二零二五年度房產(chǎn)中介服務(wù)傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)中介服務(wù)傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)合同甲方（中介方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項(xiàng)目乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房源信息發(fā)布、看房陪同、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方要求，提供準(zhǔn)確、及時(shí)、專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和客戶(hù)滿(mǎn)意度。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)客戶(hù)隱私，維護(hù)市場(chǎng)秩序。二、傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)1.傭金比例甲方與乙方約定，成交房屋的傭金比例為_(kāi)_____%。傭金計(jì)算基數(shù)為成交房屋的最終成交價(jià)。2.傭金支付傭金支付方式為：甲方在房屋成交后，向乙方支付傭金。傭金支付時(shí)間：甲方應(yīng)在房屋成交后的______個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。三、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限甲方與乙方約定的服務(wù)期限為_(kāi)_____個(gè)月。服務(wù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算。2.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.爭(zhēng)議解決甲方與乙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和反饋，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或終止服務(wù)。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。義務(wù)：按照約定的傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)支付傭金。提供準(zhǔn)確、完整的房源信息，配合乙方完成交易。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)后，有權(quán)按照約定獲得傭金。如因甲方原因?qū)е路?wù)無(wú)法繼續(xù)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照甲方要求提供專(zhuān)業(yè)、高效的中介服務(wù)。保守客戶(hù)隱私，不得泄露給第三方。六、服務(wù)評(píng)估與反饋1.評(píng)估方式甲方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并給予書(shū)面反饋。評(píng)估內(nèi)容包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、工作效率等。2.反饋處理乙方應(yīng)在收到甲方反饋后的______個(gè)工作日內(nèi)，針對(duì)反饋內(nèi)容進(jìn)行整改，并將整改情況反饋給甲方。七、傭金結(jié)算方式與期限1.結(jié)算方式傭金結(jié)算方式為：按成交房屋的最終成交價(jià)計(jì)算，甲方在成交后______個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。2.結(jié)算期限傭金結(jié)算期限為：自成交之日起______個(gè)工作日內(nèi)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付傭金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止服務(wù)，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于______個(gè)月傭金金額的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的傭金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方泄露客戶(hù)隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房源信息、客戶(hù)資料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____