車位場地租賃合同書

車位場地租賃合同書合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________鑒于甲方擁有車位場地資源，乙方因業(yè)務(wù)需要需租賃甲方車位場地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位場地概述1.1甲方出租的車位場地位于__________，總面積為__________平方米。1.2車位場地使用性質(zhì)：__________（如：停車、倉儲、辦公等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/平方米·月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。第四條費用承擔(dān)4.1乙方租賃期間的水電費、物業(yè)管理費、維修費等費用由乙方承擔(dān)。4.2甲方負(fù)責(zé)提供車位場地的基本設(shè)施，如遇設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時維修，維修費用由甲方承擔(dān)。第五條車位場地使用及管理5.1乙方須按照約定的使用性質(zhì)合理使用車位場地，不得擅自改變用途。5.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對車位場地進行合理管理和維護，確保場地整潔、安全。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：__________日期：__________乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：__________日期：__________附件：甲方車位場地平面圖（如有）注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，便于雙方管理和查詢。2.主體信息：甲乙雙方應(yīng)提供完整的名稱、地址、法定代表人和營業(yè)執(zhí)照號，確保合同主體明確。3.車位場地概述：明確車位場地的具體位置、面積和使用性質(zhì)，避免日后因描述不清產(chǎn)生糾紛。4.租賃期限：約定明確的租賃起始和結(jié)束日期，以及續(xù)租申請的時間節(jié)點。5.租金及支付方式：詳細(xì)約定租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例。6.費用承擔(dān)：明確雙方對于水電費、物業(yè)管理費等額外費用的承擔(dān)。7.使用及管理：乙方應(yīng)遵守合同約定的使用性質(zhì)和管理要求，不得擅自改變用途。8.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金計算方式。9.爭議解決：約定爭議解決的途徑，如協(xié)商或訴訟。10.其他約定：包括合同副本數(shù)量、生效日期等。解決辦法：合同爭議：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。租金逾期支付：乙方逾期支付租金時，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。場地使用不當(dāng)：若乙方未按約定使用場地，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同：指甲乙雙方為實現(xiàn)一定目的，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。出租方：指擁有車位場地資源并有權(quán)將其出租的甲方。承租方：指因業(yè)務(wù)需要租賃車位場地的乙方。租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。租金：指乙方為使用甲方車位場地而支付的對價。違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，約定的解決方式。法定代表人：指企業(yè)法人的法定代表人，是企業(yè)法人的法定代表。營業(yè)執(zhí)照號：指企業(yè)法人在工商行政管理部門注冊登記的營業(yè)執(zhí)照號碼。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：車位場地位于商業(yè)繁華地段，主要用于舉辦臨時活動，如市集、車展等。補充條款：甲方應(yīng)確保乙方舉辦活動期間，車位場地的使用不會受到其他第三方權(quán)益的影響。若因甲方原因?qū)е禄顒訜o法正常進行，甲方需賠償乙方因此遭受的損失。2.場合：車位場地靠近居民區(qū)，乙方計劃用作夜間停車。補充條款：乙方在使用車位場地期間，應(yīng)采取措施減少噪音，避免對周邊居民造成干擾。若居民投訴，乙方應(yīng)積極配合解決，必要時甲方應(yīng)提供協(xié)助。3.場合：車位場地位于新建小區(qū)內(nèi)，乙方計劃用作社區(qū)共享單車停放點。補充條款：乙方應(yīng)在使用前向甲方提供詳細(xì)的共享單車停放管理方案，包括車輛維護、安全措施等，并確保單車停放不影響其他業(yè)主的正常生活。4.場合：車位場地位于工業(yè)園區(qū)，乙方計劃用作物流配送中心。補充條款：乙方應(yīng)遵守園區(qū)內(nèi)的相關(guān)物流管理規(guī)定，確保配送車輛進出有序，不得占用其他企業(yè)的車位。同時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)配送過程中產(chǎn)生的垃圾清運。合同所需附件列表