標(biāo)準(zhǔn)版廣州房屋租賃合同5篇

標(biāo)準(zhǔn)版廣州房屋租賃合同5篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鑒于雙方本著互惠互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方租賃位于廣州市之房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其位于廣州市____________區(qū)（縣）____________路（街）____________號(hào)的房屋出租給乙方使用。房屋的具體面積、格局、設(shè)施等詳見附件。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按照每月________元人民幣（大寫：________元整）的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.支付方式：每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每次租金到期前____日將租金支付至甲方指定賬戶。3.押金：簽訂本合同時(shí)，乙方需向甲方支付____元人民幣（大寫：____元整）作為押金。合同結(jié)束后，押金在扣除可能產(chǎn)生的費(fèi)用后予以退還。四、房屋的使用和維修1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)妥善使用和保管房屋內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方在接到乙方關(guān)于房屋或設(shè)施的維修請(qǐng)求后，應(yīng)在合理期限內(nèi)予以回應(yīng)。五、合同終止與解除1.合同期滿，雙方未續(xù)簽的，本合同自然終止。2.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。3.若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。六、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日支付滯納金。2.若乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因乙方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，乙方?yīng)支付違約金并賠償甲方損失。七、其他條款1.租賃期間的水電、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交廣州市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。甲方（簽字）：__________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________________日期：____年____月____日附件：房屋平面圖、設(shè)施清單等。（以下無(wú)正文）篇2甲方（出租人）：____________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃該房屋作為使用，雙方本著自愿、平等、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同條款：第一條租賃物業(yè)及用途1.甲方同意將其位于廣州市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。租賃物業(yè)的具體地址、面積等信息詳見本合同附件。2.乙方承諾將租賃物業(yè)僅用于約定的用途，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行裝修、改建等。否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿前雙方協(xié)商一致可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_______元（大寫：_________________________）。租金支付方式及時(shí)間詳見本合同附件。2.如乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)按照約定支付滯納金。逾期超過(guò)一定期限，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。具體約定詳見附件條款。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)篇3甲方（出租人）：____________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：_____________________________________乙方（承租人）：____________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：_____________________________________鑒于甲方是位于廣州市__________區(qū)的合法房屋持有人，有權(quán)出租該房屋；乙方有意租賃該房屋作為居住或合法經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.房屋位置及面積：廣州市__________區(qū)___________路（街）___________號(hào)，建筑面積______平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及裝修情況：具體描述房屋的結(jié)構(gòu)類型、附屬設(shè)施（水電、家具等）、裝修狀況等。3.房屋權(quán)屬證明：甲方提供房屋的權(quán)屬證明復(fù)印件，并承諾權(quán)屬真實(shí)、無(wú)爭(zhēng)議。乙方承租時(shí)進(jìn)行核實(shí)。第二條租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期屆滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前三個(gè)月提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_____元整（￥______）。租金不含稅費(fèi)及其他附加費(fèi)用。如因物價(jià)上漲或政策調(diào)整等原因需調(diào)整租金，雙方應(yīng)提前協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式：租金按月（或季度、年等）結(jié)算，乙方應(yīng)在每月（或季度、年度）的第一天將租金支付至甲方指定賬戶。逾期支付租金，乙方應(yīng)按日向甲方支付滯納金。第四條押金乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整（￥______）。租期屆滿或合同解除后，押金在扣除應(yīng)繳費(fèi)用后無(wú)息退還。若乙方不履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。押金不足部分，甲方有權(quán)追償。第五條房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和外觀。如需裝修、增設(shè)他物，應(yīng)征得甲方同意。租賃期滿后或因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，不得拆除增設(shè)物。2.乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃易爆或其他危險(xiǎn)物品，不得從事違法活動(dòng)。由此造成的損害由乙方承擔(dān)法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，確保房屋符合居住或經(jīng)營(yíng)條件。在租賃期間發(fā)生的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)等事項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.如遇政府征收或拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。政府給予的補(bǔ)償或賠償款應(yīng)按雙方約定分配。第六條違約責(zé)任篇4甲方（出租人）：____________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方同意將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的約定承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋位置：廣州市____________________區(qū)/縣____________________路/街道____________________號(hào)。1.2房屋面積：租賃房屋建筑面積為______平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.2租金支付方式：____________________（如：每______個(gè)月支付一次，先付后住等）。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。4.2租賃期滿或合同解除后，押金在扣除應(yīng)繳費(fèi)用后無(wú)息退還。第五條房屋的使用與修繕5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2因乙方原因造成房屋損壞的，乙方負(fù)責(zé)修繕并賠償損失。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：（1）按時(shí)收取租金；（2）監(jiān)督乙方合理使用房屋。6.2甲方的義務(wù)：（1）交付房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋狀況進(jìn)行檢查并如實(shí)告知乙方；（2）為乙方提供必要的生活便利。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的權(quán)利：（1）合理使用房屋；（2）在租賃期內(nèi)享有居住權(quán)。7.2乙方的義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金；（2）妥善保管房屋及其設(shè)施。第八條合同的解除與終止篇5甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置本合同所指的租賃物為位于廣州市[地址]的房屋，建筑面積為[面積]平方米。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知天數(shù)]天通知甲方，并重新協(xié)商。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照每月[租金金額]元人民幣的租金標(biāo)準(zhǔn)支付甲方。2.租金支付方式為每[支付周期]（如：月、季等）一付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的第一天將租金匯入甲方指定的賬戶。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金總額百分之[逾期費(fèi)率]的滯納金。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。2.乙方裝修房屋或增設(shè)他物，需事先征得甲方同意。租賃期滿后，乙方增設(shè)的物品可自行拆除，但不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方應(yīng)遵守小區(qū)（如：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）的各項(xiàng)規(guī)定，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。五、保證金1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付[保證金金額]元人民幣作為租賃保證金。2.租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還保證金；若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還余額。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按約定收取租金；（2）甲方應(yīng)確保房屋的合法出租；（3）甲方應(yīng)履行房屋維修義務(wù)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋；（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金；（3）乙方應(yīng)合理使用房屋，承擔(dān)保管責(zé)任。七、合同的解除與終止1.雙方可協(xié)商一致解除合同；2.若乙方有違約行為，甲方有權(quán)單方解除合同；3.租賃期內(nèi)，若房屋出現(xiàn)重大安全問(wèn)題，雙方均有權(quán)解除合同。八、違約責(zé)任1.若乙方逾期支付租金超過(guò)[違約期限]（如：30天），甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。2.若乙方有損壞房屋結(jié)構(gòu)或其他違