公寓出租托管合同范例

公寓出租托管合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于__________的公寓（以下簡稱“本公寓”）出租給乙方使用，乙方對本公寓進(jìn)行托管事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本公寓的具體位置、面積、戶型、裝修狀況等詳見附件一：《本公寓詳細(xì)情況說明》。

二、租賃期限

2.1本公寓的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本公寓的月租金為人民幣_(tái)_________元整，租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金；

（2）租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金，押金在租賃期滿且乙方搬離本公寓、無欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)按物業(yè)管理要求，對本公寓進(jìn)行合理使用，不得擅自改變本公寓的結(jié)構(gòu)和用途。

六、租賃期間的管理和維護(hù)

6.1甲方應(yīng)保證本公寓的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)，如遇損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。

6.2乙方應(yīng)合理使用本公寓，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付本公寓或交付的房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日；

（2）甲方擅自改變本公寓的結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日；

（2）乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、合同解除

8.1在租賃期間，如發(fā)生以下情況，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違反合同約定，給對方造成嚴(yán)重?fù)p失的；

（2）本公寓發(fā)生不可抗力事件，致使租賃合同無法繼續(xù)履行；

（3）租賃合同約定的其他解除情形。

八、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本公寓所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.《本公寓詳細(xì)情況說明》

2.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（托管服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓（以下簡稱“本公寓”），乙方有意租賃并委托丙方提供托管服務(wù)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就本公寓的租賃、托管及服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本公寓的具體位置、面積、戶型、裝修狀況等詳見附件一：《本公寓詳細(xì)情況說明》。

二、租賃期限

2.1本公寓的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本公寓的月租金為人民幣_(tái)_________元整，租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金；

（2）租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金，押金在租賃期滿且乙方搬離本公寓、無欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

五、丙方托管服務(wù)

5.1丙方為本公寓提供全程托管服務(wù)，包括但不限于：

（1）房屋清潔、維修、保養(yǎng)；

（2）代為簽訂物業(yè)管理協(xié)議；

（3）代為處理租賃合同相關(guān)事宜；

（4）代為收取租金及押金；

（5）其他甲方委托的服務(wù)事項(xiàng)。

5.2丙方應(yīng)確保本公寓的租賃合同合法有效，并按時(shí)向甲方支付租金。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方對本公寓的租賃、托管及服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用本公寓從事違法活動(dòng)。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行托管服務(wù)，并對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價(jià)。

7.2甲方有權(quán)要求丙方提供本公寓的租賃、托管及服務(wù)相關(guān)資料。

7.3甲方有權(quán)根據(jù)丙方的服務(wù)質(zhì)量，調(diào)整丙方托管服務(wù)費(fèi)用。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方違反租賃合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

8.2乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方在租賃期間，不得將本公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本公寓所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1在租賃期間，如發(fā)生以下情況，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違反合同約定，給對方造成嚴(yán)重?fù)p失的；

（2）本公寓發(fā)生不可抗力事件，致使租賃合同無法繼續(xù)履行；

（3）租賃合同約定的其他解除情形。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.《本公寓詳細(xì)情況說明》

2.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)、高效的托管服務(wù)，確保本公寓的租賃、維護(hù)及管理符合法律法規(guī)要求，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，對本公寓擁有所有權(quán)，通過主導(dǎo)本合同，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，確保租金的及時(shí)收取，并對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，從而實(shí)現(xiàn)本公寓的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（托管服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓（以下簡稱“本公寓”），乙方有意租賃并委托丙方提供托管服務(wù)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就本公寓的租賃、托管及服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本公寓的具體位置、面積、戶型、裝修狀況等詳見附件一：《本公寓詳細(xì)情況說明》。

二、租賃期限

2.1本公寓的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本公寓的月租金為人民幣_(tái)_________元整，租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金；

（2）租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金，押金在租賃期滿且乙方搬離本公寓、無欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

五、丙方托管服務(wù)

5.1丙方為本公寓提供全程托管服務(wù)，包括但不限于：

（1）房屋清潔、維修、保養(yǎng)；

（2）代為簽訂物業(yè)管理協(xié)議；

（3）代為處理租賃合同相關(guān)事宜；

（4）代為收取租金及押金；

（5）其他乙方委托的服務(wù)事項(xiàng)。

5.2丙方應(yīng)確保本公寓的租賃合同合法有效，并按時(shí)向乙方提供服務(wù)報(bào)告。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量、高效率的托管服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)建議。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身需求調(diào)整丙方提供的服務(wù)內(nèi)容。

七、甲方責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證本公寓符合租賃合同的約定，并在租賃期間維護(hù)房屋的基本結(jié)構(gòu)安全。

7.2甲方應(yīng)配合丙方的工作，確保丙方能夠順利履行托管服務(wù)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付本公寓或交付的房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

7.2甲方擅自改變本公寓的結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本公寓所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在租賃期間，如發(fā)生以下情況，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違反合同約定，給對方造成嚴(yán)重?fù)p失的；

（2）本公寓發(fā)生不可抗力事件，致使租賃合同無法繼續(xù)履行；

（3）租賃合同約定的其他解除情形。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.《本公寓詳細(xì)情況說明》

2.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年_______