買(mǎi)房合同范例成都

買(mǎi)房合同范例成都第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于成都市__________區(qū)的__________房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）；

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房屋出售給買(mǎi)方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋坐落：成都市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

2.標(biāo)的房屋建筑面積：__________平方米；

3.標(biāo)的房屋用途：__________；

4.標(biāo)的房屋權(quán)屬：__________；

5.標(biāo)的房屋配套設(shè)施：__________。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買(mǎi)方權(quán)利：

（1）在標(biāo)的房屋交付前，有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量等相關(guān)資料；

（2）在標(biāo)的房屋交付后，有權(quán)使用、收益標(biāo)的房屋；

（3）在標(biāo)的房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求賣(mài)方予以修復(fù)或賠償損失。

2.買(mǎi)方義務(wù)：

（1）按約定支付購(gòu)房款；

（2）在標(biāo)的房屋交付前，按約定支付定金；

（3）按約定配合辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

（4）遵守標(biāo)的房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定。

3.賣(mài)方權(quán)利：

（1）在標(biāo)的房屋交付前，有權(quán)要求買(mǎi)方支付購(gòu)房款；

（2）在標(biāo)的房屋交付后，有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；

（3）在標(biāo)的房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)買(mǎi)方違反物業(yè)管理規(guī)定，有權(quán)予以制止或要求買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.賣(mài)方義務(wù)：

（1）按約定交付標(biāo)的房屋；

（2）在標(biāo)的房屋交付前，確保標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰、無(wú)任何爭(zhēng)議；

（3）在標(biāo)的房屋交付前，確保標(biāo)的房屋無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；

（4）配合買(mǎi)方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

三、購(gòu)房款的支付

1.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣(mài)方支付購(gòu)房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

2.買(mǎi)方應(yīng)于標(biāo)的房屋交付前__________日內(nèi)，向賣(mài)方支付購(gòu)房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

3.買(mǎi)方應(yīng)于標(biāo)的房屋交付后__________日內(nèi)，向賣(mài)方支付購(gòu)房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

4.買(mǎi)方逾期支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款利息，利率為_(kāi)_________。

四、標(biāo)的房屋的交付

1.賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買(mǎi)方；

2.標(biāo)的房屋交付時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)檢查標(biāo)的房屋的實(shí)際情況，如有不符，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方予以修復(fù)或賠償損失；

3.標(biāo)的房屋交付后，買(mǎi)方應(yīng)妥善保管標(biāo)的房屋，如因買(mǎi)方原因造成標(biāo)的房屋損壞，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

1.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后__________日內(nèi)，配合賣(mài)方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)；

3.如因賣(mài)方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方逾期支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款利息，利率為_(kāi)_________；

2.賣(mài)方逾期交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價(jià)款的__________%；

3.買(mǎi)方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.雙方因標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.標(biāo)的房屋質(zhì)量保證書(shū)；

3.物業(yè)管理協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（買(mǎi)方）：__________

乙方（賣(mài)方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于成都市__________區(qū)的__________房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）；

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房屋出售給買(mǎi)方；

3.丙方愿意為買(mǎi)方提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方按時(shí)支付購(gòu)房款；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋坐落：成都市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

2.標(biāo)的房屋建筑面積：__________平方米；

3.標(biāo)的房屋用途：__________；

4.標(biāo)的房屋權(quán)屬：__________；

5.標(biāo)的房屋配套設(shè)施：__________。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買(mǎi)方權(quán)利：

（1）在標(biāo)的房屋交付前，有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量等相關(guān)資料；

（2）在標(biāo)的房屋交付后，有權(quán)使用、收益標(biāo)的房屋；

（3）在標(biāo)的房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求賣(mài)方予以修復(fù)或賠償損失；

（4）在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.買(mǎi)方義務(wù)：

（1）按約定支付購(gòu)房款；

（2）在標(biāo)的房屋交付前，按約定支付定金；

（3）按約定配合辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

（4）遵守標(biāo)的房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定。

三、擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)

1.擔(dān)保方權(quán)利：

（1）在買(mǎi)方未能按時(shí)支付購(gòu)房款時(shí)，有權(quán)要求賣(mài)方履行交付標(biāo)的房屋的義務(wù)；

（2）在買(mǎi)方違約時(shí)，有權(quán)要求買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.擔(dān)保方義務(wù)：

（1）在買(mǎi)方未能按時(shí)支付購(gòu)房款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（2）在標(biāo)的房屋交付后，協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

（3）確保買(mǎi)方按時(shí)支付購(gòu)房款，如因擔(dān)保方原因?qū)е沦I(mǎi)方未能按時(shí)支付，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、購(gòu)房款的支付

1.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣(mài)方支付購(gòu)房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

