yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用。

四、買受方權(quán)益保障條款

1.買受方享有房屋買賣合同的優(yōu)先履行權(quán)，甲方不得以任何理由拖延交付房屋。

2.買受方在房屋交付前，有權(quán)要求出賣方提供房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)說明，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。

3.買受方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)要求出賣方修復(fù)或退房，出賣方應(yīng)予以配合。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買受方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

2.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方不得將房屋出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。