建筑設計框架合同

建筑設計框架合同合同編號：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。第一章：合同雙方1.甲方：是本建筑設計項目的委托方，擁有項目的相關(guān)權(quán)益和需求，負責提供項目的基礎資料和必要的配合。對設計成果有審核和驗收的權(quán)利，有權(quán)要求乙方按照合同約定進行修改和完善。2.乙方：是具備建筑設計資質(zhì)和能力的專業(yè)設計機構(gòu)，接受甲方的委托，負責完成本項目的設計工作。應按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成設計任務，并向甲方交付設計成果。第二章：項目概況1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[詳細項目地點]3.項目規(guī)模：[說明項目的建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等規(guī)模相關(guān)信息]第三章：設計范圍1.設計內(nèi)容：包括但不限于建筑方案設計、初步設計、施工圖設計等各個階段的設計工作。負責建筑的平面布局、立面造型、剖面設計、結(jié)構(gòu)設計、給排水設計、電氣設計、暖通設計等專業(yè)設計內(nèi)容。2.設計深度：方案設計應達到能夠滿足甲方初步?jīng)Q策和規(guī)劃審批要求的深度，包括設計說明、平面圖、剖面圖、立面圖、效果圖等。初步設計應達到能夠滿足甲方進行工程概算和施工圖設計的深度，包括設計說明、總平面圖、各專業(yè)設計圖紙、設計概算等。施工圖設計應達到能夠滿足施工單位進行施工的深度，包括設計說明、施工圖紙、材料清單、施工詳圖等。第四章：設計標準與規(guī)范1.適用標準：遵循國家和地方現(xiàn)行的建筑設計相關(guān)標準和規(guī)范，如《建筑設計防火規(guī)范》、《民用建筑設計統(tǒng)一標準》等。如項目有特殊要求，應按照甲方要求采用相應的特殊標準和規(guī)范。2.特殊要求：甲方可能對項目有一些特殊的設計要求，如節(jié)能要求、綠色建筑要求等，乙方應在設計過程中充分考慮并滿足這些要求。如甲方在設計過程中提出變更特殊要求，乙方應及時響應并進行相應的設計調(diào)整。第五章：設計進度安排1.各階段設計時間節(jié)點：方案設計應在[開始時間1]至[結(jié)束時間1]內(nèi)完成。初步設計應在方案設計通過甲方審核后[開始時間2]至[結(jié)束時間2]內(nèi)完成。施工圖設計應在初步設計通過甲方審核后[開始時間3]至[結(jié)束時間3]內(nèi)完成。2.進度調(diào)整與延誤處理：如因甲方原因?qū)е略O計進度延誤，乙方應及時通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定調(diào)整后的設計進度計劃。如因乙方原因?qū)е略O計進度延誤，乙方應承擔違約責任，并按照合同約定向甲方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快設計進度，如乙方未能采取有效措施導致延誤進一步擴大，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第六章：設計費用及支付方式1.設計費用金額：本項目的設計費用總金額為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。設計費用的計算依據(jù)為國家和地方相關(guān)收費標準，以及本項目的規(guī)模、復雜程度等因素。2.支付進度與條件：合同簽訂后[支付時間1]內(nèi)，甲方向乙方支付設計費用的[支付比例1]，即[具體金額1]元（大寫：[大寫金額1]）。方案設計通過甲方審核后[支付時間2]內(nèi)，甲方向乙方支付設計費用的[支付比例2]，即[具體金額2]元（大寫：[大寫金額2]）。初步設計通過甲方審核后[支付時間3]內(nèi)，甲方向乙方支付設計費用的[支付比例3]，即[具體金額3]元（大寫：[大寫金額3]）。施工圖設計通過甲方審核后[支付時間4]內(nèi)，甲方向乙方支付設計費用的[支付比例4]，即[具體金額4]元（大寫：[大寫金額4]）。如乙方交付的設計成果存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)扣除相應的設計費用，直至問題得到解決。第七章：雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務：權(quán)利：有權(quán)對乙方的設計工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方及時匯報設計進展情況。有權(quán)對乙方交付的設計成果提出修改意見和建議，要求乙方進行修改和完善。有權(quán)在乙方設計工作違反合同約定或法律法規(guī)時，要求乙方采取糾正措施或承擔違約責任。義務：應向乙方提供項目的基礎資料和必要的配合，保證乙方能夠順利開展設計工作。應按照合同約定的時間和方式支付設計費用。應尊重乙方的專業(yè)意見和設計成果，不得擅自更改乙方的設計方案。2.乙方權(quán)利與義務：權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供項目的基礎資料和必要的配合，如甲方未能及時提供，乙方有權(quán)順延設計進度。有權(quán)按照合同約定收取設計費用。有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任并賠償損失。義務：應按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成設計工作，保證設計成果符合國家和地方相關(guān)標準和規(guī)范。應保守甲方的商業(yè)秘密和設計成果的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自將設計成果用于其他項目或向第三方披露。應在設計過程中及時與甲方溝通，匯報設計進展情況，聽取甲方的意見和建議，并按照甲方要求進行修改和完善。第八章：設計成果交付1.交付內(nèi)容：包括設計方案、初步設計文件、施工圖設計文件、設計計算書、設計說明等相關(guān)設計成果。交付的設計成果應符合國家和地方相關(guān)標準和規(guī)范，以及合同約定的質(zhì)量要求。2.交付時間與地點：方案設計應在[交付時間1]前交付至甲方指定的地點。初步設計應在[交付時間2]前交付至甲方指定的地點。施工圖設計應在[交付時間3]前交付至甲方指定的地點。如因甲方原因?qū)е略O計成果交付延誤，乙方不承擔違約責任。第九章：知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方完成的設計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方享有在本項目范圍內(nèi)的使用權(quán)。如甲方需要將設計成果用于其他項目或向第三方披露，應事先征得乙方的書面同意，并按照約定支付相應的費用。2.保密條款：雙方應對在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和設計成果的知識產(chǎn)權(quán)予以保密，不得擅自向第三方披露。如一方違反保密條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔由此給對方造成的損失。第十章：違約責任1.雙方違約情形及責任：甲方違約情形：未按照合同約定支付設計費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[違約金比例1]向乙方支付違約金。擅自更改乙方的設計方案，導致設計成果不符合合同約定或法律法規(guī)的，應承擔由此給乙方造成的損失。乙方違約情形：未按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成設計工作的，每逾期一日，應按照設計費用的[違約金比例2]向甲方支付違約金。交付的設計成果存在質(zhì)量問題，經(jīng)甲方通知后仍未在規(guī)定時間內(nèi)整改合格的，應承擔由此給甲方造成的損失。2.違約金約定：雙方約定的違約金數(shù)額應足以彌補對方因違約行為所遭受的損失，如違約金不足以彌補損失，違約方應承擔賠償責任。第十一章：爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院]管轄。主體蓋章簽字部分：甲方（