2.買(mǎi)方應(yīng)于標(biāo)的房屋交付前__________日內(nèi)，向賣(mài)方支付購(gòu)房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

3.買(mǎi)方應(yīng)于標(biāo)的房屋交付后__________日內(nèi)，向賣(mài)方支付購(gòu)房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

4.買(mǎi)方逾期支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款利息，利率為_(kāi)_________。

五、標(biāo)的房屋的交付

1.賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買(mǎi)方；

2.標(biāo)的房屋交付時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)檢查標(biāo)的房屋的實(shí)際情況，如有不符，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方予以修復(fù)或賠償損失；

3.標(biāo)的房屋交付后，買(mǎi)方應(yīng)妥善保管標(biāo)的房屋，如因買(mǎi)方原因造成標(biāo)的房屋損壞，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

1.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后__________日內(nèi)，配合賣(mài)方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)；

3.如因賣(mài)方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方逾期支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款利息，利率為_(kāi)_________；

2.賣(mài)方逾期交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價(jià)款的__________%；

3.買(mǎi)方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.標(biāo)的房屋質(zhì)量保證書(shū)；

3.物業(yè)管理協(xié)議；

4.擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，保障買(mǎi)方的權(quán)益，降低買(mǎi)方在購(gòu)房過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中享有充分的權(quán)益保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，使乙方在履行合同過(guò)程中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方能夠順利、安全地購(gòu)買(mǎi)到標(biāo)的房屋。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在購(gòu)房過(guò)程中處于有利地位，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于成都市__________區(qū)的__________房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）；

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房屋出售給買(mǎi)方，但需買(mǎi)方提供第三方擔(dān)保；

3.丙方愿意為買(mǎi)方提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方按時(shí)履行支付購(gòu)房款的義務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋坐落：成都市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

2.標(biāo)的房屋建筑面積：__________平方米；

3.標(biāo)的房屋用途：__________；

4.標(biāo)的房屋權(quán)屬：__________；

5.標(biāo)的房屋配套設(shè)施：__________。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買(mǎi)方權(quán)利：

（1）在標(biāo)的房屋交付前，有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量等相關(guān)資料；

（2）在標(biāo)的房屋交付后，有權(quán)使用、收益標(biāo)的房屋；

（3）在標(biāo)的房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求賣(mài)方予以修復(fù)或賠償損失。

2.買(mǎi)方義務(wù)：

（1）按約定支付購(gòu)房款；

（2）在標(biāo)的房屋交付前，按約定支付定金；

（3）在標(biāo)的房屋交付前，配合丙方完成擔(dān)保手續(xù)；

（4）遵守標(biāo)的房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定。

三、擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)

1.擔(dān)保方權(quán)利：

（1）在買(mǎi)方未能按時(shí)支付購(gòu)房款時(shí)，有權(quán)要求賣(mài)方履行交付標(biāo)的房屋的義務(wù)；

（2）在買(mǎi)方違約時(shí)，有權(quán)要求買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）在擔(dān)保責(zé)任履行完畢后，有權(quán)要求買(mǎi)方返還擔(dān)保保證金。

2.擔(dān)保方義務(wù)：

（1）在買(mǎi)方未能按時(shí)支付購(gòu)房款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（2）在標(biāo)的房屋交付后，協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

（3）確保買(mǎi)方按時(shí)支付購(gòu)房款，如因擔(dān)保方原因?qū)е沦I(mǎi)方未能按時(shí)支付，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、購(gòu)房款的支付

1.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣(mài)方支付購(gòu)房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

2.買(mǎi)方應(yīng)于標(biāo)的房屋交付前__________日內(nèi)，向賣(mài)方支付購(gòu)房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

3.買(mǎi)方應(yīng)于標(biāo)的房屋交付后__________日內(nèi)，向賣(mài)方支付購(gòu)房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

4.買(mǎi)方逾期支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款利息，利率為_(kāi)_________。

五、標(biāo)的房屋的交付

1.賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買(mǎi)方；

2.標(biāo)的房屋交付時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)檢查標(biāo)的房屋的實(shí)際情況，如有不符，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方予以修復(fù)或賠償損失；

3.標(biāo)的房屋交付后，買(mǎi)方應(yīng)妥善保管標(biāo)的房屋，如因買(mǎi)方原因造成標(biāo)的房屋損壞，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

1.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后__________日內(nèi)，配合賣(mài)方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)；

3.如因賣(mài)方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方逾期支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款利息，利率為_(kāi)_________；

2.賣(mài)方逾期交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價(jià)款的__________%；

3.買(mǎi)方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.標(biāo)的房屋質(zhì)量保證書(shū)；

3.物業(yè)管理協(xié)議；