出租整棟公寓合同范例

出租整棟公寓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的整棟公寓，具有合法的出租權(quán)，乙方有意承租該整棟公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的整棟公寓位于__________，具體地址為__________。

1.2該整棟公寓共有__________層，每層建筑面積為__________平方米，共計(jì)__________平方米。

1.3租賃物包括但不限于以下設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2甲方接受以下支付方式：__________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并按本合同約定辦理退房手續(xù)，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間物業(yè)管理費(fèi)用，具體金額以物業(yè)管理處實(shí)際收費(fèi)為準(zhǔn)。

5.2甲方負(fù)責(zé)將物業(yè)管理費(fèi)用繳納至物業(yè)管理處。

六、租賃物使用

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

6.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行以下行為：__________。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按合同約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）若甲方在租賃期間擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及功能，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及功能，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物清單

2.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的整棟公寓，具有合法的出租權(quán)，乙方有意承租該整棟公寓，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的整棟公寓位于__________，具體地址為__________。

1.2該整棟公寓共有__________層，每層建筑面積為__________平方米，共計(jì)__________平方米。

1.3租賃物包括但不限于以下設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2甲方接受以下支付方式：__________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并按本合同約定辦理退房手續(xù)，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間物業(yè)管理費(fèi)用，具體金額以物業(yè)管理處實(shí)際收費(fèi)為準(zhǔn)。

5.2丙方負(fù)責(zé)將物業(yè)管理費(fèi)用繳納至物業(yè)管理處。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）維護(hù)租賃物的公共設(shè)施；

（2）確保租賃物的安全；

（3）處理租賃物內(nèi)的突發(fā)事件。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃物內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

6.3丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的乙方采取必要的措施，包括但不限于警告、罰款或解除租賃合同。

七、甲方權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和物業(yè)管理費(fèi)用。

7.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及功能，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行以下行為：__________。

8.4乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，丙方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物清單

2.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方介入，旨在確保租賃物的良好狀態(tài)，提升租賃物的整體價(jià)值，并為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。丙方的介入有助于甲方專注于出租業(yè)務(wù)，降低管理成本，提高租賃物的使用效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有整棟公寓的所有權(quán)，對(duì)租賃物的使用和收益具有決定權(quán)。甲方主導(dǎo)合同，旨在保障自身權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收入，同時(shí)通過限制乙方的違約行為，維護(hù)租賃物的長(zhǎng)期價(jià)值。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)甲方的長(zhǎng)期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的整棟公寓，乙方有意承租該整棟公寓進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的整棟公寓位于__________，具體地址為__________。

1.2該整棟公寓共有__________層，每層建筑面積為__________平方米，共計(jì)__________平方米。

1.3租賃物包括但不限于以下設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2甲方接受以下支付方式：__________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并按本合同約定辦理退房手續(xù)，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間物業(yè)管理費(fèi)用，具體金額以物業(yè)管理處實(shí)際收費(fèi)為準(zhǔn)。

5.2丙方負(fù)責(zé)將物業(yè)管理費(fèi)用繳納至物業(yè)管理處。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）維護(hù)租賃物的公共設(shè)施；

（2）確保租賃物的安全；

（3）處理租賃物內(nèi)的突發(fā)事件。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃物內(nèi)的商業(yè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方遵守商業(yè)運(yùn)營(yíng)規(guī)定。

6.3丙方有權(quán)對(duì)違反商業(yè)運(yùn)營(yíng)規(guī)定的乙方采取必要的措施，包括但不限于警告、罰款或解除租賃合同。

七、乙方權(quán)益與責(zé)任

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，并確保租賃物的設(shè)施齊全、完好。

7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修和改造，但需事先獲得甲方的書面同意。

7.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定租賃物的商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式和內(nèi)容。

七、甲方違約及限制條款

7.4甲方未按合同約定提供租賃物或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.5甲方擅自干涉乙方的商業(yè)運(yùn)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.6甲方不得在租賃期內(nèi)擅自改變租賃物的用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物清單

2.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為