手車(chē)市場(chǎng)租賃合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________二手車(chē)市場(chǎng)租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同雙方當(dāng)事人為甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）。甲方為二手車(chē)市場(chǎng)所有者，乙方為租賃方。本合同旨在明確甲方將位于XX地區(qū)的二手車(chē)市場(chǎng)出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，乙方需遵守合同約定，支付租金并履行相應(yīng)義務(wù)。具體合同內(nèi)容包括租賃期限、租金金額、使用范圍、維修保養(yǎng)責(zé)任、違約責(zé)任等，以確保雙方權(quán)益得到保障。通過(guò)本合同，雙方建立穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)二手車(chē)市場(chǎng)的發(fā)展。二、價(jià)格、支付方式1.租金金額：乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），每月租金為人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的5日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱(chēng)：XX銀行賬戶名稱(chēng)：甲方全稱(chēng)賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX戶行：XXXXXXXXXXXXXXXX3.逾期支付：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期金額的千分之五（0.5%）。4.預(yù)付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付一個(gè)月租金作為預(yù)付款。5.結(jié)算：本合同的租金結(jié)算周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交上月的經(jīng)營(yíng)報(bào)表，甲方在收到報(bào)表后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并確認(rèn)租金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金。-甲方有義務(wù)確保租賃市場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，并必要的維護(hù)服務(wù)。-甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，將租賃市場(chǎng)交付給乙方使用。-甲方有義務(wù)在乙方合法經(jīng)營(yíng)的前提下，不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)利在合同約定的租賃期限內(nèi)，使用租賃市場(chǎng)進(jìn)行二手車(chē)相關(guān)業(yè)務(wù)。-乙方有義務(wù)按照合同約定的租金支付方式和時(shí)間支付租金。-乙方有義務(wù)保持租賃市場(chǎng)的整潔和安全，不得擅自改變市場(chǎng)結(jié)構(gòu)。-乙方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。-乙方有義務(wù)在合同期滿或終止時(shí)，將租賃市場(chǎng)恢復(fù)原狀，并無(wú)損于甲方權(quán)益。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：-甲方保證租賃市場(chǎng)的建筑物、設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并在合同期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。-乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)予以維修或更換。-乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，避免人為損壞，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.服務(wù)保障：-甲方應(yīng)必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括市場(chǎng)衛(wèi)生、安全巡邏等。-甲方應(yīng)確保市場(chǎng)內(nèi)的消防設(shè)施、安全通道等符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。-甲方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)熱線，及時(shí)響應(yīng)乙方和客戶的咨詢(xún)、投訴和建議。-乙方應(yīng)配合甲方的服務(wù)，并按要求進(jìn)行市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、履行與變更1.履行：-雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。-甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付租賃市場(chǎng)，并確保市場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常使用。-乙方應(yīng)在收到租賃市場(chǎng)后，立即開(kāi)始經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并確保遵守合同約定。2.變更：-合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。-任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更合同條款。-如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或需變更，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理。-合同履行過(guò)程中，如遇市場(chǎng)環(huán)境、政策調(diào)整等因素影響，雙方可協(xié)商調(diào)整租金或合同期限，但應(yīng)書(shū)面記錄并作為合同附件。六、保密條款1.保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密范圍：包括但不限于租賃市場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況、乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的客戶信息、交易記錄等。3.保密期限：本合同的保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)有效。4.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.保密例外：本保密條款不適用于以下信息：-公眾已知的或通過(guò)正當(dāng)途徑獲得的信息；-雙方事先公開(kāi)的信息；-依法要求披露的信息；-在未經(jīng)保密方同意的情況下，第三方合法獲取的信息。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限：雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后的三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，則應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.訴訟管轄：本合同的爭(zhēng)議解決管轄法院為合同簽訂地人民法院。4.訴訟費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。5.仲裁條款：如雙方同意，也可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式。仲裁應(yīng)依據(jù)中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。6.仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。7.保密性：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露任何與爭(zhēng)議有關(guān)的非公開(kāi)信息。八、其它條款1.合同解除：在合同履行期間，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同終止：合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同自行終止。3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。4.合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃市場(chǎng)，并將市場(chǎng)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)收回市場(chǎng)并重新出租。5.合同文本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.通知送達(dá)：本合同的任何通知或文件，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址，自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。7.法律適用與管轄：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